แถลงข่าวกันไปไม่นานมานี้ถึงความร่วมมือจัดตั้งบริษัท “Chewa Heart” ระหว่าง ผม Condo Man กับ บริษัทมหาชนอย่าง บมจ.ชีวาทัย เพื่อพัฒนาทาวน์โฮมในทำเลคอนโดมิเนียมในสัดส่วนการลงทุน 30:70 (โดยผมรับหน้าที่ทำสิ่งที่ถนัดคือ ดูแลด้านการ จัดหาที่ดิน วาง concept ออกแบบ การตลาด และงานขาย)
ความเป็นคนกรุงเทพชั้นในโดยกำเนิด ตั้งแต่เกิดจนอายุ 36 ปี ก็อยู่วนเวียนแต่ในใจกลางเมือง ในพื้นที่ขนาดไม่ใหญ่ มี space ที่จำกัด ทำให้พอจะรู้ซึ้งจนนิยามออกมาได้ถึง การอยู่อาศัยใจกลางเมืองที่แท้จริงว่าควรเป็นอย่างไรได้ตามนี้
แปลง่ายๆก็คือ การอยู่อาศัยใจกลางเมืองที่แท้จริง ต้องใกล้แหล่ง lifestyle ใกล้แลนด์มาร์กสำคัญของพื้นที่ การคมนาคมสะดวก เดินไปรถไฟฟ้าได้ ขับรถสบายไม่ไกลจากทางด่วน และที่สำคัญที่สุด “ต้องเงียบสงบและปลอดภัย”
ผมอยากจะนำเสนอแนวคิดนี้ ถ่ายทอดออกมาเป็นผลงานให้คนอื่นๆได้สัมผัส มีโอกาสร่วมเป็นเจ้าของแนวคิดนี้ด้วย แต่จะพัฒนาอะไรหล่ะ คอนโด หรือบ้านเดี่ยวดี ….. สุดท้ายมาลงตัวที่ทาว์นโฮม ที่ผมเลือกแล้วว่าเหมาะกับการใช้ชีวิตในเมืองที่สุด ด้วยเหตุผลที่ว่า ผู้ซื้อจะได้เป็นเจ้าของพื้นที่ดินอย่างแท้จริง และมีราคาที่ถือว่ายังจับต้องได้
ถ้ามีคอนโดกับทาวน์โฮมอยู่ข้างๆกันในราคาเดียวกัน พี่น้องจะเลือกซื้ออะไร ? เชื่อว่าคำตอบในใจคนส่วนใหญ่คงเลือกอย่างหลัง
อีกเหตุผลคือ ผมมีคอนเซปท์ทาวน์โฮมในใจที่อยากจะทำขึ้นมาเพื่อเป็นทางเลือกแบบใหม่ให้กับตลาดอสังหาของกรุงเทพ เมื่อถึงเวลาอันสมควรโปรเจคนี้จึงได้เริ่มต้นขึ้น ด้วยความร่วมมือของผู้ใหญ่ใจดีอย่างชีวาทัยที่ก้าวเข้ามาคอย support สิ่งที่ผมขาด (แม้ผมจะทำอสังหาเพื่อเช่าของตัวเองมาหลายอย่าง ทั้งอพาร์ทเมนท์ โกดัง โฮมอฟฟิศ shophouse ป้ายโฆษณา)
HEART SUKHUMVIT
ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวยในซอยสุขุมวิท 62/1 สงบร่มรื่นมาก แม้จะอยู่ห่างสถานี BTS บางจากเพียงแค่ 650 เมตร (300เมตรจากถนนสุขุมวิท) เป็นทำเลคอนโดมิเนียมอย่างแท้จริง เพราะซอย 62/1นี้รายล้อมด้วยคอนโดมิเนียมหลายแห่ง ไม่ไกลจากแหล่ง lifestyle มีอาคารสำนักงาน M tower (เพียง 450เมตร) ใกล้landmarkสำคัญของพื้นที่อย่างอภิมหาโครงการหลายหมื่นล้าน whizdom101 (เพียง1.2 กิโลเมตร) ขับรถก็ง่ายใกล้ทางขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียนนานาชาติ เรียกได้ว่าครบถ้วนทุกอย่างที่เป็น “TRUE CITYLIFE”
อยากจะบอกว่า “ผมตระเวนหาที่ดินที่ถูกใจมาปีกว่าๆ ดูมาเป็นร้อยแปลง ถึงได้มาเจอและลงตัวกับแปลงนี้”
เพียง 9 ยูนิตพร้อมสระว่ายน้ำส่วนกลาง บนขนาดที่ดิน 315ตารางวา มีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ผมจงใจเลือกที่ดินขนาดพอประมาณ เพื่อที่จะทำยูนิตออกมาน้อยๆจะได้ดูแลทั่วถึง เป็น limited edition ที่ตั้งใจเป็นอย่างยิ่งว่า value ของสินทรัพย์จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
NEW CONCEPT TOWNHOME
ที่นี่จะเป็นทาวน์โฮมที่แรก ที่จะให้คุณได้บิดปรับแต่งการใช้สอยได้ตามใจต้องการ ด้วยการออกแบบที่แยกแต่ละชั้นออกจากกัน (แต่ยังเชื่อมต่อกันได้) ใช้ลิฟท์เป็นเครื่องมือหลักในการ access แต่ละชั้น หากจะอยู่ร่วมกันครอบครัวใหญ่หรือ แชร์ที่อยู่อาศัยกับพี่น้องเพื่อนฝูงก็มีความเป็นส่วนตัวในความเป็นส่วนรวม
ที่อยู่อาศัยในฝันที่ให้คุณอยู่ไปด้วยสร้าง passive incomeไปด้วย
ด้วยการออกแบบดังกล่าว หากเจ้าของร่วมอยากจะปล่อยเช่าบางชั้น หาผู้เช่าที่น่ารักมาอยู่ร่วมชายคาสร้างรายได้ประจำมาช่วยค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนก็ทำได้อย่างสะดวกและปลอดภัย พอครอบครัวขยายในอนาคตค่อยเอาพื้นที่กลับมาให้ลูกๆที่แสนน่ารักของคุณได้ครอบครอง หรือจะปล่อยเช่าทั้งหลังสร้างรายได้เต็ม max ก็สุดแล้วแต่ใจ คล้ายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ขนาดกระทัดรัดที่มีส่วนกลางคอยสอดส่องดูแลให้ (ประมาณการรายได้คร่าวๆ 20,000-70,000 ต่อเดือน)
ความปลอดภัย เป็นสิ่งที่ผม focus ที่นี่จะเป็นที่พักอาศัยเท่านั้นและเพื่อดำรงถึงความสวยงามอย่างต่อเนื่องในระยะยาว การต่อเติมอะไรต่างๆต้องได้รับการอนุมัติจากทาง ชีวาฮาร์ท ก่อน
HIGH TECHNOLOGY
ยุค 4.0 ที่อยู่อาศัยก็ควรจะตอบโจทย์ อำนวยความสะดวกการใช้ชีวิตประจำวัน ที่ผูกพันกับ smart phone แน่นอนครับ ผมจัดให้ไม่มีพลาด อะไรที่ควรมีต้องมี
ตอนนี้โปรเจคอยู่ในช่วงพัฒนาแบบขั้นสุดท้ายโดยสถาปนิกระดับ top ของประเทศไทยอย่างคุณ ปอย ไพทยา บัญชากิติคุณ (บริษัท ATOM) ผู้ออกแบบคอนโดสุดสวยอย่าง ASHTON ASOKE, ASHTON SILOM รวมถึงทาวน์โฮมอย่าง ARDEN
ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท กับทาวน์โฮมหน้ากว้างทำเลคอนโดมิเนียมแบบนี้ ผมมั่นใจว่าหาที่ไหนไม่ได้แล้วที่เป็นโครงการใหม่ (ใกล้เคียงกับราคาขายปัจจุบันของคอนโดแบบ triplex 3 ชั้นแถวนั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า ในทำเลที่ลึกเข้าไปอีก)
คอนโดที่ห่างออกไป 300 เมตรอย่าง The Line 101 ราคาขายก็ขึ้นไปถึง 180,000 บาทต่อตารางเมตรเรียบร้อยแล้ว บ่งบอกได้ถึงความพรีเมียมของทำเลนี้ได้เป็นอย่างดี ก็นะแค่ 4 สถานีจากทองหล่อ
ภาพถ่ายจาก drone ที่บินเหนือที่ดิน
ใครสนใจสอบถามรายละเอียดติดต่อได้ที่ 081-554-4745 ตลอด 24 ชั่วโมง ขอบคุณพี่เกริก propholic , DEC MEDIA , คุณปอย ATOM , และเพื่อนๆทุกคนที่คอยติดตามผลงานให้กำลังใจในการสร้างสิ่งที่ฝัน ไม่มีทุกคนก็คงไม่มีcondo man ในวันนี้ และที่ขาดไม่ได้ ขอบคุณชีวาทัยที่ให้โอกาสผม ทำโปรเจคนี้รวมถึงอีกหลายโปรเจคในอนาคตอย่างต่อเนื่อง ขอบคุณจริงๆครับ
