ทำเลสถานีBTSช่องนนทรีเป็นย่านที่เต็มไปด้วยอาคารสูงตึกระฟ้ามากมาย เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจการเงิน เป็นทำเล CBD แท้ๆของกรุงเทพ
ห่าง450เมตรจากแยกช่องนนทรีเมื่อมองจากสะพานลอยเชื่อมแยกที่เป็นlandmarkสำคัญของสาทรมาทางถนนนราธิวาสขาออก เป็นที่ตั้งของ NARA9 คอนโดสูงโดดเด่นด้วยรูปทรง monolith พร้อมสระยื่นออกจากอาคารสุดเท่ห์ตั้งตระหง่านสูงโดดเด่นที่สุดในแถวนั้น
กระจกบานใหญ่จัดเต็มพื้นถึงฝ้า ส่วนกลางเยอะ ตึกสวย ห้องสวยspecดี ดูแล้วเหมือนคอนโดแพงเกินเอื้อมในความรู้สึกของใครหลายๆคน แต่ที่จริงแล้วราคาขาย ณ ปัจจุบัน ที่ตึกเสร็จสมบูรณ์อยู่ที่ 130-160k บาทต่อ ตารางเมตรเท่านั้น !!!!!!!!
ที่แปะป้ายข้างอาคารก็ 8.4ล้าน 66ตารางเมตร คิดเป็นแค่ 127K !!!! โอ้วววว ถูกกว่าคอนโดส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าหลายๆตัวที่กำลังขายอยู่ซะอีก
(ตอนนี้คอนโดข้างๆปล่อยเช่ากันอยู่ที่ 600-800บาทต่อตารางเมตร ต่อเดือน และมีราคาประกาศขายจากเจ้าของห้องอยู่ที่ประมาณ 150K ต่อตารางเมตร)
**ถ้าซื้อห้องที่โฆษณาขายอยู่ของ NARA 9 เอาไปปล่อยเช่า คาดว่าได้เดือนละ 40,000-50,000 บาท คิดเป็น yield ประมาณ 5.2-6.5% โดยคิดค่าเช่า 11 เดือนต่อปีตามทฤษฎี ….wow ตัวเลขดูดีมากๆ **
nara9 ตั้งบนที่ดินประมาณ 3 ไร่ กับยูนิตแค่ 361 ยูนิต ตัวเลขหลวมๆ ยูนิตต่อที่ดินจัดว่าพรีเมียม
OPEN HOUSE NARA 9
สัมผัสแรกที่ได้รับตอนอยู่หน้าโครงการ =very goodddd
ป้ายชื่อทำจากโลหะเข้ากันได้กับกำแพงสูงปูด้วยหิน บังสายตาคนภายนอกไม่ให้เห็นด้านใน
NARA 9 by EASTERN STAR (ชื่อนี้มาจากที่ตั้งของคอนโดที่อยู่ตรง นราธิวาสซอย 9)
แหงนมองขึ้นฟ้าได้ความอลังงงง
เมื่อก้าวเข้ามาด้านใน มีสวนขนาดใหญ่คอยต้อนรับ ให้อารมณ์ต่อเนื่องกับ lobby แบบ semi outdoor เชื่อมต่อส่งคุณให้ feel good ไปจนถึงโถงลิฟท์ขึ้นห้อง
มุมมองจากอาคารไปที่ด้านนอกโครงการ
กำแพงด้านนอกทำหน้าที่ของมันได้อย่างดีที่สุด ในการตัดขาดความวุ่นวายจากภายนอกไม่ให้ย่างกรายสู่ภายใน
โถงลิฟท์ตกแต่งสวยงาม (ลิฟท์ระบบล็อกชั้น วางตำแหน่งปุ่มกดให้เด็กและคนนั่งรถเข็นใช้ได้เอื้อมถึง)
ขอพาไปดูส่วนกลาง double volume ชั้น 30 และ 30M ก่อนเลยครับ นี่คือหนึ่งใน facility ที่ดีที่สุดเท่าที่ผมเคยสัมผัส วิวสวย สวนสวย ฟิทเนสน่าเล่น มีบันไดวนสีดำเชื่อม2 ชั้นเข้าด้วยกัน
และจุดเด่นที่สุดของที่นี่ สระยื่นแบบ infinity edge แหวกว่ายท่ามกลางท้องฟ้าย่านธุรกิจ ด้านนึงหันไปดู sky lineกลุ่มตึกสวยๆ ด้านนึงเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
เดินบันไดวนขึ้นไปห้องฟิทเนส ตรงจุดนี้ทำดีมากๆ
ห้องฟิทเนสวิวสวย กระจกรอบด้าน
ส่วนกลางยังมีสวนที่ชั้น 6 ขนาดกำลังดี
เน้นบ่อบัวน้ำล้นสีดำ
ดูในห้องกันบ้าง นี่คือคอนโดระดับราคาแค่แสนต้นๆถึงแสนกลางๆต่อตารางเมตร spec แบบกระจกพื้นจรดฝ้า เพดานสูง แอร์ฝังฝ้า พื้นเอนจิเนียร์สัมผัสดี บอกเลยว่าคุ้ม!!!!
ห้อง 39 ตารางเมตรที่ใช้บานเลื่อนมากั้นระหว่างโซนlivingกับโซนนอน ก็ทำได้ไม่เลว
ก่อนเลื่อนบานปิดพื้นที่เชื่อมกันทำให้ห้องดูกว้าง
เมื่อเลื่อนบานปิด
YES, IT’S WORTH !!!!!!
ถ้าจะมองคอนโดในย่านอาคารสำนักงาน สาทร ช่องนนทรี คอนโดที่เปิดล่าสุด มีราคาขายสองแสนกลางๆถึงสองแสนปลายๆต่อตารางเมตรเรียบร้อย ที่ดินก็ราคาพุ่งไปล้านกลางๆต่อตารางวา เป็นไปได้สูงที่ราคา Nara9 จะเพิ่มขึ้นไปจากราคาวันนี้ในระดับที่สร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจให้กับคนที่เลือกซื้อเก็บไว้
เทียบคอนโดข้างๆที่กำลังสร้าง อย่างKnightsbridge Prime sathorn แล้วราคาขาย nara 9 ตอนนี้สูงกว่าราคา presale ของKNB เล็กน้อย แต่KNB จะเป็นห้องขนาดเล็กกว่า ก็แล้วแต่ชอบ (แต่KNB มี726ยูนิตบน ที่ดินไม่ถึง 3 ไร่ )
ท่านใดสนใจ nara9
ตั้งแต่วันนี้ ถึง 30 มิ.ย นี้เท่านั้นนะครับบบ
