SOHO BANGKOK RATCHADA
คือคอนโดโครงการใหม่ของ ORIGIN PROPERTY
ตั้งอยู่ริมถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญช่วงต้นๆ (ห่างจาก MRT สถานีห้วยขวางประมาณ 180 เมตร) ซึ่งถนนเส้นนี้ขับไปเรื่อยๆสามารถเชื่อมต่อรัชดากับเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา อีกทั้งยังทะลุไปลาดพร้าวได้
ประตูทางเข้าโครงการอยู่ตรงข้ามกับซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 3/1 ที่ดินโครงการยาวไปจนถึงซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6
.
- เป็นคอนโดสูง 24 ชั้น (แต่เนื่องจากมีห้องเพดานสูงเยอะมากดังนั้นที่นี่สูงเทียบเท่าตึก 34-36 ชั้นที่อื่น)
- มีจำนวนยูนิตที่ 341 + กับอีก 1 ร้านค้า บนที่ดินขนาด 1-2-28 ไร่
- ที่จอดรถ 50%
คอนโดนี้ถูกออกแบบมาให้ FACADE ด้านหน้าอาคารเป็นแนวเส้นเฉียงไปมาเหมือนคลื่นสามเหลี่ยม แปลกตาสวยโดดเด่นไม่เหมือนใคร
แบรนด์ SOHO BANGKOK เป็นการอัพเกรดจากแบรนด์ KNIGHTSBRIDGE มา 3 สิ่งใหญ่ๆได้แก่
- บริการทางธุรกิจ – ที่จัดให้มี VIRTUAL OFFICE เป็นพื้นที่ส่วนกลาง สามารถใช้ที่อยู่ตรงนี้จดทะเบียน บริษัทได้ และมีพนักงานคอยให้ความสะดวก และเพิ่มแอพพิเศษให้ลูกบ้าน PARK LUXURY ได้ติดต่อแลกเปลี่ยนสร้าง connection กันทางธุรกิจ
- บริการทางด้านสุขภาพ – โดยร่วมมือกับโรงพยาบาลสมิติเวช มาให้บริการห้อง virtual clinic สามารถทำหัถการเล็กๆได้ และสามารถเข้ารับคำปรึกษาจากแพทย์ผู้เชี่ยวชาญผ่านระบบ ONLINE
- บริการ concierge – ระดับโรงแรม 5 ดาวจากโรงแรมดุสิตธานี
.
.
SOHO SOHOT
หลายคนอาจสงสัยว่า SOHO คืออะไร มาจากไหน SOHO คือย่านพรีเมียมของ LONDON ที่โดดเด่นด้านการค้า ซึ่งทางทีม PARK LUXURY ผู้พัฒนาคอนโดนี้ มองว่าทำเลรัชดาห้วยขวางก็คล้ายๆกับย่าน SOHO จึงเลือกใช้ชื่อนี้ ซึ่งก็สอดคล้องกับ SUB-BRAND ต่างๆของออริจิ้น ที่ใช้ชื่อย่านต่างๆใน LONDON มาเป็นชื่ออยู่แล้ว
และทางออริจิ้นเลือกทำห้องส่วนใหญ่ของที่นี่เป็น 2 ชั้น โดยวาง CONCEPT ให้สามารถมาใช้เป็น (S)mall (O)ffice + (HO)me ทำงานได้จากที่บ้านตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบ NEW NORMAL
และออริจิ้นยังมองว่า ห้วยขวางมีความเป็นใจกลางเมือง เป็นสถานีสายสีน้ำเงิน LOOP LINE ซึ่งเป็นสายรถไฟฟ้าหลักที่สุดตามเมืองใหญ่ทั่วโลก เช่นสาย YAMANOTE ของโตเกียว ทำให้ห้วยขวางพรีเมียมไม่ต่างจาก SOHO LONDON ก่อกำเนิดเป็น SOHO BANGKOK
FACILITY ส่วนกลางคือทีเด็ดของที่นี่ !!!!!
ซึ่งผมว่าพรีเมียมที่สุดแล้วบนเส้นรัชดา
เริ่มจากชั้นล่าง – ที่มีทั้งความหรูหราแบบโรงแรมและห้องต่างๆทางธุรกิจ LUNAR REFLECTING COURTYARD , HALLWAY , CONFERENCE ROOM, TRADE ROOM, CO-CREATION SPACE, SMART LIFE CENTER, PARK BUSINESS CONNECTION CENTER ตลอดจน PRIVATE WORKING ROOM
ชั้น 4 – มี HIDEAWAY TERRACE ไว้พักผ่อน
4 SOHO SKY TERMINAL – เชื่อมต่อ 4 ชั้นบนสุด เข้าด้วยกันเป็น FACILITY ขนาด 1,680 ตารางเมตร
มีทั้้ง HYDRO BALANCING TUBE , JACUZZI , SKY POOL BAR , STEAM , FITNESS , 270 ENDLESS POOL ที่ชั้น 23
SOHO SKY LOUNGE, MULTI STUDIO , MASSAGE ROOM, OXYGEN LOUNGE , SALT THERAPY ที่ชั้น 24
ROOF TOP มีทั้ง SKY BAR, OUTDOOR SEATING , GARDEN, AMPHITHEATER , SUNSET OBSERVATION BAR ,
“ในฐานะที่เคยมีคอนโดอยู่ชั้นบนสุดในทำเลนี้ ผมบอกเลยครับทิศใต้วิวเมืองสวยมากๆๆๆๆๆ”
ห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้น 4 โดยอาคารวางทิศเหนือใต้ วิวโล่งทั้ง 2 ด้าน ห้องทิศเหนือจะเป็นห้องที่เป็นแนวกระจกเฉียงทำให้มีพื้นที่มากกว่าห้องทิศใต้ด้านหลัง
ซึ่งช่วงชั้น 4-9 นี้เป็นห้องแบบ simplex เพดานปกติ แต่ก็เป็น simplex ที่เพดานสูงโปร่งใช้ได้เลยครับ
ชั้น 10-22 เป็นห้องแบบ DUO SPACE 2 ชั้นเพดานสูง ซึ่งจะมีพื้นที่เพิ่มจากโฉนดประมาณ 1x ตารางเมตร
ชั้น 22 เป็นชั้นพิเศษ ที่ห้องชั้นนี้จะมีบางห้องได้ระเบียงขนาดใหญ่มากไว้ออกไปรับวิว
พาดูสำนักงานขาย
ซึ่งตั้งอยู่ตำแหน่งทางเข้าของแปลงที่ดินจริงเลย เข้าจากประชาราษฎร์ถนนเมนได้และก็สามารถเข้าได้จากทางฝั่งซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6 เช่นกัน
ซึ่งฝั่งซอย 6 รถเข้าออกสะดวกกว่า โดยมีป้าย billboard ขนาดใหญ่ติดเต็มรั้วที่ดิน ไว้แสดงตำแหน่งชัดเจนไม่มีเข้าผิดโครงการไปเข้าคู่แข่งข้างๆแน่นอนครับ
สำนักงานขายจะเป็นสีเดียวกับอาคารจริง และพอจะเห็นภาพกระจกแนวเฉียงได้ว่าตึกเสร็จมองจากภายนอกจะเป็นแบบนี้
ตำแหน่งที่จะสร้างอาคาร ตอนนี้ปรับพื้นไว้จอดรถ
เข้าสู่ด้านใน SALES GALLERY จะเจอโถงต้อนรับเพดานสูงและโมเดลที่ด้านหน้า
ลอดผ่านช่องรูปพระจันทร์ที่เป็นหนึ่งใน THEME ของโครงการนี้เข้าสู่ด้านใน จะเป็นพื้นที่นั่งรับรอง และยังมีห้อง cinema room ไว้ present โครงการแบบละเอียดประกอบกับภาพมุมมอง 180 องศา
ห้องตัวอย่างทั้ง 4 ห้องตั้งอยู่ที่ชั้น 2 แบ่งเป็นห้อง SIMPLEX 2 ห้องและห้อง DUO SPACE 2 ห้อง
ที่โถงทางเดินยังประดับภาพผลงานของ origin property แสดงความมั่นคงยิ่งใหญ่ของบริษัท ให้ผู้ซื้อวางใจอีกด้วยครับ
*ที่ SOHO BANGKOK RATCHADA ให้ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลายชิ้น และชุด SMART MIRROR ในห้องน้ำ
ห้องแรก SO SIGNATURE – เป็น DUO SPACE 2 ชั้นพื้นที่ตามโฉนด 24.9 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยจริงรวมชั้นบน 37 ตารางเมตร ห้องกระจกเฉียงแบบนี้จะอยู่ที่ฝั่งด้านหน้าทิศเหนือ
ด้านหน้าเป็นชุดครัว ตู้เก็บของเก็บรองเท้า และห้องน้ำ โดยมีประตูกระจกบาน SLIDE 3 บาน สามารถปิดกั้นไม่ให้กลิ่นเข้าไปรบกวนพื้นที่ด้านใน ซึ่งตำแหน่งตรงนี้จะปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ และมีเพดานที่ค่อนข้างเตี้ยเนื่องจากอยู่ใต้ตำแหน่งห้องนอนชั้นลอย
ชุดครัวสีขาว GLOSSY
ห้องน้ำอยู่ข้างตู้อเนกประสงค์ ให้ SMART MIRROR (มี interface ขึ้นมาที่กระจกสามารถใช้งานได้แบบ smart phone) และสุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ระดับบนอย่าง KASCH เป็นแบบหม้อน้ำฝังในผนังและที่นั่งยื่นลอยไม่ติดพื้น
มี RAIN SHOWER ยื่นออกจากผนัง
เข้ามาสู่ด้านในจะพบกับส่วนเพดานสูง 4.2 เมตร เป็นพื้นที่ LIVING ใช้นั่งเล่น/ดูทีวี /นั่งทำงานหรือรับประทานอาหาร
องศาที่บิดออกของกระจก เปิดมุมมองให้กว้างมากขึ้น
ห้อง TYPE นี้ต้องดู TV ในมุมมองเดียวกับบันไดขึ้นชั้นบนครับ
พื้นที่ใต้บันไดโครงการเค้าทำเป็นห้องเก็บของมาให้เแล้ว (มีประโยชน์มากๆในการใช้ชีวิต)
มุมมองย้อนไปด้านหน้าห้อง
บันไดมีขนาดพอดีตัว ราวกันตกเป็นกระจกใส
ห้องแบบนี้ให้ความรู้สึกเหมือน “อยู่บ้าน” มากกว่าอยู่คอนโด
สำหรับผม เวลาจะซึมซับรับรู้จุดเด่นของห้อง DUO SPACE ได้ชัดเจนที่สุดคือตอนที่เราได้มองมุมนี้ครับ
VERY GOOD !!!!!!
จากบันไดยก STEP เข้าห้องนอนเป็นแบบนี้ไม่มีชานพัก ตอนขึ้นลงต้องระวังเป็นพิเศษ
ห้องนอนชั้นบนกั้นห้องจากด้านล่างด้วยชุดกระจกใสบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้งออก 1 บาน
ยืนมองตรงนี้ผ่านช่องวอยด์ลงไปด้านล่าง ให้ความรู้สึกว่าเราได้ครอบครอง SPACE จริงๆครับ
เหมือนที่มีคนกล่าวว่า “SPACE IS LUXURY”
ที่นี่ห้องนอนมีขนาดใหญ่กว่า เมื่อเทียบกับห้องแบบเพดานสูงที่อื่นๆ
ผมสูง 179 เซนติเมตร มีระยะห่างจากเพดานประมาณ 3x เซนติเมตรได้ ซึ่งเป็นระยะความสูงชั้นบนที่โอเคในการอยู่จริง
ทางโครงการเตรียมตู้เสื้อผ้าไว้ให้ เป็นบานกระจกใสสีชา
** ห้องแบบนี้เหมาะกับคนที่ชอบความเท่ ยอมจ่ายแพงขึ้นเพื่อ SPACE ที่มากกว่า การได้อยู่ในห้องแบบนี้รู้สึกดีกว่าอยู่ห้องเพดานธรรมดาครับ ห้องนอนชั้นบนมีขนาดใหญ่นอนสบาย แต่มีข้อเสียที่ตำแหน่งวางทีวีแปลกๆ เพดานห้องนอนห้องน้ำห้องครัวต่ำเกือบติดหัว และการเดินขึ้นลงบันไดเพื่อไปห้องนอนสำหรับหลายๆคนไม่ค่อยชอบ โดยเฉพาะคนที่ต้องตื่นมาเข้าห้องน้ำตอนกลางคืน **
ห้องที่ 2 คือ SUPERIOR 1 BED ขนาด 24.8 ตารางเมตร ห้องตัวอย่างนี้เป็นแบบกระจกแนวปกติ ซึ่งจะอยู่ที่ด้านหลังทิศใต้ชั้น 4-9
พื้นที่หน้าห้องคือชุดครัว ตู้อเนกประสงค์ และห้องน้ำ ปิดกั้นจากด้านในด้วยกระจกบานเลื่อนใส แปลนเหมือนกับห้องแรกที่เป็น DUO SPACE เพดานสูง แต่ตำแหน่งตรงนี้จะโปร่งโล่งกว่า
มองย้อนไปทางประตูเข้าห้อง
ประตูเข้าห้องน้ำอยู่ติดบานเลื่อนเข้าสู่ด้านใน ใช้การก่อธรณีประตูกันน้ำออก
ห้องน้ำจะมีเพดานสูงกว่าห้องแบบ DUO SPACE ทำให้ตำแหน่ง rain shower อาบได้จริงไม่ติดหัว
ชุดโซฟาดูทีวี อยู่ติดกับบานเลื่อน ซึ่งชุดทีวีเชื่อมต่อกับโต๊ะแต่งตัวและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวมากๆ
เมื่อปิดบานเลื่อนจะสามารถกั้นตัดขาดจากโซนด้านนอกได้
วางชุดโซฟาต่อเนื่องไปเตียงนอนและเชื่อมต่อที่ DAY BED
มี DAYBED ติดกับกระจกบานใหญ่เข้ามุม ซึ่งมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆสามารถเปิดไปสู่ระเบียงได้
** ห้องแบบนี้มีขนาดไม่ใหญ่ ราคาไม่แรง ออกแบบพื้นที่การใช้สอยมาได้ดี เหมาะกับการพักอาศัยอยู่คนเดียว แบบไม่ได้ใช้ชีวิตที่นี่เป็นบ้านหลัก **
ห้อง DELUXE 1 BED PLUS 34.7 ตารางเมตร
((ซึ่งเป็นห้องที่ผมชอบที่สุดใน 4 ห้องตัวอย่างเลยครับ ทำออกมาได้ลงตัวมากๆ))
*ในแปลนด้านบนเป็นห้องมุมเลยมีหน้าต่างข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน แต่ห้องตัวอย่างไม่มี
เปิดเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่หน้าห้องเป็น ตู้อเนกประสงค์บิลท์สูงถึงฝ้าเพดาน ชุดครัว ซึ่งกั้นปิดแยกจากพื้นที่ด้านในด้วยบานเลื่อนกระจกใสบานสูงและกว้างกว่าห้อง TYPE อื่น ความกว้างของพื้นที่ LIVING ทำให้ห้องนี้ดูพรีเมียมเลยฮะ
ตู้เก็บของได้มากกว่าห้องอื่นๆ
เมื่อปิดบานกระจกสามารถกั้นตัดขาดจากพื้นที่ด้านในได้
ทางขวามือคือทางเดินไปห้องนอนและห้องน้ำ ซึ่งประตูอยู่ตรงข้ามกันพอดี
และห้องน้ำ SPEC เหมือนห้องอื่นๆ สวยเป็นมาตรฐาน
สุดโถงห้องนั่งเล่น มีชุดบานเลื่อนขนาดใหญ่เพื่อใช้กั้นพื้นที่ตรงนี้ออกมาเป็นห้อง PLUS
ห้อง PLUS มีขนาดใหญ่พอที่สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ หรือแม้แต่ห้องนอนเล็ก (ผมลองนอนให้ดูแล้วในคลิปด้านล่างท้ายบทความ ไปเปิดดูกันได้ครับ)
มุมมองย้อนไปด้านนอก
ถ้าเปิดบานเลื่อนทั้ง 2 ชุดจะสามารถเชื่อมต่อพื้นที่ห้อง LIVING กันได้หมด เกิดเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่
แต่ถ้าปิดกั้นก็สามารถแบ่งออกจากกันเป็นสัดส่วน
ห้องนอนใหญ่ วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย แต่ไม่สามารถวางโต๊ะดูทีวีที่ปลายเตียงได้ / ระเบียงอยู่ในห้องนอนแขวนเก็บคอมแอร์ที่ด้านบนระเบียง ทำให้บานเลื่อนออกระเบียงไม่ได้สูงถึงฝ้าเพดาน
ระเบียงห้อง TYPE นี้ ใหญ่ที่สุดใน 4 ห้องตัวอย่าง เป็นระเบียงที่ออกไปใช้นั่งเล่น นั่งกินข้าวได้
ตู้เสื้อผ้าเป็นห้อง TYPE นี้เป็น WALK-IN CLOSET
เก็บเสื้อผ้าได้เยอะสุดๆ ถูกใจคุณผู้หญิงอย่างแน่นอน
** ห้อง 1 BEDPLUS ทำออกมาได้ดีสุดๆครับ ถ้าไม่ได้ชอบห้องDUO SPACE เพดานสูง ซื้อห้องนี้จะได้พื้นที่แนวกว้างที่ให้ความรู้สึกดีไม่แพ้ห้อง 1 BED DUO SPACE ชุดกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 ชุดก็เพิ่มความแพงให้ห้องนี้แบบสุดๆ
ห้องPLUS สามารถใช้งานได้หลากหลาย โดยสรุปผมว่าอยู่ได้จริง ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักของครอบครัวได้เลย **
ห้องสุดท้าย SO SPECIAL duo space 2 BEDROOM ซึ่งเป็นห้อง HIGHLIGHT ของที่นี่
ORIGIN ใช้ห้องแบบนี้เป็น HERO SHOT ในงานการตลาด
พื้นที่ใช้สอยจริงเกือบ 50 ตารางเมตร
ด้านหน้าห้องเป็นพื้นที่ครัวกับตู้อเนกประสงค์ เพดานส่วนนี้ไม่สูงเพราะอยู่ใต้ห้องชั้นลอย กั้นปิดด้วยบานเลื่อนกระจกใส
ตู้อเนกประสงค์ ออกแบบได้ดีลงตัว
เมื่อเข้าสู่พื้นที่ด้านในจะพบความสุดยอดกับชุดกระจกเข้ามุมแนวเฉียงบานสูงใหญ่ต่อเนื่อง จุดขายของ SOHO BANGKOK RATCHADA
อยากให้ทุกคนได้ลองไปสัมผัสของจริงครับ แล้วจะไม่แปลกใจเลยว่าทำไมคอนโดออริจิ้นถึงขายดีสวนตลาด
กระจกเข้ามุมเลยสามารถมองดู TV พร้อมกับเห็นวิวด้านนอกไปด้วย
จากโซฟามองขึ้นชั้นสอง “ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน “
ห้องนอนด้านล่าง เป็นห้องนอนที่ให้ความรู้สึกหรูหรา ได้เพดานสูง 4.2 เมตรกับกระจกบานสูงใหญ่
ระเบียงของห้อง TYPE นี้มีขนาดเล็กและอยู่ในห้องนอนด้านล่างนี้
ห้องน้ำอยู่ใต้พื้นชั้นลอย เพดานเลยไม่สูงเท่าห้องแบบความสูงปกติ
แบรนด์ KASCH แบบลอยจากผนังและหม้อน้ำฝังใน
ขึ้นบันไดสู่ห้องนอนด้านบน ดูแล้วเหมือนอยู่ทาวน์โฮมมากกว่าคอนโด
ห้องด้านบน เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ หน้ากว้าง เชื่อมต่อพื้นที่กับด้านล่างด้วยกระจกบานใหญ่
ได้ WALK-IN CLOSET ขนาดใหญ่พอที่จะทำเป็นห้องทำงานได้เลยครับ สำหรับคนที่ไม่ชอบแต่งตัว
มองลงไปที่พื้นที่ LIVING รู้สึก LUXURY สุดๆ เหมือนได้ครอบครองพื้นที่อากาศ ยิ่งถ้าซื้อห้องชั้นสูงที่วิวสวยๆนะ !!!!
” MORE SPACE = MORE LUXURY “
** ห้อง TYPE นี้ อยู่กันได้เป็นครอบครัวหลายคน ห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีจุดดีแตกต่างกันใช้ห้องไหนเป็น MASTER BEDROOM ก็ได้ไม่ขัดใจแต่ประการใด กระจกแนวเฉียงที่ด้านนอกคือความพรีเมียม ดูลงตัวไปหมด ยกเว้นบันไดขึ้นชั้นบนที่เดินยากไปนิด ห้องน้ำมีห้องเดียว และระเบียงที่เล็กเกินไปสำหรับ 2 BED ถ้ารับได้กับข้อเสียที่ว่า ห้องนี้น่าซื้อสุดๆ คือ RARE ITEM ของทำเลรัชดา**
อ้อที่ SOHO BANGKOK เค้าให้ SLOT เสียบ USB ในห้องมาเยอะมากๆ ตอบโจทย์การใช้งานของคนรุ่นใหม่ บางห้องนับได้ 6 หัวเสียบกันเลยทีเดียว
ถ้าดูแค่ภาพอ่านคำบรรยายยังไม่ถึงใจ สามารถรับชม VIDEO TOUR ได้ที่นี่ครับ
(( โครงการจะเปิดตัววันที่ 19 ธันวานี้แล้วครับ ราคาประมาณ 14x,xxx บาทต่อตารางเมตร ))
ถ้าอ่านแล้วสนใจโครงการ คลิ๊กได้ที่ link ด้านล่างเลยครับ
ปล.ถ้าชอบบทความนี้ รบกวนคลิ๊ก link ด้านบนให้ผมหน่อยนะครับ
