อิสระของการใช้ชีวิตส่วนตัว
COVER FOR UNCOVERING
เปิดทุกความชอบให้เป็นจริงบน HYBRID SPACE
ให้ใช้ชีวิตได้เต็มที่ และสัมผัสความเป็นส่วนตัว
ที่ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา
.
ลงทะเบียนรับสิทธิพืเศษได้ที่นี่ https://bit.ly/3SSqALW
.
“พาชมโครงการทาวน์โฮมใหม่ ติดถนนใหญ่โดดเด่น”
NUE VERSE KRUNGTHEP KREETHA 3.5 ชั้น พร้อม DOUBLE VOLUME SPACE
. 
.
มุมมองจากถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า
.
ที่ NUE VERSE กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้น 3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ พร้อม Double Volume จอดรถได้ 2-4 คัน สไตล์ Urban Minimal Hybrid Home
ออกแบบภายใต้แนวคิด “Cover For Uncovering Identity”
พื้นที่โครงการรวม 20-0-63.8 ไร่ 208 ยูนิต
มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ รองรับการอยู่อาศัยและการทำงานได้อย่างลงตัว
ที่ดิน 19.6-70.9 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 202-310 ตร.ม. /หน้ากว้าง 5.5 -6.5 เมตร
.
ทำเลอยู่ตรงหัวมุมถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ตัดกับ MOTOR WAY เดินทางสะดวก ใกล้กับแหล่ง LIFESTYLE ครบแทบทุกสิ่งอย่าง ร้านค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และที่สำคัญใกล้สถาบันการศึกษาชื่อดังระดับบนทั้งไทยและนานาชาติ
ถ้ามาจากในเมืองวิ่งขาออกผ่าน little walk แล้วให้ชิดซ้าย อย่าข้ามสะพานไปนะครับ
.
ป้ายโครงการโดดเด่น ไม่หลงแน่นอน
มีการนำต้นไม้ใหญ่มาเบรกกระแสรถเลี้ยวเข้า เพิ่มความปลอดภัย และสร้างความร่มรื่น
.
มุมมองเมื่อจะออกจากโครงการไปสู่ถนนใหญ่
.
ที่นี่มี 2 โครงการจากโนเบิลอยู่ด้วยกัน คือ NUE VERSE เป็นทาวน์โฮม และ NOBLE NORSE บ้านเดี่ยวที่ราคาเริ่มต้นแพงกว่า 1 เท่า โดยทางเข้าอยู่ข้างๆกัน
.
2 โครงการที่ดินรวมกันประมาณ 40 ไร่
.
NUE VERSE ทางเข้าสวยงาม มีประตูไม้กระดกกั้นพร้อมคีย์การ์ด BLUETOOTH อ่านสัญญาณได้จากในรถ และรปภ. 24 ชั่วโมง
.
สัมผัสแรกเมื่อเข้าสู่ภายในโครงการคือ CLUBHOUSE สุดสวยที่อยู่ด้านหน้า
.
ที่ดินเป็นทรงยาว มีถนนเมนอยู่กลางวิ่งไปสุดขอบเขตที่ดิน และมีซอยย่อยอีก 1 เส้นขนานกัน บ้านขนาดใหญ่จะอยู่ด้านหน้า ขนาดกลางอยู่ถัดไป และขนาดเริ่มต้นอยู่ในซอยคู่ขนานซึ่งแคบกว่า (แต่มี 14 หลังได้อยู่ด้านหน้านะครับ )
.
CLUBHOUSE มีดีที่สระว่ายน้ำ สวนขนาดกำลังดี FITNESS และห้อง ประชุม + ทำงานที่ชั้นบนเหนือสระ
.
ปัจจุบัน สร้างเสร็จเรียบร้อย และดูดีพรีเมียม เป็นหน้าตาของโครงการนี้ที่โดดเด่นกว่าใคร ผมมั่นใจมากว่าถ้าเจ้าของบ้านท่านใด พาเพื่อนมาเพื่อนต้องประทับใจ.
.
TOP VIEW แสดงให้เห็นว่า ส่วนที่ติดถนนคือสวนต้นไม้ใหญ่ ใช้เป็นบัฟเฟอร์เพื่อตัดขาดความวุ่นวายจากภายนอก
.
ก่อนอื่น..หากอยากรับชมเป็นคลิป VIDEO เชิญได้ครับ
.
ผมไปดูโครงการบ้านราคาระดับนี้มาหลายที่ ที่นี่ทำส่วนกลางออกมาได้ถูกเทสต์ผมที่สุด
อาคารส่วนกลางและสระอยู่ซ้าย ทางขวาเป็นสวน
.
FACADE แผ่นหินปิดบังสายตา และเพิ่มความ LUXURY แบบสงบๆ
.
ที่นั่งริมสระ อยู่ใต้อาคารมีร่มเงากันแดดกันฝน
.
สวนและต้นไม้อยู่ติดถนน เมื่อเปิดโครงการสักระยะไม่กี่เดือนแหละผมว่าต้นไม้จะเติบโดปิดสะพาน ได้สนิทจนแทบมองไม่เห็น
.
AMPHITHEATER ผืนหญ้าขั้นบันไดไว้ขึ้นไปพักผ่อน นั่งเล่น
.
.
.
มุมมองจาก AMPHITHEATER ไปที่โซนพักอาศัย จะเห็นได้ว่ามีต้นไม้มาแบ่งสัดส่วนเช่นกัน
.
PAVILLION ที่นั่งในสวนแบบมีหลังคา
.
ตรงข้าม PAVILLION เป็น PLAYGROUND ที่มี SLIDER แบบหมุนเกลียวถูกใจเด็กๆ และเครื่องเล่นอื่นๆ
วางผังแบบนี้ผู้ใหญ่เลยสามารถนั่งในพาวิเลียนคอยจับตาดูลูกๆหลานๆเล่นสนุก ก็เป็นความสุขที่ลงตัวดีนะครับ
.
.
อาคาร FACILITY ออกแบบล้อไปในทางเดียวกับตัวบ้านทั้ง 3 แบบ
. 
.
จุดเด่นอีกอย่างที่ผมชอบคือ การใช้วัสดุสะท้อนคล้ายกระจกเงามาเป็นองค์ประกอบหลักของชั้นล่าง พอสะท้อนกับสระน้ำและสีเขียวของต้นไม้แล้ว ดูดีมากๆ กระจกยังเป็นสื่อที่สะท้อนความเป็นคุณ ซึ่งเป็นแนวคิดการออกแบบหลักของที่นี่
.
สระว่ายน้ำยาวประมาณ 20 เมตร กว้าง 7 เมตร พร้อมสระเด็กและ JACUZZI // เป็นสระแบบ กึ่งๆ INFINITY EDGE
.
ด้านหลังสระยังมีสวน ที่นั่ง Out Door และ SUNKEN SEAT ที่คลาสสิกดูแพงสุดๆ ซ่อนตัวอยู่
ต้นไม้ขนาดใหญ่ที่ล้อมแนวรั้วปิดบังสายตาจากด้านนอก และสร้างความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้มาใช้บริการด้านใน
.
.
OUTDOOR SEAT
.
.
SUNKEN SEAT ข้างสระว่ายน้ำ
.
.
ทางเดินเชื่อมระหว่าง CLUBHOUSE กับสวนด้านหลัง
.
JACUZZI และ KIDs POOL 
.
ใต้อาคารเป็นโซฟาที่นั่งและเก้าอี้ริมสระ รวมถึงโต๊ะอาหารหินอ่อนขนาดใหญ่ การอยู่ใต้ร่มทำให้สามารถมาใช้บริการได้ในทุกสภาพอากาศ
.
.
.
.
ทางลงสระว่ายน้ำจะอยู่ด้านนี้ ซึ่งใกล้กับห้องน้ำ ห้องแต่งตัว
.
ทางเข้าห้องแต่งตัว มีสวนอยู่ด้านหน้า ซึ่งตรงนี้มีห้องสำนักงานนิติบุคคลอยู่ติดกันด้วย
ห้องน้ำแยกหญิงชาย ด้านในมีห้องอาบน้ำ ห้องน้ำ และตู้ล็อกเกอร์
.
มีช่องนำแสงธรรมชาติ ระบายอากาศที่ด้านบน
.
. 
.
เดินผ่านบันไดนี้ขึ้นไปชั้น 2 (ไม่มีลิฟท์)
.
ติดตั้งราวกันตกทั้งซ้ายขวา ค่อนข้างปลอดภัย
.
ชั้นบนจะมี BUSINESS LOUNGE และ FITNESS ROOM (ผนังกระจกใส)
.
.
เครื่องเล่นเยอะมากกว่าคอนโดขนาด 2xx ยูนิต หลายๆที่อีกครับ
.
.
ด้านหน้ามองผ่าน FIN หิน จะเห็นสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลาง
.
.
.
ด้านใน FITNESS มีห้องกระจกเงา ไว้เล่น CLASS ต่างๆ
.
ด้านใน BUSINESS LONGE แบ่งเป็นโซนด้านหน้าแบบรวม และด้านในที่เป็น 2 ห้องประชุม
.
.
.
ซึ่งห้องนี้ก็สามารถมองสระด้านล่างได้เช่นกัน
.
MEETING ROOM
.
.
ระหว่าง 2 ห้องประชุมกั้นด้วยบานเฟี้ยมกระจกกึ่งใส ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมกันเป็นห้องขนาดใหญ่ได้ โดยมี 1 ห้อง ที่ติดตั้ง TV ขนาดใหญ่ไว้พรีเซนท์งานให้ด้วย
.
ส่วนกลางที่นี่คือดีกว่ามาตรฐานทาวน์โฮมทั่วไป ยกระดับขึ้นมาเทียบเท่าคอนโดเกรดพรีเมียมที่ขายในระดับราคาต่อยูนิตใกล้ๆกัน
ครบทุกอย่างสำหรับการใช้ชีวิต ตัดไปซึ่งสิ่งไม่ค่อยจำเป็นอย่างโถงล๊อบบี้ ที่หลายๆหมู่บ้านมีไว้ซึ่งสุดท้ายก็ไม่ค่อยได้ใช้จริง นอกจากให้ DEVELOPER ทำเป็นสำนักงานขาย
.
ไปดูบ้านกันครับ
.
HOUSE TYPE มีทั้งหมด 3 แบบ
- Astro หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- Nova หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
บ้านทุกหลังในโครงการจะติดตั้ง Solar Roof แบบ On Grid มาให้ 4 แผง
สามารถใช้ แอร์ 1 ตู้เย็น 1 ทีวี 1 และไฟ 5 ดวง (เมื่อมีแสงแดด) ** ถ้าผมเดาก็ 1.5Kw
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา รับรางวัล “บ้านประหยัดพลังงาน REED awards 2023” จากโครงการส่งเสริม
มาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย “Residential Energy Efficiency Design“ โดยกรมพัฒนา
พลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) ได้ผ่านการรับรองแบบบ้านประหยัดพลังงานตามมาตรฐาน
ประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย โดยผ่าน 2 หลักเกณฑ์ คือ เกณฑ์์การรับรองแบบบ้้านประหยัดพลัังงาน
และเกณฑ์์การประกวดแบบบ้้าน ประหยัดพลัังงาน
.
ที่นี่ออกแบบเน้นการหมุนเวียนอากาศตามธรรมชาติ ผสมผสานความร่มรื่นของต้นไม้ และความเป็นส่วนตัว
ทั้ง 3 แบบมีความสูง 3.5 ชั้น ส่วนชั้นลอยอยู่ที่ชั้น 2 และส่วน DOUBLE VOLUME ที่ชั้น 1
.
ถนนเส้นหลักกว้าง 12 เมตร เส้นคู่ขนานกว้าง 9 เมตร เสียดายไม่ได้ฝังไฟลงดินเลยมีเสาไฟปักทั้ง 2 ฝั่งด้านหน้าระหว่างยูนิต (แต่ถ้าฝังไฟลงดินคงต้องขายแพงกว่านี้หลังละ 1 ล้าน)
.
ระหว่างกลุ่มตึกจะมีช่องว่างกลับรถตามกฎหมาย ที่นี่ก็ทำบางส่วนเป็นสวนเพิ่มความร่มรื่นให้โครงการ
.
บ้านตัวอย่างมีทั้ง 3 แบบ เพดานสูง 2.5-2.7 เมตร (ส่วน double volume ประมาณ 5.5 เมตร)
** บ้านตัวอย่างจะสลับซ้ายขวากับแปลนที่แสดงในบทความ
.
TYPE 1 ASTRO 202 ตร.ม.
.
UNIT PLAN
- เป็นบ้านที่มีขนาดเล็กที่สุดของโครงการ แต่ใหญ่กว่าหลายๆที่ โดยมีหน้ากว้างถึง 5.5 เมตร
- ส่วน DOUBLE VOLUME อยู่ด้านหน้า
- บ้านแบบนี้ด้านหน้าจะเน้นเป็นปูนทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว
ประตูเข้าบ้านแบบ digital อยู่ตรงกลาง และมีหน้าต่างช่องแสงอยู่ด้านข้าง 1 บาน
.
บ้านตัวอย่างจะจัดพื้นที่ด้านหน้าเป็นสวน แต่ของจริงจะเป็นแบบหลังตรงข้ามที่เป็นพื้นที่จอดรถ
.
ส่วนด้านหน้ามองขึ้นไปด้านบน มีช่องแสงแบบ ART ART
.
FACADE อาคารเป็นแผ่นปูนผิวหยาบ 
.
มี STEP ก้าวเข้าบ้าน 2 ระดับ // หน้าต่างบานใหญ่กำลังดี
.
.
.
สัมผัสแรกที่ก้าวเข้าบ้านคือความโอ่โถงของพื้นที่ DOUBLE VOLUME เชื่อมต่อกับชั้นลอย ซึ่งเป็นโถง LIVING ROOM ส่วนด้านในจะเป็นครัวและพื้นที่กินข้าว
.
.
พื้นที่ LIVING เพดานสูง 5.4 เมตร มีบันไดขึ้นชั้นบนที่ด้านหน้า // ประตูห้องที่อยู่กลางบ้านคือห้องน้ำ
.
.
ส่วนครัวจะแยกออกไปหลังห้องน้ำ และติดกับหน้าต่าง // แอร์ฝังในฝ้า
.
ประตูออกด้านหลังเป็นประตูไม้ทึบ โดยมีหน้าต่างทั้งซ้ายและขวา
.
ปูกระเบื้องแผ่นใหญ่สีเทาสวยงาม
.
ด้านตรงข้ามครัว ห้องตัวอย่างบิลท์เป็นเครื่องซักผ้าและตู้เย็น
มองย้อนไปด้านหน้าบ้าน
.
ด้านหลังบ้านตัวอย่างจัดเป็นสวนเต็มพื้นที่ มีการบิลท์กระถางต้นไม้และยื่นออกเป็นที่นั่ง
.
บ้านขายจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเทปูนธรรมดา และมีถังเก็บน้ำขนาดใหญ่วางไว้ด้วย //แขวนคอมแอร์ที่ผนังด้านหลัง
.
ห้องน้ำชั้น 1 อยู่กลางบ้าน
.
เป็นตำแหน่งใต้บันได ทำให้ส่วนอาบน้ำจะมีฝ้าเพดานตัดเฉียง // สีกระเบื้องที่เลือกใช้สวยเข้ากับอารมณ์ของบ้านได้เป็นอย่างดี
.
ขึ้นด้านบนแล้วมองย้อนลงมาที่โถง LIVING เพดานสูง
.
เดินขึ้นมาที่ชั้นลอยมีห้องเก็บของใต้บันได ประตูสูง 1เมตรนิดๆ
.
ชั้นลอยเชื่อมต่อกับโถง LIVING ปูพื้นด้วย SPC ทนน้ำทนรอยขีดข่วน หน้าตาเหมือนพื้นไม้
.
.
เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เพดานสูงเหมือนชั้นอื่นๆ มีหน้าต่างบานใหญ่ด้วย
.
.
บันไดเชื่อมชั้นลอยกับชั้น 2 มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มแสงธรรมชาติและระบายอากาศ
.
ชั้น 2 คือ MASTER BEDROOM ทั้งฟลอร์ ปูด้วยพื้น SPC
หน้าต่างห้องนอนติดกับระเบียง ด้วยความกว้างถึง 5.5 เมตร วางโซฟากับเตียงนอนในระนาบเดียวกันยังเหลือๆ
บานเลื่อนออกระเบียงแบ่ง 2 ตอน เป็นอลูมิเนียมสีครีมสั่งพิเศษ
.
.
มี WALK-IN CLOSET และห้องน้ำภายในห้อง
.
.
ระเบียงลดระดับกันน้ำย้อนเข้า และมีส่วน FACADE ปูนยื่นเข้ามาเพื่อปิดบังสายตาจากภายนอก
.
ติดตั้งก๊อกน้ำไว้ให้พร้อม //ระวังหัวชนนะครับค่อนข้างแคบเลย
.
ราวกันตกเป็นปูนทึบ
.
แอร์ CASSETTE TYPE ลม 4 ทิศทาง
.
WALK-IN CLOSET แบบนี้ต้องบิลท์เองนะครับ
.
ห้องน้ำ MASTER มีอ่างล้างหน้าแบ่ง HIS&HER มีหน้าต่างระบายอากาศ // สุขภัณท์ AMERICAN STANDARD (ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้)
.
ชั้น 3 มี 2 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว ด้านหลังและหน้าบ้าน (แต่บ้านตัวอย่างทำห้องนอนด้านหน้าเป็นห้องออกกำลังกาย )
ส่วนห้องนอนด้านหลังติดระเบียง แต่เป็นระเบียงที่เจาะช่องให้อากาศเข้ามาได้จากด้านบนส่วนอื่นเป็นปูนทึบ
.
แปลกดีครับ เหมือนอยู่ชั้นใต้ดิน ทั้งๆที่สูงจากพื้นประมาณ 9-10 เมตรได้
.
ผมที่เป็นคนไม่ชอบเข้าสังคม ชอบห้องนี้นะ ชอบมากๆ
.
.
.
ห้องนอนด้านหน้า ที่กว้างกว่า ทำเป็นห้องออกกำลังกาย
.
.
มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
.
ห้องด้านหน้าไม่ใช่ระเบียง เป็นกระจกบานใหญ่แทน
.
.
มองลงไปเป็นระเบียงห้องนอนชั้น 2
.
มีหน้าต่างด้านข้างอีกบาน
.
.
.
TYPE 2 NOVA 238 ตร.ม.
.
.
บ้านแบบ NOVA หน้าตาเหมือน ASTRO เลยครับ หน้ากว้างเท่ากันด้วย
แต่แปลนบ้านไม่เหมือน มีพื้นที่กว้างกว่า
ครัวปิด / ทางออกไปสู่ลานด้านหลังบ้านจะคนละแบบ / มีระเบียงต้นไม้เพิ่มขึ้นมาที่ชานพักบันได /เพิ่มห้องน้ำที่ชั้นลอย และห้องน้ำของห้องนอนด้านหน้าชั้น 3 เปลี่ยนตำแหน่งมาติดอากาศ
.
ประตูเข้ายูนิตอยู่กลาง มีหน้าต่างด้านข้าง
.
FACADE
.
STEP ก่อนเข้าบ้าน
.
เข้าสู่ด้านในกันครับ ซึ่งหลังนี้ตกแต่งแบบเน้นโทนสีเข้มขรึม และปิดกั้นชั้นลอยทำเป็นห้องนั่งเล่นแบบเป็นสัดส่วน
.
ด้านหน้าบ้านยังเป็น DOUBLE VOLUME เพดานสูงงง แต่ใช้กระจกใสมาปิดเพิ่มสวนที่เชื่อมกับชั้นลอย
.
.
ด้านในบ้านส่วนใต้ชั้นลอย เป็นพื้นที่กินข้าว ห้องน้ำ และครัว เหมือนแบบ ASTRO ข้อแตกต่างคือ สุดสายตาเป็นกระจกหน้าต่างต่อเนื่อง โดยประตูออกไปลานด้านหลัง อยู่ในห้องครัวที่ปิดกั้นเป็นสัดส่วน
.
ห้องตัวอย่างตกแต่งเพดานเพิ่มมานะครับ บ้านจริงเป็นฝ้าฉาบเรียบ
.
บันไดขึ้นชั้นบนอยู่ด้านหน้าเช่นเดียวกับแบบแรก
.
ส่วนเพดานสูงให้ความรู้สึกหรูหราพรีเมียม
.
ห้องน้ำกลางบ้าน แต่ระดับเพดานไม่มีแนวเฉียงของบันไดแล้ว ดีกว่าแบบแรก
.
อาบน้ำได้สบายใจกว่า ไม่ต้องกลัวเพดานเปียก
.
ครัวปิด พร้อมประตูออกสู่ลานด้านหลัง
.
เป็นสัดส่วนมากขึ้น เหมาะกับคนชอบทำครัวหนักๆ กลิ่นจะได้ไม่ย้อนเข้าด้านในบ้าน
.
ลานด้านหลังตกแต่งเป็นที่นั่งเล่นง่ายๆ STYLE MINIMAL
.
มองขึ้นด้านบนจะเห็นระเบียงต้นไม้เพิ่มขึ้นมาจากแบบหลังเล็ก
.
ประตูเข้าออกอยู่ชิดมุม 
.
มุมมองจากด้านในไปสู่โซน LIVING
.
เพดาน 5.4 เมตร
.
.
ทางขึ้นสู่ชั้นบน บันไดหุ้มไม้ ราวกันตกไม้
.
ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอห้องเก็บของใต้บันไดเช่นกันครับ
.
.
SHOW UNIT ติดกระจกบานเปลือยเพิ่ม เพื่อความเป็นส่วนตัว
.
.
มีหน้าต่างด้านหลังด้วยครับ ห้องน้ำเพิ่มขึ้นมาจากแบบแรก อยู่ติดด้านหลัง (ทำห้องนี้เป็นห้องนอนอีกห้องได้เลยนะเนี่ย)
.
ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติ และระบายอากาศ
.
ท่อระบายน้ำมีไว้ให้ 2 จุด ทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง
.
มองลงไปที่โถงด้านล่าง
.
กั้นแบบนี้มีความเป็น “ห้อง” ขึ้นมาชัดเจนมาก
.
จุด HIGHLIGHT ของบ้านแบบนี้ คือระเบียงที่ชานพักบันได เอาต้นไม้ลงแบบนี้เพิ่มมูลค่าให้บ้านมหาศาล ทั้งร่มรื่นและนำแสงธรรมชาติเข้ามา
.
.
จากระเบียงมองลงไปที่หลังบ้าน (บ้านจริงจะมีถังเก็บน้ำแบบทางซ้ายมือมาวางตรงต้นไม้ทางซ้าย)
.
จากระเบียงมองย้อนเข้าบ้าน
.
ชั้น 2 เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ MASTER BEDROOM ทั้งฟลอร์
ห้องนอนหน้ากว้าง มีระเบียงที่ด้านหน้าบ้าน
.
.
.
ระเบียงลดระดับ ปลูกต้นไม้บังสายตาและเพิ่มความร่มรื่น
.
มีแผง FACADE ปูนยื่นมาบังสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัว
.
จากระเบียงมองขึ้นด้านบน
ใต้แผงปูนเป็นที่วางคอมแอร์ แต่ช่างจะทำงานยากนิดนึง
.
จบงานดีเลยครับ ลดระดับพื้นกันน้ำย้อนเข้า และไม่เกะกะเวลาก้าวเท้าออก
WALK-IN CLOSET
.
ห้องน้ำอยู่ด้านใน walk-in closet
.
ในห้องน้ำเพิ่มระเบียงจากแบบแรก แสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ 
.
อ่างล้างหน้าแบบ HIS & HER
.
ประตูออกระเบียงเป็นบานผลักออกกระจกใส
.
บังสายตาจากภายนอก และเพิ่มความปลอดภัยด้วยเหล็กฉากทาสี
.
ขึ้นชั้น 3 ซึ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง
.
ประตูเข้าห้องทั้ง 2 อยู่ติดกันแบบตั้งฉาก
.
ห้องที่ชิดด้านหลังบ้าน noble ตกแต่งเป็นห้องออกกำลังกาย ซึ่งห้องนี้มีระเบียงขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัว เช่นเดียวกับแบบแรก
.
.
เป็นระเบียงแบบผนังทึบเปิดโล่งด้านบน
.
ห้องน้ำ สุขภัณท์ AMERICAN STANDARD
.
ห้องนอนด้านหน้า ติดหน้าต่างบานใหญ่ ดันห้องน้ำและ WALK-IN CLOSET มาติดอากาศ ทำให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น
.
อารมณ์ CONDO มาเต็ม
.
WALK-IN CLOSET
.
ห้องน้ำนี้ก็มีช่องแสง
.
โถงบันไดชั้น 3 สูงโปร่งเป็นพิเศษ
.
TYPE 3 VEGA 310 ตร.ม.
.
.
.
TYPE ที่ขนาดใหญ่ที่สุด หน้ากว้างถึง 6.5 เมตร ถ้าจะซื้อมาทำโฮมออฟฟิศคือเหมาะมาก จอดรถได้สูงสุด 4 คัน
มีทั้งหมด 27 ยูนิต (12%) อยู่ด้านหน้าโครงการติด CLUBHOUSE
บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแต่งพิเศษ คือขยายพื้นที่ชั้นล่างออกมาอีกประมาณ 5 เมตร เป็นแนวทางสำหรับคนที่ไม่ได้อยากจอดรถ 4 คัน
ส่วนเพดานสูงจะอยู่หลังบ้านเชื่อมต่อกับลานด้านหลัง โดยใช้กระจกใสเป็นผนัง ทำให้ได้แสงธรรมชาติเต็มๆ พรีเมียมมากๆ
ชั้น 2 มีอ่างอาบน้ำ !!!!
.
FACADE อาคารไม่เหมือนอีก 2 TYPE แผ่นหินจะวางตัวเป็นครีบ 3 ครีบเรียงกันคล้ายๆคลับเฮ้าส์
.
ทางเข้าตกแต่งพิเศษอยู่ด้านข้าง
.
.
ส่วนหน้าจนถึงโซนเพดานสูงคือส่วนต่อเติม ทำเป็นโต๊ะกินข้าว (เสากลมต้นนั้น บ้านจริงไม่มีนะครับ)
.
ด้านหน้าฝั่งซ้ายเป็นครัว //บ้านจริงจะเริ่มที่บล็อกแก้วตรงนั้น โดยเป็นผนังทึบ ประตูเข้ายูนิตอยู่กึ่งกลาง
.
ครัวที่เติมขึ้นมา //บ้านจริงเปิดประตู มาจะเจอบันไดขึ้นชั้นบนทันที
.
ครัวบ้านตัวอย่างเข้ามุมสวยงาม (บ้านจริงจะอยู่ในโซน LIVING DOUBLE VOLUME)
.
DOUBLE VOLUME LIVING คือส่วนที่จะต้อนรับเวลากลับบ้านสำหรับยูนิตจริง // เชื่อมต่อไปที่ลานด้านหลังด้วยบานเลื่อนกระจกใส
ส่วนเพดานสูงของ TYPE นี้ จะได้แผงกระจกมาด้วยครับ
.
มองย้อนไปหน้าบ้าน ( บ้านจริงส่วนกินข้าวและครับจะเป็นที่จอดรถ)
.
ชั้นวางของที่ต่อเนื่อง ทำให้ทรานซิชั่นของอินทีเรียร์ไม่สะดุด
.
ห้องน้ำอยู่ในสุด มีหน้าต่างเชื่อมกับลานด้านหลังบ้าน
.
.
บานเลื่อนกระจกใสเปิดรับวิวลานสวนด้านหลังแบบ OUTSIDE IN , INSIDE OUT
.
.
.
มุมมองจากลานด้านหลังมองขึ้นบน
.
TYPE นี้ส่วนชั้นลอยจะอยู่ชิดหน้าบ้าน
.
บันไดด้านข้างนำไปสู่ชั้นบน
.
.
ชั้นลอยบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน
.
เชื่อมต่อกับชั้น 1
.
JUST WOWWWW
.
.
ชั้นลอยอยู่หน้าบ้าน ทำให้ได้ระเบียงยาวกั้นปิดด้วยบานเลื่อนกระจกใสต่อเนื่อง
.
FACADE ปูนปิดกั้นให้ความเป็นส่วนตัว
.
มองไปด้านหลังบ้านสุดสายตาเป็นกระจกใส
.
.
ห้องน้ำชั้นลอย
.
จากระเบียงชั้นลอยมองขึ้นด้านบน จะเห็นพื้นระเบียงของชั้น 2 ที่เป็นโครงสร้างเหล็กและพื้น perforated ถ้าเอากระถางต้นไม้มาวาง ตอนรดน้ำต้องระวังนะครับ
.
.
อีกครึ่งของระเบียงเป็นส่วนเพดานสูง
.
ที่ชานพักบันไดขึ้นชั้น 2 มีระเบียงไว้วางต้นไม้ นำแสงธรรมชาติและความเขียวสงบเข้าสู่ตัวบ้าน
.
.
ระเบียงลึก กว้าง
.
สู่ชั้น 2 บันไดสว่างได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ
.
ชั้น 2 ยังคงคอนเซปท์ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่แบบ PENTHOUSE หน้ากว้างเป็นพิเศษถึง 6.5 เมตร
.
.
มีระเบียงในห้องนอน ซึ่งเป็นพื้น Perforated สวยแปลก
.
ระยะดู TV คือ 100 นิ้ว ++ เท่านั้น
.
ระเบียง
.
เหล็กโครงสร้างซอยถี่ ขึ้นเหยียบแล้วรู้สึก FIRM
.
SUPER WALK IN CLOSET ใหญ่พิเศษ
.
ห้องน้ำห้องนี้ที่ดีที่สุดเท่าที่ดูทาวน์โฮมมาเลยครับ
ผนังเป็นบานเลื่อนกระจกใส เชื่อมต่อระเบียงด้านนอกที่กั้นด้วยเหล็กฉาก
.
แยกห้องอาบน้ำกับห้องปลดปล่อย นี่คือ ULTIMATE LUXURY CLASS เลยนะครับ
.
SEXY BATHTUB
.
FEEL LIKES เขาใหญ่ !!!!
.
HIS & HER
.
บันไดขึ้นชั้น 3
.
ชั้น 3 มี 2 ห้องนอนด้านหน้าและด้านหลัง
ห้องนอนด้านหน้าใหญ่เป็น MASTER BEDROOM ได้เลยครับ
.
ห้องด้านหน้า มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่
.
และบานเลื่อนออกระเบียง ที่เป็นระเบียงแบบมี FACADE หินปิดด้านหน้า
.
ด้านข้างมีช่องเปิด
.
.
.
อีกด้านเป็นผนังทึบ // ระเบียงห้องนี้สวยมาก
.
แผ่นหินมีช่องเปิด ระหว่างแผ่น
.
ห้องตัวอย่างทำเตียงแปลกดีครับ
.
มีห้องน้ำและ WALK-IN CLOSET
.
.
ห้องนอนด้านหลังขนาดใหญ่ ติดระเบียงแบบเปิดบน หน้ากว้างเช่นกัน
.
.
.
ห้องน้ำด้านในมีหน้าต่างช่องแสงเช่นกัน
.
ห้องนอนด้านหลัง ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน กึ่งๆห้องนั่งเล่น
.
“บ้านทั้ง 3 แบบ แตกต่างกันไปทั้งขนาด และราคา เลือกแบบไหนก็ได้ตามแต่ความต้องการของผู้ซื้อ ซึ่งผมว่าพรีเมียมด้วยกันทั้งหมด “
บ้านขายจริงจะเป็นแบบนี้
ไม่มีสวนด้านล่าง ให้ประตูเหล็กโปร่งบานเฟี้ยม 6 บาน
.
ทุกหลังจะมีเสาไฟ มิเตอร์น้ำและไฟ ตู้จดหมาย อยู่หน้าบ้าน
.
พื้นเป็นปูน มีร่องระบายน้ำที่ด้านข้าง
.
.
รั้วกั้นระหว่างบ้านสูงเท่ากับบานประตูเหล็ก ประมาณ 1 เมตรนิดๆ
.
เชื่อมสายไฟเข้าบ้านที่ชั้น 2
หลังบ้านมีถังเก็บน้ำขนาดใหญ่ และต่อเติมระแนงรั้วในส่วนที่ติดกับที่ดินภายนอก
.
สรุป NUE VERSE KRUNGTHEP KREETHA
- ตามความคิดผม ที่นี่คือทาวน์โฮมที่มี STYLE เป็นบ้านโมเดิร์น ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่มีรสนิยม
- ดีทั้งการออกแบบและพื้นที่ใช้สอย โดยมีส่วนกลางที่สวยพรีเมียมมากๆ
- เป็นบ้านที่ได้ฟีลคอนโดมิเนียม ขนาดโครงการกำลังดีไม่ใหญ่เกินไป และไม่น้อยจนค่าส่วนกลางไม่พอใช้ และมีพี่ใหญ่อย่าง NORSE ที่เป็นบ้านเดี่ยวอยู่ข้างๆ
- ชอบ FACADE ที่ปิดกั้นสายตาจากภายนอก ชอบระเบียงแปดปิดๆ และชอบระเบียงต้นไม้ที่ชานพักมากๆ
- ถนนโครงการกว้างมาก
- ได้ระบบไฟ SOLAR ไว้ใช้ด้วยนะ
- หน้าบ้านหันตะวันตกเฉียงใต้ และตะวันออกเฉียงเหนือ
- ทำเลดูดี เดินทางสะดวก ถนนใหญ่ เป็นแหล่งรวมหมู่บ้านพรีเมียม มี community mall
- อนาคตทำเลนี้จะดีกว่านี้เยอะ เมื่อที่ว่างรอการพัฒนาจำนวนมากได้ถูกพัฒนา
- จุดเสียคือสายไฟที่รกตาไปหน่อย ต้นไม้ที่ถนนส่วนกลางเล็กไปนิด
” HIGHLY RECOMMEND ครับที่นี่ “
.
เปิด PRESALE 2-3 มีนาคม มาก่อนเลือกแปลงถูกใจก่อน
.ลงทะเบียนรับสิทธิพืเศษได้ที่นี่ https://bit.ly/3SSqALW
