One Bangkok Residence
The 1st residential project in One Bangkok will be launched in 2019
One Bangkok Residence คือโครงการ Super Luxury Residence แห่งแรกที่เตรียมเปิดตัวของอภิมหาโครงการแสนล้าน “One Bangkok”
หลังจากแถลงข่าวเซ็นสัญญากับกลุ่มโรงแรม RITZ-CARLTON ให้เข้ามาบริหารเปิดโรงแรมที่ตึก H3/C3A สูง 50 ชั้น ตึกที่ได้วิวสวนลุมชัดเต็มตาที่สุดของโครงการ (โรงแรมอยู่โซนล่างตั้งแต่ชั้น 1 – 25 ) โดยทิ้งอาคารส่วนด้านบนไว้เป็นปริศนา ว่าจะทำอะไร ?
มาวันนี้….ด้านบนก็ได้เปิดเผยมาแล้ว ว่าทาง ONE BANGKOK จะทำเป็น super leasehold condominium ขายให้คนที่อยากอยู่ อยากใช้ชีวิตแบบ super premium ได้มาซื้อสิทธิไปครอบครอง และจะเป็นคอนโดที่ได้วิวสวนลุมเต็มๆตาที่สุด ใกล้สวนลุมที่สุด ซึ่งวิวสวนขนาดใหญ่ใจกลางเมืองโดยมี skyline ตึกเป็นฉากหลัง แบบนี้สำหรับคนเคยอยู่คอนโดทุกคนจะยอมรับว่า นี่คือวิวที่ใครๆก็ปรารถนาจะได้เห็นในทุกๆวัน
ตึก H3/C3A เป็นตึกที่อยู่ริมถนนฝั่งวิทยุ ตรงข้ามสวนลุม เป็นหนึ่งในอาคารที่ตั้งบนตำแหน่งที่ดีที่สุดของ ONE BANGKOK
ก่อนจะไปถึงรายละเอียดของ ONE BANGKOK RESIDENCE ขออนุญาตนำทุกท่านไปสัมผัสกับภาพรวมของโครงการ ONE BANGKOK กันก่อน
ONE BANGKOK ตั้งอยู่บนที่ดิน 104 ไร่ แปลงหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับวิทยุ ติดรถไฟใต้ดินสถานีลุมพินี ไม่ไกลจาก BTS ศาลาแดง รายล้อมด้วย LANDMARK สำคัญของกรุงเทพ ใกล้ถนนเส้นเศรษฐกิจที่สำคัญอย่าง สีลม,สาทร และในอนาคตจะมีทางใต้ดินทะลุเชื่อมต่อไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้โดยตรง และ VALUE ที่ประเมินค่าไม่ได้ก็คือการเกือบจะติดสวนลุมพินีอย่างที่ทุกคนทราบกันดีอยู่แล้ว
ONE BANGKOK มีทั้งหมด 9อาคารหลัก เชื่อมต่อใต้ดินกันหมด ใรโครงการมีอาคารเอกเป็นอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทยด้วยความสูงถึง 92 ชั้น 437 เมตร (สูงกว่าตึก Mahanakhon ถึง 123 เมตร)
มีพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่ง ประมาณ 50 ไร่
มี 5 ออฟฟิศทาวเวอร์ , 5 โรงแรมระดับ top class , 4 กลุ่มก้อนพื้นที่รีเทลและร้านค้าขนาดใหญ่ และ 3 super luxury residence
ระยะเวลาการเช่าทั้งหมด 60 ปี พัฒนาโดยหลายพันธมิตรภายใต้กลุ่มของคุณเจริญ สิริวัฒนภักดี (TCC ASSET , FRASERS PROPERTY) ด้วยงบการลงทุนมากกว่า 120,000 ล้านบาท เป็นโปรเจคที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมาของภาคเอกชนไทย
“ด้วยความมุ่งมั่นที่เหนือกว่า One Bangkok มีความตั้งใจที่จะก้าวขึ้นเป็นแลนด์มาร์คระดับโลกแห่งใหม่ เป็นเมืองแห่งความครบครันเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบใจกลางกรุงเทพมหานคร และเมื่อเสร็จสมบูรณ์ One Bangkok จะกลายเป็นอีกหนึ่งสัญลักษณ์แห่งความภาคภูมิใจ ที่ช่วยยกระดับภาพลักษณ์ที่ดีให้แก่ประเทศไทยในระดับสากลได้อย่างแท้จริง
ภายใต้การทุ่มเทเพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ในการออกแบบ One Bangkok ได้ผสานจุดเด่นอันเป็นเอกลักษณ์ของกรุงเทพฯ ลงในงานดีไซน์ เพื่อสะท้อนตัวตนที่แท้จริงของเมือง อีกทั้งยังโดดเด่นในด้านการสร้างสรรค์คุณภาพ การเชื่อมโยงผู้คนเข้าหากัน รวมไปถึงการพัฒนาอย่างยั่งยืน เราจึงเชื่อว่า One Bangkok จะเป็นที่รู้จักไปทั่วโลกในฐานะย่านธุรกิจชั้นนำ เป็นจุดหมายใหม่ของทุกไลฟ์สไตล์ที่รวมไว้ซึ่ง สำนักงาน ร้านค้า โรงแรม และที่พักอาศัย ท่ามกลางกลิ่นอายของศิลปะวัฒนธรรม พร้อมเติมเต็มประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิตในเมือง
One Bangkok ยืนหยัดในปรัชญาที่เน้น “คน” เป็นศูนย์กลางแห่งการพัฒนา โดยพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของโครงการถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง เปิดโอกาสให้ทุกคนสามารถใช้ประโยชน์ร่วมกัน พร้อมที่จะขับเคลื่อนแรงบันดาลใจใหม่ๆ ให้เกิดขึ้น เรามีความมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์ให้ที่นี่กลายเป็นชุมชนสมาร์ทซิตี้ที่มีระบบการจัดการและระบบรักษาความปลอดภัยที่ชาญฉลาด ที่จะถูกดูแลและพัฒนาอย่างยั่งยืนท่ามกลางความร่มรื่นของธรรมชาติรอบด้าน
One Bangkok เชิญชวนทุกท่านมุ่งไปสู่อนาคตข้างหน้าด้วยกัน เพราะอนาคตเริ่มต้นจากที่นี่ และวันนี้”
กลุ่มถ้อยคำด้านบนคือ concept การพัฒนาที่ทาง ONE BANGKOK ยึดถือในการออกแบบ
ONE BANGKOK แบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส เฟสแรกจะแล้วเสร็จปี 2565 เฟสที่ 2 เสร็จตามมาในอีก 3 ปีให้หลังคือปี 2568 ตอนนี้เริ่มก่อสร้างแล้ว อยู่ในขั้นตอนโครงสร้างใต้ดิน
ONE BANGKOK RESIDENCES
อยู่ที่ตึกเดียวกับ The RITZ-CARLTON hotel เป็นอาคารที่ใกล้และได้วิวสวนลุมเต็มๆตาที่สุด
ตัวอาคาร 50 ชั้น สูง 216.4 เมตร แบ่งการใช้สอยเป็น โรงแรมและคอนโด แยก facility กันชัดเจนเป็นสัดส่วน ผู้ที่ซื้อคอนโดมิเนียมไม่ต้องกังวลเรื่อง privacy แต่อย่างใด (ซึ่งโมเดลนี้เป็นแบบเดียวกับอาคาร mahanakhon)
คอนโด ultimate luxury นี้มีจำนวนทั้งสิ้น 110 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 2 ห้องนอน 130 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นคาดว่าประมาณ 35 ล้านบาท สูงสุด 4 ห้องนอน สำหรับคนที่ต้องการความเป็นที่สุดในการอยู่อาศัย ทุกยูนิตได้ private lift เพื่อความพรีเมียมที่เหนือกว่า
** เมื่อเทียบราคาขายกับโครงการ leasehold ที่อยู่ใกล้เคียงอย่าง Dusit central park หรือ โครงการของสยามสินธร ราคาถือว่าอยู่ในระดับเดียวกัน แต่ที่นี่มีจุดแตกต่างที่ความใกล้สวนและอยู่ใน super project ที่ทุกอย่างเชื่อมต่อกันหมด **
ภาพ draft สระว่ายน้ำที่ชั้น 25
landscape ด้านล่าง
ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดที่เป็นที่สุด และไม่จำเป็นต้องเป็น freehold ที่ถ้ามาตั้งบนทำเลแบบนี้คงขายไม่ต่ำกว่า 500k ต่อตารางเมตร คอนโดที่ตั้งอยู่บนตึกเดียวกับโรงแรม 5 ดาวระดับโลก ใช้ชีวิตเหมือนอยู่บนโรงแรมตลอดเวลา ผมว่าที่นี่ตอบโจทย์ครับ
ปิดท้ายด้วยภาพจาก EIA เมื่ออาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ จะโดดเด่นในทุกมุมมองจากแอเรียนั้น
