Chewa Heart Sukhumvit 62/1
โดยโครงการ ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 62/1 เป็นพริเมียมทาวน์โฮม แนวคิดใหม่ ซึ่งออกแบบโดยหนึ่งในสตูดิโอสถาปนิกที่มีชื่อเสียงที่สุดในประเทศ อย่าง ATOM Design ภายใต้แนวคิด “Adaptable Home : บ้านที่เปลี่ยนได้ตามชีวิตคุณ“
.“ทำไมต้องเลือกว่าจะอยู่เองหรือปล่อยเช่า”
“ทำไมครอบครัวขยายที่ต้องการความเป็นส่วนตัวถึงต้องหาซื้อที่อยู่ใหม่”
“ซื้อบ้านใหญ่เผื่อให้ลูกโตก็เสียดายพื้นที่ที่ปล่อยว่าง”
“อยากมีอพาร์ทเมนท์ในทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิทแล้วอยู่เองชั้นบนสุด”
“อยากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าทำเลสุขุมวิทแต่ไม่อยากอยู่คอนโด”
.
บ่อยครั้งที่ได้ยินคำถามและความฝันแบบนี้ “CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1 “จึงเกิดขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์
ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่บนทำเลคอนโดมิเนียม 650เมตรจากBTSบางจาก ที่แรกและที่เดียวที่ออกแบบให้มีทางเลือกว่าจะตัดขาดแต่ละชั้นออกจากกัน หรือเชื่อมต่อเป็นอันหนึ่งอันเดียว สามารถปรับชีวิตตามแต่ใจได้ถึง4แบบ จะซื้อเพื่อแชร์กับเพื่อน,พ่อแม่,พี่น้องที่คุณรัก /จะซื้อเพื่อปล่อยเช่าบางส่วนหาPassive income /หรือซื้อเพื่อรอครอบครัวขยาย ก็designชีวิตได้ตามแต่ใจต้องการ
หลายคนอาจสงสัยว่าจะแบ่งแต่ละชั้นออกจากกันได้อย่างไร จุดเด่นของที่นี่จะอยู่ที่ปล่องกระจกใสพร้อมบันไดโปร่งแสงกลางอาคาร ซึ่งปล่องบันไดนี้ก่อนจะเข้าสู่ในแต่ละชั้นจะมีประตูเข้าออกกั้นอยู่ ถ้าคนด้านในล็อกประตูคนที่อยู่ในปล่องกระจกใสนี้ก็เข้าสู่พื้นที่ด้านในไม่ได้
และตำแหน่งตรงนี้ยังมี lift ความเร็วปกติ 1 ตัวในทุกยูนิต เพื่อใช้เชื่อมต่อตัดขาดแต่ละชั้นออกจากกันได้ (โดยเพิ่มฟังก์ชั่นลิฟท์ล็อกชั้น)ดังนั้นถ้าล็อกปล่องกระจก และล็อกชั้น ก็จะทำให้คนมีการ์ดของชั้นนั้นๆเข้าสู่พื้นที่ได้ เป็นการแบ่งแยกกันอย่างสมบูรณ์
ที่นี่แบ่งแบบละเอียดย่อยที่สุดได้ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ฟังก์ชั่นการแบ่งแต่ละพื้นที่ออกจากกัน เป็นการคิดเผื่อไว้ให้เจ้าของบ้านเลือกออกแบบชีวิตของตัวเองได้ตามแต่ใจต้องการ หลายคนก็เลือกแบ่งบางชั้นออกหาเพื่อนบ้านที่น่ารักมาเช่า // แบ่งคนละครึ่งหลังอยู่ร่วมกับพ่อแม่ แบบ multi generation living // หรือแบ่งบางส่วนออกเป็น work from home ให้เข้ากับยุคสมัยนี้ โดยที่ชั้นที่แบ่งเป็นที่ทำงานสามารถเปิดให้คนนอกมาติดต่อ โดยที่ไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวของสมาชิกคนอื่นในบ้าน
LOCATION
CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1 อยู่ในซอยสุขุมวิท 62/1 เข้าตรงๆจากถนนสขุมวิทมา 350 เมตรเท่านั้น โดยระยะทางจากโครงการไปถึง BTS บางจากอยู่ที่ 650 เมตร อีกทั้งยังใกล้ทางลงทางด่วนประมาณ 700 เมตร
BTS บางจาก คือย่านรวมอาคารสำนักงาน ห่างจากสถานีทองหล่อเพียง 4 สถานีเท่านั้น ซอย 62/1 อยู่ใกล้อาคาร M tower ที่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่สุดทันสมัย ที่ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร ให้บริการแก่คนทั่วไป
และปากซอย 62/1 ยังเป็นที่ดินเก่าเก็บของกลุ่มนายเลิศ (ซอยนี้มีอีกชื่อว่าซอยอู่รถเมล์ขาว ซึ่งเป็นรถเมล์ของนายเลิศอันโด่งดังในสมัยก่อนนี่เอง) ซึ่งกลุ่มนายเลิศเตรียมสร้างอาคารสำนักงานสุดทันสมัย ที่ได้ขออณุญาต EIA เรียบร้อยแล้ว และจะเริ่มก่อสร้างในเร็วๆนี้ 
นอกจากนี้ยังจะมี โรงพยาบาลทันสมัยชื่อว่า “รวมใจรักษ์” กำลังก่อสร้างอยู่ช่วงกลางซอยสุขุมวิท 62 เพิ่มเติมให้แถวสถานีบางจากมีครบตอบโจทย์ lifestyle ทุกด้าน
และ landmark สำคัญของย่านนี้คือ WHIZDOM 101 หรือ TRUE DIGITAL PARK มิกส์ยูสต์มูลค่าลงทุนกว่าหมื่นล้าน ที่มีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อาคารออฟฟิศ (กลุ่มทรู ย้าย head quarter มาอยู่ที่นี่ด้วย) สวนขนาดใหญ่ อาคารพักอาศัย และทางปั่นจักรยานลอยฟ้าทะลุตัวห้าง รอเปิดครบทุกเฟสให้ทุกคนไปใช้บริการในอีกไม่นาน
ที่นี่อยู่ห่างจากโครงการ CHEWA HEART Sukhumvit 62/1 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร ปั่นจักรยานไปกลับได้สะดวกปลอดภัย
โดยตอนนี้เฟส 2 ของโครงการ Mixed use 26 ชั้น จาก MQDC ส่วนต่อขยายของ WHIZDOM 101 (เชื่อมต่อด้วยSKYWALK ข้ามถนนสุขุมวิท) ที่มีทั้งโรงแรม ห้าง ร้านอาหาร ออฟฟิศ รีเทล กำลังก่อสร้างอยู่
ภาพรวม และจุดเด่นของทำเล
ร้านค้าร้านอาหารในระยะเดินจากโครงการ
ร้านค้าที่ใกล้ที่สุด จะอยู่ที่ใต้อาคาร M tower ระยะเดินประมาณ 450 เมตรจากโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ Tops Daily , Inthanin และร้านอาหาร LEE kitchen
โดยถ้าเดินต่อไปอีกไม่ไกลไปจนถึงซอยสุขุมวิท 62 จะเจอปั๊มบางจากที่ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน
อนาคตอีก 3-5 ปี เมื่อกลุ่มนายเลิศก่อสร้างโครงการเสร็จครบทุกเฟส (ตามข่าวคือที่ดินนายเลิศ 10 ไร่) ปากซอยสุขุมวิท 62/1 จะกลายเป็นพื้นที่สุดทันสมัย และมีร้านค้าร้านอาหารมากมาย
ชีวิตดีๆที่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและทางขึ้นลงทางด่วน
พูดถึงรถไฟฟ้า สถานีบางจากห่างจากทองหล่อ 4 สถานี ห่างจากอโศก 6 สถานีเท่านั้น เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
ส่วนถ้าใช้รถส่วนตัว การที่มีที่พักอาศัยใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคือความสะดวกสบายขั้นสุด ทางด่วนสุขุมวิท 62 สามารถเดินทางเชื่อมพื้นที่จุดต่างๆของกรุงเทพมหานครเข้าด้วยกัน การขับรถลงจากทางด่วน แล้วขับต่ออีก 700 เมตรถึงบ้านเลย โดยไม่ต้องออกถนนใหญ่อีก
เจอป้ายทางออกสุขุมวิท 62 แล้วชิดซ้าย
ออกมาตามทาง จะเจอป้ายสีเขียวที่ทาง”บางจาก” ทำไว้บอกทางไปสู่ M TOWER ให้เลี้ยวซ้ายเข้ามาตามป้าย ตรงเข้ามาอีก 300 เมตรจะเจอโครงการ
นอกจากจะเชื่อมต่อกับทางด่วนแล้ว ถนนซอยด้านหลังเลียบทางด่วนนี้ยังเป็นถนนที่เชื่อมสุขุมวิท 62/1 เข้ากับซอยอื่นๆอีกหลายซอย ทั้งสุขุมวิท 62 , 64 ไปเรื่อยๆ เป็นทางเลี่ยงถนนเมนสุขุมวิทได้ดีเลยครับ
CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1
เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม ทั้งหมด 9 ยูนิต บนที่ดิน 318 ตารางวา มีส่วนกลางคือสระว่ายน้ำไว้ใช้ร่วมกัน exclusive สำหรับ 9 ครอบครัว บ้านคู่หน้าด้านนอกที่ทำ OFFICE หรือ SHOPHOUSE ได้จะหันหน้าไปทิศใต้ บ้าน 7 หลังด้านในจะหันทิศตะวันออก
แบ่ง 2 ยูนิตด้านหน้า เป็น HOME OFFICE ยูนิต อยู่นอกประตูรั้วโครงการ (แต่มีทางเชื่อมเข้าสระว่ายน้ำจากด้านหลัง) และอีก 7 ยูนิตสำหรับพักอาศัยอยู่ด้านในประตูขนาดใหญ่ ปิดเปิดด้วย RFID
ประตูจะเปิดอัตโนมัติเมื่อมีรถที่มี TAG ของโครงการขับเลี้ยวเข้ามา โดยติดตั้งเซนเซอร์ความปลอดภัยไว้เรียบร้อย ถ้ามีรถคันอื่นหรือคน สัตว์ สิ่งของ อยู่ในรัศมีบานเปิดประตู ประตูจะหยุดรอให้พื้นที่โล่งก่อนถึงทำงาน
*ด้านหน้าเป็นป้อม รปภ. 24 ชั่วโมง คอยอำนวยความสะดวกและปลอดภัยแก่ลูกบ้านทั้ง 9 ยูนิต
2 ยูนิตด้านหน้าเป็น HOME OFFICE ยูนิต อยู่ด้านนอกโครงการติดถนนซอยหลัก โดยมีประตูเชื่อมเข้าด้านในโครงการที่ด้านหลังบ้าน ผ่านสระว่ายน้ำ เป็น pool access unit
ถนนโครงการกว้าง 6.1 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องคอนกรีต แข็งแรงทนทานและสวยงาม เดินสายไฟและท่อน้ำลงใต้ดินทั้งหมด
เข้าสู่ภายในประตู main gate ทางซ้ายมือจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลางระบบน้ำเกลือ ที่มีระยะ sprint 10 เมตร กว้าง 3 เมตร ลึก 1.2 เมตร และมีพื้นที่วางเก้าอี้เอนเล่นเพื่อให้ผู้พักอาศัยมานั่งพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศ ริมสระว่ายน้ำ
และการที่โครงการนี้มีเพียง 9 ยูนิต การใช้บริการสระ จึงแทบจะเรียกได้ว่าเป็นส่วนตัวอยู่แล้ว
โครงการ CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1 เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่เน้น facade อาคาร ผสมผสานระหว่าง บานฟลิปปรับองศาได้ทำจากอลูมิเนียมลายไม้ กระจกบานใหญ่ ต้นไม้ใหญ่ และผนังปูนทาด้วยสีมี texture เม็ดทราย ทำให้เกิดมิติทางสายตาให้ บ้านสวยงามดูมีมูลค่า ไม่น่าเบื่อและดูใหม่อยู่เสมอ
หน้ากว้างของบ้าน 5.25 เมตร จอดรถได้ 2 คันปูพื้นด้วยกระบื้องเคนไซ ทุกยูนิตติดตั้งหลังคากันสาดผ้าหมุนยื่นปิดเปิดได้เป็นวัสดุมาตรฐาน โครงการเดินระบบกำจัดปลวกไว้แล้ว และเดินท่อร้อยสายไฟโลหะทั้งโครงการ(สามารถเปิดฝ้าทำเป็น LOFT STYLE ได้ทันที)
แปลนชั้น 1
ประตูเข้ายูนิตกว้าง 1.05 เมตร สูง 2.4 เมตรติดตั้ง digital door lock มาให้ (รุ่นเดียวกับคอนโด super luxury อย่าง 28 chidlom)
เมื่อเข้าสู่ตัวบ้านจะเป็นส่วนโถงลิฟท์และทางบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ด้านหน้า และมีห้อง multi purpose ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านหลังอยู่ด้านใน โดยความสูงเพดานชั้นนี้อยู่ที่ 3.2 เมตร
วัสดุปูพื้นของโครงการจะมี 2 ชนิด คือพื้นไม้ eco queen จากประเทศญี่ปุ่น ทนน้ำทนรอยขีดข่วนรับประกัน 10 ปี ในส่วนของพื้นที่ living และใช้พื้นไม้ hybrid engineer ทนน้ำทนรอยขีดข่วนเช่นกัน ที่ส่วนภายในห้องนอน
ลิฟท์สามารถติดฟังก์ชั่นล็อกชั้นเพิ่มเติมได้ รองรับการแบ่งแยกแต่ละชั้นออกจากกัน
บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ที่หน้าประตูทางเข้าบ้าน
ห้อง multi purpose ที่ชั้น 1 เชื่อมต่อกับพื้นที่ด้านหลังที่เตรียมไว้ให้ทำสวน ผ่านประตูบานเลื่อนกระจกใสบานสูง โดยชั้นนี้ทางโครงการติดตั้งชุดครัวให้ 1 ชุด ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือแม้แต่ห้องนอนแบบ studio พร้อมห้องน้ำและห้องเก็บของในตัว
ในบ้านตัวอย่างใส่เฟอร์นิเจอร์ไว้สำหรับเป็นห้องทำงาน
บ้านมาตรฐานจะเทพื้นคอนกรีตขัดมันไว้ให้ผู้ซื้อออกแบบพื้นที่ตรงนี้ได้ตามต้องการ โดยมีประตูอลูมิเนียมปิดซ่อนคอมแอร์และถังเก็บน้ำไว้มิดชิด และถ้ามองเข้าไปในบ้านที่เห็นประตู 2 บานตำแหน่งตรงนั้นคือห้องเก็บของและห้องน้ำ
ชั้น 2 *แปลนชั้น 2 ขออนุญาตแปะเป็นแปลนแบบที่สลับซ้ายขวากับแปลนชั้น 1 *
ชั้น 2 เป็นชั้นที่รวม floor plate ทั้งชั้นไว้ด้วยกันเป็นห้องขนาดใหญ่ โดยการออกแบบหลักทำมาเป็นห้อง master bedroom คล้ายๆเอาห้องคอนโดมิเนียมแบบ 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ประมาณ 45 ตารางเมตร มาไว้ที่ชั้นนี้ แต่เจ้าของยังสามารถเลือกปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานเพื่อรองรับ WORK FROM HOME โดยถ้ามีคนมาติดต่อเรื่องงานก็ไม่ไปรบกวนชั้นอื่นที่ครอบครัวของคุณอาศัยอยู่
หรืออยากจะตัดขาดแบ่งชั้นนี้ออกจากตัวบ้าน เพื่อปล่อยเช่าเป็น 1 bedroom unit เพื่อเป็น passive income ก็สามารถทำได้โดยไม่รบกวนพื้นที่อื่นๆของบ้าน โดยติดฟังก์ชั่นลิฟท์ล็อกชั้นเพิ่มเข้ามา และปิดล็อกปล่องบันไดกลางบ้านไม่ให้เข้าออกจากชั้น 2 นี้ได้
มีการเดินงานระบบชุดครัวรองรับไว้ให้แล้ว และยังแยกมิเตอร์ไฟสำหรับชั้นนี้ไว้เพิ่มเติมให้อีกด้วย
ส่วนพื้นที่ living และ ห้องนอน แม้จะแยกออกจากกันมีประตูกั้น แต่ยังเชื่อมต่อมุมมองได้ด้วยปล่องกระจกใสกลางบ้าน (กระจก tempered)
ซึ่งถ้าจะใช้งานห้องนี้เป็น master bedroom ของบ้านหลังนี้ ก็สามารถสลับเอาส่วน living ไปไว้ด้านหลังทำเป็น walk-in closet และเอาด้านหน้าที่ใหญ่กว่าไปไว้เตียงนอน ส่วนห้องด้านหน้าจะเป็นห้องโล่ง ให้แอร์ฝังฝ้าแบบ cassette เชื่อมต่อพื้นที่ด้านในด้วยปล่องบันไดกระจกใส
บานเลื่อนสูงพื้นถึงฝ้าเพดาน เปิดออกได้ทั้งฝั่งระเบียง และฝั่งบานฟลิปที่สามารถหมุนปรับองศาได้
เพดานชั้นนี้สูงประมาณ 2.75 เมตร เทียบความสูงกับคนปกติก็จะได้ประมาณนี้ครับ ในภาพจะเห็นอีกอย่างว่าด้านในของบานฟลิปเป็นอลูมิเนียมสะท้อนเหมือนกระจก ทำให้ห้องนี้ดูโปร่งโล่งขึ้นไปอีกระดับ
ระเบียงขนาดพอประมาณ มีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ ราวกันตกเป็นกระจกใส
ติดกับระเบียงเป็นบานอลูมิเนียมฟลิป ปรับองศาได้ ซึ่งหลังที่ส่งมอบจะมีติดราวกันตกขึงลวดสลิงเพิ่มเติมให้อีกชั้นหนึ่ง
ลองออกไปยืนที่ระเบียงรับลม วิวหน้าตรงสามารถมองออกไปเห็นสระและต้นไม้ของคอนโด และยังมองผ่านไปตึก M TOWER ริมถนนสุขุมวิทได้ด้วย
ชั้น 2 มีเดินงานระบบเผื่อติดตั้งชุดครัวและเครื่องซักผ้าไว้ให้แล้ว เป็นโครงการทาวน์โฮมเดียวที่เดินท่อไว้ให้เผื่อๆ เพื่อรองรับหลากหลายฟังก์ชั่นการใช้งาน มองจากมุมด้านหน้าย้อนไปที่หน้าลิฟท์ จะเห็นส่วนด้านในผ่านปล่องบันไดกระจกใส
ทางโครงการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าแยกเฉพาะชั้นนี้ไว้ให้ด้วย (ซ่อนไว้ในช่องผนังนี้) เผื่อเจ้าของบ้านอยากแบ่งไปปล่อยเช่า จะได้คิดค่าไฟได้ถูกต้อง
มุมมองจากหน้าลิฟท์ย้อนไปทางพื้นที่ด้านนอก
เข้ามาโซนด้านในครับ สามารถทำเป็นห้องนอนหรือ walk-in closet ก็ได้ ในห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวและชั้น 2 นี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนที่ด้านหลังด้วย
ห้อง Standard จะเป็นรูปแบบนี้ ทางโครงการติดแอร์ให้เรียบร้อย
บานกระจก temper ฟลิปเปิดออกได้เพื่อระบายอากาศ
ห้องน้ำของทุกชั้นได้สุขภัณฑ์มาตรฐานแบบนี้ มีพัดลมระบายอากาศ ฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งให้แล้ว โดยห้องน้ำชั้น 2 มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศให้ตรงตำแหน่ง rain shower
ให้แบรนด์ KOHLER
ชั้น 3 , 3M
แปลนจะสลับตำแหน่งการวาง PRIVATE TREE คนละด้านกับห้องตัวอย่าง *
ชั้น 3 ต่อเนื่องกับชั้น 3M เป็นไฮไลท์ของโครงการ CHEWA HEART คือโถงพื้นที่ living เพดานสูง 6.25 เมตร แม้จะเรียกว่าชั้น 3 M แต่จริงๆก็คือชั้น 4 ของบ้าน เพราะความสูงเพดานของชั้น ก็เท่ากับ 2.75 เมตรเช่นกัน
ที่นี่ออกแบบมาให้เป็น 2 BEDROOM DUPLEX UNIT ถ้าครอบครัวที่มีกัน 2-3 คน ก็สามารถเลือกอยู่แค่ชั้น 3-3M นี้แล้วปล่อยเช่าชั้น 1,2 ทำรายได้ passive income เดือนละ 3-4 หมื่น ไว้รอลูกโตหรือมีลูกอีกคนค่อยนำพื้นที่กลับมาใช้พักอาศัยเอง
FLEXIBLE ยืดหยุ่น หลากหลาย !!!!!!
การเข้าออกห้องชั้นนี้ ทางผู้พัฒนาแนะนำให้ใช้ลิฟท์เป็นหลัก เพราะที่โครงการนี้ floor to floor ค่อนข้างสูง การเดินขึ้นมาชั้น 3-4 จะเบิร์นแคลอรี่ได้ดีกว่าที่อื่น (คือเดินขึ้นมาเหนื่อยกว่านั่นเอง)
ถ้าเดินจากบันไดขึ้นมามุมมองนี้คือมุมมองแรก เพดานสูง 6 เมตร กระจกสูง 5 เมตร มี FIN อลูมิเนียมปรับองศาได้สูง 5 เมตร และต้นไม้ส่วนตัวพร้อมระบบรดน้ำอัตโนมัติ เพิ่มความพรีเมียม และมีการเดินระบบมิเตอร์ไฟแยก และระบบติดตั้งชุดครัวพร้อมเครื่องซักผ้าไว้ให้แล้ว
กระจกบานสูงเป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดได้ทั้ง 2 ด้าน ยาวเต็มหน้ากว้าง 5.25 เมตร
บานกระจกฟลิปที่ปล่องบันได สามารถเปิดให้ลมและอากาศถ่ายเทได้ คานตรงปล่องบันไดทำมารองรับการต่อเติมเผื่อคนที่ไม่ชอบ VOID ขนาดใหญ่ กระจกเยอะๆแบบนี้ นอกจากจะเพิ่มความพรีเมียมทำให้บ้านมี value แล้ว ยังใช้เพื่อแบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็นสัดส่วนชัดเจน และช่วยประหยัดรายจ่ายในการเปิดเครื่องปรับอากาศอีกด้วย
บันไดกระจกเชื่อมต่อมุมมองกับห้องนอน สามารถติดม่านที่กระจกใสตรงนี้เหมือนในห้องตัวอย่าง เพื่อความเป็นส่วนตัวและสามารถเปิดเมื่ออยากได้ความโปร่งและระบายอากาศ
ห้องนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้ พื้นในส่วนห้องนอนเป็น HYBRID ENGINEER เชื่อมต่อมุมมองกับด้านนอกอย่างเต็มตา และปรอดโปร่ง
ชั้น 4 ก็สามารถขึ้นลงได้ด้วยลิฟท์เช่นกัน พอออกจากลิฟท์มาจะเจอมุมมองนี้ เป็นทางพื้นยื่นออกไปที่ VOID ขนาดใหญ่ด้านหน้า ซึ่งที่บ้านตัวอย่างมีการตกแต่งเพิ่มทำเป็นห้องชั้นลอยเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นไอเดีย
ด้านบนชั้นลอยพิเศษ เพดานสูง 1.2 เมตร ใช้เป็นที่เก็บของหรือห้องเด็กนั่งเล่นได้ รับน้ำหนักได้ใกล้เคียงพื้นปกติเพราะวางบนคานคอนกรีตเสริมเหล็ก
มุมมองจากพื้นยื่นหน้าลิฟท์ชั้น 4 ลงไปที่พื้นที่ living ชั้น 3
ที่ชั้น 4 นี้มีห้องนอนอยู่ที่โซนด้านหลัง ซึ่งถ้าใครจะใช้เป็นที่ทำงาน WORK FROM HOME หรือทำเป็น walk-in closet ก็เหมาะดีครับ เพดานสูง 2.75 เมตร
ห้องชั้น 4 หลัง Standard
ที่เพดานชั้น 4 ยังมีช่องที่เตรียมไว้ให้ขึ้นไปพื้นที่ดาดฟ้า ถ้าง่ายๆก็ใช้บันไดพาดปีนขึ้น แต่ถ้าอยากสะดวกก็เพิ่มเงินเล็กน้อยทำเป็นประตูพร้อมบันไดขึ้น ก็ตามแต่ความต้องการ
พื้นที่ดาดฟ้าตอนนี้
วิวสวยใช้ได้เลยครับ เหมาะจะต่อเติมทำหลังคาพร้อมเก้าอี้นั่งและทำ sky pocket garden ไว้นั่งเล่นรับลม
ปล่องกระจก และ บันได perforated เป็นการนำแสงและอากาศจากด้านบนสู่ด้านล่าง โดยด้านบนสุดของปล่องจะมีช่องแสงและช่องอากาศติดตั้งมาแล้ว ตามหลักวิทยาศาสตร์อากาศร้อนจะลอยขึ้นสู่ด้านนอกเอาอากาศเย็นหมุนเวียนเข้ามาทางแทนที่ และตรงจุดนี้เจ้าของบ้านยังสามารถติดตั้งระบบฟอกอากาศ เพิ่มออกซิเจนให้แก่บ้านได้อีกด้วย
โครงการ CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1 เป็น limited edition ที่ทำออกมาจำกัด ชีวา ฮาร์ท มั่นใจมากว่าไม่มีใครสามารถทำบ้านแบบนี้ในทำเลนี้ในราคานี้มาขายได้อีก (ราคาขายที่ดินในซอยในทำเลนี้ซื้อขายล่าสุด 3xx,xxx บาทต่อตารางวา)
ถนนหน้าโครงการเพิ่งทำใหม่ยกสูงจากสุขุมวิท 30 เซนติเมตร หมดปัญหาน้ำท่วม สภาพแวดล้อมก็สะอาดร่มรื่น จากปากซอยมามีแต่บ้านหลังใหญ่และในซอยโครงการคอนโดมิเนียม 8 ชั้นทั้งหมด 3 โครงการ เมื่อรวมโครงการ CHEEWA HEART จะ ทำให้มีรปภ. ในซอยสุขุมวิท 62/1 ที่มีระยะประมาณ 700 เมตร ถึง 4 จุด
ส่งท้ายบทความนี้
อยากเชิญชวนให้ทุกคนมาสัมผัสที่อยู่อาศัยแนวใหม่ที่ไม่เคยมีใครทำมาก่อน เป็นที่อยู่อาศัยยุค NEW NORMAL แบบปัจจุบัน อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกว่า Condominium location สามารถทำคอนโดมิเนียมราคาขายประมาณตารางเมตรละ 100,000 บาทขึ้นไปได้ แถมที่แตกต่างจากบ้านกับคอนโดทั่วไปคือ ตามปกติคอนโดจะ spec ดีกว่าบ้าน แต่บ้านที่นี่มั่นใจมากว่า spec ดีกว่าคอนโด ในราคาขายต่อตารางเมตรที่ถูกกว่า 20-30%
CHEWA HEART SUKHUMVIT 62/1 เป็นโครงการที่พัฒนาโดย ชีวา ฮาร์ท บริษัทลูกของบริษัทมหาชนจำกัด ชีวาทัย ที่ก่อตั้งและถือหุ้นใหญ่โดยคุณชาติชาย พานิชชีวะ บริหารงานโดยคุณบุญ ชุน เกียรติ ที่มีโครงการพัฒนาอสังหามามากกว่าหมื่นล้านบาท ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องบริการหลังการขายแถมที่นี่ยังได้การดูแลอย่างใกล้ชิดจากผมที่เป็นพาร์ทเนอร์ร่วมพัฒนาโครงการ ที่จะมาอยู่เองที่นี่คอยดูแลให้โครงการดูดีตลอดไป
โดยคำว่าชีวาฮาร์ท ก็คือชีวา”ทัย” ที่เปลี่ยนคำว่า ทัย ที่มาจากหทัย ที่แปลว่าหัวใจเป็นภาษาอังกฤษนั่นเอง
ที่นี่นอกจากอยู่อาศัยเองแล้วยังเหมาะจะซื้อเพื่อลงทุน ทั้ง capital gain ที่จะได้ในอนาคตอีก 4-5 ปี ที่ทำเลย่านนี้จะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฝั่งตะวันอออก และระหว่างทางยังสามารถปล่อยเช่าได้ถึง 65,000-150,000 บาทต่อเดือน ตัวเลขนี้มาจากการประเมินของผู้เชี่ยวชาญด้านปล่อยเช่า
“ต้นทุนต่ำ,ทำออกมาดี ,spec ดี ,ขายราคาดีมี GPM ต่ำที่สุดในอุตสาหกรรม ของ Limited edition ในทำเลที่จะยกระดับขึ้นมาเป็นทำเล TOP ของกรุงเทพในอีกไม่กี่ปี “
สามารถติดต่อฝ่ายขายประจำโครงการ 061-9453883
ทีม CHEWA HEART
