ปัจจุบันนี้ “หาดพัทยา”แหล่งท่องเที่ยวระดับโลกของประเทศไทย มีพัฒนาการที่สำคัญมากๆ 2 อย่าง
อย่างแรกคือ terminal 21 ห้างขนาดใหญ่มี style มาเปิดที่พัทยาเหนือ ทำให้นักท่องเที่ยวและคนที่พักอาศัยที่นี่มีทางเลือกเพิ่มเติมจากเดิมมีห้างหลักๆแค่ central festival
อย่างที่ 2 ซึ่งสำคัญมากคือการปรับปรุงจัดระเบียบชายหาดให้สวยสะอาดตาแบบไม่น่าเชื่อว่าจะทำได้
ดูภาพเคลื่อนไหวได้ที่นี่ครับ https://youtu.be/sQ-TtTzUUY0
2 สิ่งนี้ทำให้ภาพจำของพัทยาในสมองของผม ดีขึ้นอย่างมากๆ
เมื่อรวมกับการเดินทางจากกรุงเทพ ที่แสนสะดวกสบาย /การเป็นหนึ่งในแหล่งที่พัก long stay ของชาวต่างชาติวัยหลังเกษียณ / นักท่องเที่ยวที่เพิ่มมากขึ้นจากปีก่อนๆ (โดยเฉพาะชาวจีน) / การใกล้แหล่งงานสำคัญ ทำให้มี expat ต่างชาติกำลังซื้อสูงมาเช่าพัก
ทำให้พัทยากลับมาเป็นเมืองที่น่าลงทุนซื้อคอนโดอีกครั้ง หลังจากที่ตลาดเงียบๆไปตั้งแต่ 2-3 ปีก่อนที่ชาวรัสเซียกลุ่มลูกค้าหลักของพัทยาเดิม เกิดปัญหาเศรษฐกิจ
**สถิตินักท่องเที่ยวจาก slide ของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ปีที่แล้วเติบโต 7.54% มีนักท่องเที่ยวชาวจีนเข้ามา 10 ล้านคน
อนาคตของพัทยายังไม่หยุดแค่นี้ ยังมี mega project ใหญ่ๆเตรียมจะมาตั้งแต่รถไฟความเร็วสูง , พัฒนาสนามบินอู่ตะเภา , พัฒนาท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง, เขตเศรษฐกิจพิเศษ EEC
แนวทางรถไฟความเร็วสูง ที่มา www.eeco.or.th
นอกจากภาครัฐที่ส่งเสริม ภาคเอกชนเองก็ขานรับ ในพัทยามีอย่างน้อย 2 โปรเจคที่น่าสนใจคือโครงการของ CP ที่ร่วมทุนกับกลุ่มยักษ์ใหญ่จากประเทศจีนจะพัฒนา mixed use แถวหาดนาจอมเทียน และอีกโปรเจคของกลุ่มเสี่ยเจริญ (asset world) ที่พัทยามูลค่าการลงทุนเกือบ 1 หมื่นล้านบาท
ปัจจัยทั้งหมดที่เขียนมานี้ทำให้เห็นได้ว่า “ตอนนี้พัทยาเป็นทำเลที่กลับมาน่าลงทุนอีกครั้ง”
ONCE PATTAYA
เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวยริมถนนพัทยาสาย 3 ห่างเพียง 850 เมตรจาก TERMINAL 21
ไม่กี่ร้อยเมตรจากถนนพัทยาเหนือ และเพียง 1.1 กิโลเมตรจากถนนสุขุมวิท
เมืองชายทะเลก็ต้องพูดถึงชายหาด … 1.6 กิโลเมตร คือระยะทางจากคอนโดไปหาดพัทยา
ONCE pattaya ไม่ใช่คอนโดธรรมดา แต่เป็นคอนโดที่เหมาะกับนักลงทุน เพราะ HONOUR THAILAND developer ที่พัฒนาโครงการนี้ เตรียมจะสร้างโรงแรมที่ใช้แบรนด์ระดับโลกมาอยู่ข้างๆกัน เพื่อเพิ่มเติมบริการให้แก่ผู้พักอาศัยที่ ONCE ไม่แพ้การพักอาศัยที่โรงแรมแต่อย่างใด
ตรงข้ามแปลงที่ดินของโครงการก็เป็นโรงแรม SN PLUS และกำลังก่อสร้างโรงแรม BEST WESTERN plus ข้างๆก็เป็นโรงแรมเก่า เมื่อรวมกับโรงแรมของ HONOUR group เอง จะทำให้แถวนี้เป็นแหล่งที่พักที่มีจำนวนห้องมากมาย เกิดเป็น cluster สำหรับการพักอาศัยระดับบน ซึ่งส่งผลให้ทำเลนี้น่าอยู่ขึ้นอย่างแน่นอน
project details
ONCE เป็นคอนโดสูง 32 ชั้น 427 ยูนิต บนที่ดินขนาด 2-1-28.75 ไร่ ที่จอดรถ 112 คัน(ไม่รวมซ้อน)
ห้องพักเริ่มตั้งแต่ studio ไปจนถึง penthouse
ตัวอาคารใช้สีขาวมาตัดสีเทา โดยมี pocket garden แทรกอยู่ระหว่างชั้นเพิ่มความร่มรื่นสวยงาม และที่นี่เป็นคอนโดสูงแท่งแรกและแท่งเดียวในบริเวณนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะโดดเด่นมองเห็นได้ชัดอย่างแน่นอน
ชั้น 1 มี lobby (indoor & semi-outdoor) , BAR, working space
ด้านหน้าโครงการมี landscape ที่สวยงามมาก ไม่แพ้โรงแรม 5 ดาวที่ไหนในพัทยา (ทางผู้พัฒนาใส่ใจออกแบบจุดนี้เป็นพิเศษ)
*การที่มี semi outdoor lobby ด้านหน้าอาคารก่อนเข้า lobby ด้านในอาคาร จะช่วยให้เมื่อเปิดใช้จริงๆ สามารถจัดระเบียบให้คนเข้าพักระยะสั้น (อย่างน้อย 1 เดือนตามกฏหมาย) มารอเชคอินเชคเอ๊าท์ รวมถึงให้คนมาส่งของส่งอาหารไม่ต้องเข้าไปรบกวนด้านในให้วุ่นวาย
ONCE MORE BAR ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลาย
INDOOR LOBBY สูง double volume
ชั้น 2-5 เป็นที่จอดรถแบบ conventional
ชั้น 6 – 30 เป็นห้องพักอาศัย
ชั้น 31-32 เป็น sky facility 2ชั้นต่อเนื่อง มีทั้งสระว่ายน้ำ ,kids club, sky bar , sky garden , sky gym
SKY BAR
สระว่ายน้ำแบบ semi indoor
sky GYM
sky garden
OPEN SALES GALLERY
ซึ่งอยู่ด้านหน้าแปลงที่ดินจริง และอาคารสำนักงานขายนี้สร้างแบบถาวร ในอนาคตจะคงอยู่และใช้งานเป็นอย่างอื่น
จัด landscape อย่างดี มีที่จอดรถอำนวยความสะดวกให้อย่างเพียงพอ
ป้ายด้านหน้าบนบ่อน้ำทำจากโลหะสี copper
ด้านในจะมีโมเดลขนาดใหญ่คอยต้อนรับทุกคน
สำนักงานขายชั้นล่างเป็น double volume มีลิฟท์แก้วขึ้นไปชั้นบนอีกหลายชั้นซึ่งเป็นห้องตัวอย่างและออฟฟิศ
exterior ชั้นล่างๆ และ landscape ของ ONCE ดูจาก model แล้วสวยมาก
โมเดลหน้าตรง
ชั้น facility
โลหะสีเงินด้านบนอาคาร ทำให้ตึกดูเด่นและมี value (ทางทีมงานแอบกระซิบว่าก่อสร้างยากและราคาสูงมาก แต่ใส่เข้ามาเพื่อเพิ่มความพรีเมียม)
ด้านหลังโมเดลเป็นเคาน์เตอร์พนักงาน พร้อมบาร์เครื่องดื่มที่มีบาริสต้าคอยเสริฟเครื่องดื่มรสชาตดีให้ผู้มาเยี่ยมชม
ห้องตัวอย่างมี 3 ห้อง ให้เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าแทบทุกชิ้น ( บางชิ้นที่ได้จะไม่เหมือนห้องตัวอย่าง) ((เพดาน 2.8เมตร //
พื้นเป็นกระเบื้องและไวนิลลายไม้))
- STUDIO 28.6 ตารางเมตร – ครัวและห้องน้ำอยู่ด้านหน้าห้องมีบานเลื่อนที่สามารถเลื่อนปิดกั้นกับโซนพักอาศัยได้
สัมผัสแรกเมื่อเปิดประตู digital door เข้าห้องพัก
ขวามือทางโครงการบิลท์ตู้เก็บรองเท้า+ เก็บของ ยาวไปเหนือตู้เย็นต่อเนื่องกับชุดครับ เป็นหน้าบานแบบ high gloss สีขาวเนียน
เก็บของได้เยอะเต็มความสูง ชั้นวางสามารถปรับระดับได้ตามความต้องการ
บานเลื่อนกระจกใส 2 บาน สามารถปิดกั้นไม่ให้กลิ่นไม่พึงประสงค์เข้าไปรบกวนด้านในได้
ชุดครัวพร้อมเครื่องซักผ้า (ที่ดูดควันต่อท่อระบายกลิ่นออกไปด้านนอก)
ที่ดูดควันและเตาไฟฟ้าระบบสัมผัสแบรนด์ HAFELE
บานเลื่อนกั้นโซนพักอาศัยแบ่ง 2 ตอน บานสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน (ที่นี่เพดาน 2.8 เมตร ทำให้บานเลื่อนมีความสูงประมาณ 2.7 เมตร ซึ่สูงพอสมควรทำให้ห้องจริงดูพรีเมียมกว่าภาพถ่าย)
การแบ่ง 2 ตอนทำให้เปิดได้น้อยกว่าแบบแบ่ง 3 ตอน แต่ก็เพียงพอที่จะเข้าออกได้ไม่อึดอัด
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงข้ามชุดครัว
ห้องน้ำมีขนาดใหญ่ปูผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีขาวและมีสีเข้มตัดตรงตำแหน่งชุดฝักบัวแบบมี rain shower พื้นเลือกปูกระเบื้องลายหินสีเข้มมีผิวสัมผัสที่ไม่ลื่น เหมาะกับการใช้ในห้องน้ำ
ฉากกั้นอาบน้ำและสุขภัณฑ์
ชุดอ่างล้างหน้าให้กระจกแบบมีปุ่มสัมผัสเปิดไฟได้ (แบบนี้ผมไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนครับ เท่ห์ดี)
เข้าด้านในห้องนอนมองย้อนออกมาที่พื้นที่หน้าห้องผ่านประตูบานเลื่อนที่ปิดกั้นเพื่อแบ่งสัดส่วน
ห้องนอนแบบ studio พื้นที่ใช้ร่วมกับ living ออกแบบเฟอร์นิเจอร์เหมือนโรงแรม มี day bed ให้ที่ริมหน้าต่าง
หน้าต่างเข้ามุมบานยาวแต่สูงประมาณ 60% ของความสูงห้อง กับประตูบานเลื่อนออกระเบียงพอวางต่อเนื่องกันและมี day bed ทำให้ดูสวยลงตัวเลยครับ
DAY BED วางได้พอดีๆกับกระจกเข้ามุม นอกจากจะสวยแล้วยังเปิดมุมมองให้ห้อง 28 ตารางเมตรดูกว้างขึ้น ที่นี่เป็นวิวทะเลด้วยสวยสุดๆแน่นอน ฟันธง !!!
บานเลื่อนออกระเบียงแบ่ง 2 ตอน
พื้นที่ระเบียงใหญ่พอใช้งานได้ โดยวางคอมแอร์แบบเป่าเข้าหาตัว
ราวกันตกกระจกใสต่อเนื่องกับกระจกเข้ามุมแบบบานเปลือย ดูสวยแพงเลยครับ ชอบบบ
มองจากด้านนอกเข้ามาที่ห้องก็ดูดี มั่นใจได้ว่าตอนตึกเสร็จคอนโดนี้จะสวยมาก
มุมมองจากระเบียงย้อนเข้าไปในห้องพัก
ชุด TV set คือดีมากเหมือนอยู่โรงแรม (ของจริงไม่แน่ใจว่าได้แบบนี้หรือไม่ ลองสอบถามข้อมูลจากน้องเซลล์ดูนะครับ)
ชุดตู้เสื้อผ้า +โต๊ะเครื่องแป้งอยู่ข้างเตียง เชื่อมต่อกับประตูบานเลื่อนและ TV set ได้สวยมาก (ทางทีม once แจ้งว่าได้แบบนี้เลย)
ความโค้งมนที่ลงตัว
บานตู้เสื้อผ้าเป็นกระจกใสสีชาดำ เป็นตู้แบบบานเปิดปิดเดี่ยว
ด้านในตู้มี texture ลายไม้ เก็บของได้มากแขวนชุดเสื้อยาวได้โดยไม่ยับ
ห้องนี้สวยลงตัวเหมือนโรงแรมเลยครับ ใครสนใจซื้อไว้ปล่อยเช่าแบบระยะสั้นห้องนี้น่าจะมี occupancy rate ที่สูงมาก
ชมคลิปพาดูห้องนี้แบบ HD ได้ที่นี่ https://youtu.be/5xxG_5jx_-s
- 1 bedroom 34.4 ตารางเมตร – กั้นแบ่งโซน living กับห้องนอนด้วยกระจกบานเลื่อนสูงพื้นถึงเพดาน พับเก็บซ่อนได้เนียนสนิท
มุมมองแรกหลังเปิดประตู digital door ทาง once จัดตู้บานสวยให้ด้านหน้าไว้เก็บรองเท้าและของต่างๆ พร้อมชุดที่นั่งบิลด์ข้างๆตู้พร้อมโต๊ะกินข้าว และมีชุดครัวอยู่อีกฝั่งของห้อง
ตู้บิลด์อินสีขาว high gloss เปิด 4 บานเก็บของได้มาก
ชุดที่นั่งและโต๊ะกินข้าว
ตรงข้ามเป็นชุดครัว
เครื่องซักผ้าอยู่ที่ชุดครัว
บิลท์ตู้ยาวต่อเนื่องไปเหนือตู้เย็น
พอเปิดทุกบานเป็นแบบนี้ ที่ดูดอากาศแบบดูดออกด้านนอก
เตาแบบสัมผัสและที่ดูดควันแบรนด์ HAFELE
พื้นที่ living กับโซนนอน ปิดกั้นเชื่อมต่อกันด้วยผนังกระจกบานเลื่อน ถ้าเปิดสุดจะทำให้ห้องกว้างแบบนี้ครับ
ระยะดู TV พอได้ แอร์แขวนแบบเป่าเข้าหาโซฟา
มองย้อนไปหน้าห้อง
บานเลื่อนเลื่อนเก็บได้สุด
เลื่อนปิดบานเมื่อต้องการแบ่งห้องเป็นสัดส่วน
บานเลื่อนออกระเบียงอยู่ที่โซน living
ราวกันตกกระจกใส
คอมแอร์เก็บรวมไว้ด้านข้าง (ห้องตัวอย่างไม่ได้ติดตั้งให้ดู คาดว่าจะเป่าเข้าตัว)
ระเบียงยาวสมเป็นคอนโดวิวทะเล โดยเชื่อมกับกระจกบานเข้ามุมจากห้องนอน
มองจากระเบียงเข้าไปในห้อง
มองจากหน้าทางออกระเบียงไปที่หน้าห้องและในห้องนอน
แอร์ติดตั้งแบบเป่าเข้าเตียงแบบตั้งฉากกับการนอน เป็นแนวการติดตั้งที่ดีต่อสุขภาพมากกว่าเป่าเข้าจมูกโดยตรง
เลื่อนบานปิดเพื่อเพิ่ม privacy ให้ห้องนอน
หน้าต่างห้องนอนเต็มหน้ากว้างห้องและยาวต่อเนื่องเข้ามุมเปิดมุมมองเชื่อมต่อระเบียงด้วยครับ(ของจริงดูดีมาก)
ตำแหน่งริมหน้าต่างโครงการจัดไว้เป็นที่ไว้เก้าอี้ daybed ( เสาขนาดใหญ่เป็นโครงสร้างสำนักงานขาย)
หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกที่บานริมสุด
กระจกเข้ามุม เชื่อมมุมมองกับระเบียงและโซน living // การที่กระจกเยอะทำให้ห้องดูโปร่งและพรีเมียมขึ้นมาก
ห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอน มีตู้ 2 บานตรงข้ามกันวางไว้หน้าทางเข้าห้องน้ำ เหมือนกับได้ walk-in closet
หน้าบานเป็นกระจกใสสีชาดำ
เปิดบานตู้ ด้านในเก็บของได้เยอะ (ตู้ทั้ง 2 ฝั่งเหมือนกัน)
ยืนหน้าห้องน้ำมองไปที่ริมหน้าต่างผ่านประตูตู้เสื้อผ้ากระจกใส
ในตู้มีไฟแบบเปิดอัตโนมัติ
ด้านในเหมือนอีกตู้ที่อยู่ตรงข้ามกันเป๊ะๆ
ห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินสีขาว มีแผงสีเข้มตัดอารมณ์ตำแหน่งฝักบัว (มีก้าน rainshower )
กระจกห้องน้ำมีปุ่มเปิดไฟแบบระบบสัมผัส แปลกใหม่ดีครับไม่เคยเห็นที่ไหน
ชุดฝักบัว
จากหน้าห้องน้ำมองย้อนไปที่ห้องนอน
กระจกยาวต่อเนื่องและเยอะ ทำให้ห้องดูดีมากกกกก
ใครสนใจรับชมภาพเคลื่อนไหวเพิ่มเติมได้ที่ https://youtu.be/mzSepE9xFLs
- 2 BEDROOM 58.8 ตารางเมตร – 2ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้อง living อยู่ตรงกลางโดยแบ่งห้องนอนทั้ง 2 ออกจากกัน ระเบียงยาวต่อเนื่องจาก living ไปถึงห้องนอนเล็ก
ประตูเข้ายูนิตพร้อม digital door lock แต่วงกบไม่ได้เป็นโลหะสี copper แบบนี้นะ
มุมมองแรกเมื่อเปิดประตูเข้ายูนิต เป็นตู้เก็บของ + รองเท้าและพื้นที่ครัวพร้อมโต๊ะกินข้าว
หน้าห้องทางซ้ายเป็นชุดตู้บิลท์อิน high gloss สีขาวสูงพื้นถึงเพดานต่อเนื่องกับที่วางตู้เย็นและชุดตู้ครัวสีขาวซึ่งทำจากวัสดุเดียวกัน
เป็นชุดต่อเนื่องที่ยาวและสวยเลยครับ เฟอร์นิเจอร์ที่นี่ออกแบบได้ดีจริงๆต้องยอมรับในจุดนี้ (ห้อง 2 bed ไม่มีเครื่องซักผ้าที่ชุดครัว)
ตรงข้ามตู้เก็บรองเท้าเป็นประตูเข้าห้องน้ำด้านนอกและโต๊ะกินข้าวแบบ 4 ที่นั่ง(ขนาดกะทัดรัด)
ห้องน้ำขนาดกว้าง มีมุมซักผ้าแยกเป็นสัดส่วนซึ่งโครงการบิลท์ชั้นวางของให้เหนือเครื่องซักผ้าเรียบร้อย กระเบื้องเป็นสีขาวลายหินตัดกับพื้นสีเข้ม เหมือนกับห้องอื่น
ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกแบบสัมผัสเพื่อเปิดไฟ และสุขภัณฑ์
ชุดฝักบัวแบบ rain shower ปูผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเข้ม
ออกจากห้องน้ำเจอโต๊ะกินข้าวทันที
ชุดครัวพร้อมที่ดูดควันและเตาแบบสัมผัส (ให้ 2 หัวเหมือนห้องเล็ก) ยี่ห้อง HAFELE
เครื่องซักผ้าอยู่ที่อื่น ทำให้ชุดครัวเก็บของได้มากกว่า
เข้ามาพื้นที่ living มีประตูเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้องอยู่ตรงข้ามกัน ก่อนถึงชุดโซฟา
มองย้อนไปหน้าห้อง
ชุดโซฟาและ TV set อยู่ติดระเบียงขนาดใหญ่และยาวต่อเนื่องไปถึงห้องนอนเล็ก
ระยะดู TV กำลังดี
แอร์ของห้อง living อยู่เหนือประตูเข้าห้องนอนเล็ก (ลมไม่ได้ปะทะเข้าโซฟาตรงๆ)
บานเลื่อนออกระเบียงแบ่ง 2 ตอน
ระเบียงราวกันตกกระจกใส ยาวและกว้าง ยาวไปสุดห้องนอนเล็ก เพื่อไว้รับวิวและลมทะเลให้สะใจ
คอมแอร์รวมไว้อยู่ด้านห้องนั่งเล่น
เดินกลับไปเข้าห้องนอนเล็กกันก่อน
ชุดโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าอยู่ตรงข้ามประตูเข้าห้องนอน เตียงวางไว้ติดบานเลื่อนออกระเบียงที่เชื่อมต่อกับระเบียงห้อง living
เป็นห้องนอนเล็กที่วางเตียงใหญ่ได้ แต่ระยะปลายเตียงมีที่ว่างพอให้เดินผ่านได้เท่านั้น วางหรือแขวนTV ไม่น่าจะเหมาะสม
มีพื้นที่ว่างระหว่างเตียงนอนและบานเลื่อนออกระเบียง
มองย้อนไปหน้าทางเข้าห้องนอน แอร์แขวนเป่าหาเตียงแบบตั้งฉากกับทิศการหายใจ (แบบนี้ดีครับนอนหลับสบาย) ปล.ห้องนี้ไม่มีตู้เสื้อผ้าโชว์ให้ดูนะ จากแปลนห้องตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า คือตำแหน่งของโต๊ะแต่งตัวในห้องตัวอย่างนี้
บานเลื่อนออกระเบียงเปิด 2 ตอน ข้างๆเตียง
จากหน้าห้องนอนเล็กมองไปตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องนอน master ที่อยู่ระหว่างชุดครัวและโซฟา
หลังโซฟาตามแปลนเป็นผนังทึบครับไม่ใช่กระจกใสแบบนี้
ห้อง MASTER BEDROOM ใหญ่สมเป็นมาสเตอร์ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะริมหน้าต่างด้วย
กระจกเต็มหน้ากว้างห้อง มีบานกระทุ้งเปิดที่ด้านซ้าย // ระยะปลายเตียงไม่เหมาะจะวาง TV set
พื้นที่ระหว่างเตียงกับหน้าต่าง วางโต๊ะแล้วยังเหลือพื้นที่
ตู้เสื้อผ้า 2 บานวางไว้ขนาบทางเข้าห้องน้ำ ให้อารมณ์คล้ายๆ walk-in closet เป็นหน้าบานกระจกใสสีชาดำเช่นกัน
ระยะจากหน้าตู้ถึงประตูเข้าห้องน้ำสองด้านไม่เท่ากัน
ตู้ทั้ง 2 บานสวย และเหมือนกันเป๊ะ
ห้องน้ำในห้อง master เหมือนห้องอื่นๆในโครงการ และมีขนาดเล็กกว่าห้องน้ำที่ living
มุมมองจากหน้าห้องน้ำออกไปที่หน้าต่าง ตู้เสื้อผ้าวางตรงนี้ใช้งานจริงได้สะดวกมากๆ อาบน้ำเสร็จออกจากห้องน้ำแต่งตัวได้เลย
ดูคลิปพาดูห้องนี้แบบ HD ได้ที่นี่ครับ https://youtu.be/mY5wQGKommk
ส่องกล้องมองแปลน
อาคารรูปตัว L วางห้องไปที่ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และตะวันตกเฉียงใต้เป็นหลัก
ชั้น 6 – 19 จะเน้นห้อง 1 bedroom และ studio , ชั้นสูงขึ้นไปจะเริ่มมีห้อง 2 bedroom มากขึ้น ในภาพข้างบนห้องสีน้ำเงินคือ 1 bed 34.5 ตารางเมตร ส่วนห้องสีขาวเบอร์ 10-12,15-17 จะเป็นห้อง studio
วิวที่สวยที่สุดสำหรับผมคือวิวตะวันตกเฉียงใต้ เห็นทะเลและพระอาทิตย์ตกดิน (ชั้น 12 ก็เริ่มเห็นทะเลชัดละครับ) ซึ่งห้องหันด้านนี้เป็น 1 bed 34.5 ตารางเมตรในชั้นล่างถึงกลาง และจะเริ่มมี 2 bed ขนาด 58.5 ตารางเมตรแบบห้องตัวอย่างในชั้นสูงขึ้นมา วิวด้านนี้ดีจริงๆเพราะโครงการก็ออกแบบให้สระว่ายน้ำหันมาทิศนี้รับวิวนี้
ภาพจากชั้น 19
ภาพจากชั้น 32
ลิฟท์คอร์จะอยู่กลางตึกหันทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทำให้ด้านนี้มีห้องไม่มาก ซึ่งเป็น studio ซะส่วนใหญ่ ผมชอบห้อง 17 ซึ่งเป็น studio ติดห้องอื่นด้านเดียว อีกด้านคือบันไดหนีไฟ (มุมมองก็ไม่บีบจากปีกตึกตัวเองเท่าไหร่) //ห้องมุมสุด (เบอร์ 14) จะเป็น 1 bed ที่มีหน้าต่างด้านเดียวแต่ได้กระจกเข้ามุมเพิ่มเติมจาก 1 bed ธรรมดา
วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้ประมาณนี้ที่ชั้น 19
จากภาพนี้จะพอเห็นทะเลที่มุมมองชิดด้านขวา แต่ของจริงอย่าลืมว่าจะมีตึกโรงแรมของ HONOUR เองมาสร้างมาข้างๆ แม้จะออกแบบให้ไม่บังแบบหน้าตรง แต่ยังไงก็มีโอกาสบังวิวทะเลไปหมด ใครสนใจซื้อ studio ด้านนี้ก็ต้องเอาไปประกอบการตัดสินใจด้วยนะ
ทิศหน้าตะวันออกเฉียงเหนือหันหน้าออกจากโครงการ เป็นห้อง 1 bed เบอร์ 18,19 เท่านั้น เบอร์ 19 จะเป็นห้องมุมถือว่าสวยกว่าเบอร์ 18 วิวด้านนี้จะเป็นถนนสุขุมวิท มีแนวทิวเขาอยู่ไกลๆแบบภาพนี้ที่ถ่ายจากชั้น 19 แต่ถ้าซื้อชั้นไม่สูงจะเห็น landscape สวยๆของคอนโดด้วยนะครับ
ตะวันตกเฉียงเหนือมีทั้ง studio ,1 bed ,ชั้นสูงๆจะมี 2 bed 59 ตารางเมตรแบบห้องตัวอย่าง วิวดีเห็นทะเลและกลุ่มตึกย่านหาดวงศ์อมาตย์
ดูภาพวิว 360 องศาได้ที่นี่ครับ http://www.thaisky-digital.com/panorama/060_Once_Pattaya/index.html?fbclid=IwAR04XMbOsL5FTWbhJQqR3Tfgvx5cbK1CkJR_89ZHCk391VcxR8cXSbn61fs
RARE ITEM ประจำคอนโด ONCE
ได้แก่ห้องพิเศษ 2 bed 1 bath เบอร์ 06 ขนาด 51.8 ตารางเมตร มีแค่ชั้นละ 1 ห้อง อยู่ตำแหน่งมุมฉากของตัว L พอดี
บทสรุปส่งท้ายบทความ
คอนโด ONCE เป็นคอนโดที่ทำขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์นักลงทุนที่อยากได้รายได้จากการปล่อยเช่า ทั้งระยะสั้นและระยะยาว โดยทาง developer เตรียม facility และมีโรงแรมข้างๆเพื่อตอบโจทย์การปล่อยเช่าอยู่แล้ว แถมตั้งบนทำเลที่รายล้อมด้วยโรงแรม ดังนั้นมั่นใจได้ว่ามี demand คนเข้าพักแน่ๆ หรือจะซื้อไว้อยู่เองเพื่อเปลี่ยนบรรยากาศก็น่าสนใจ เพราะเป็นคอนโดที่ออกแบบมาดีที่สุดแห่งหนึ่งในพัทยา
ราคาขายตอนนี้ถือว่าถูกกว่าราคาตลาดคอนโดคลาสเดียวกันบนทำเลเดียวกันเล็กน้อย แถมทางโครงการยังใจกว้างการันตีว่าถ้าโครงการไม่ได้ EIA หรือผู้ซื้อกู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงินทันที
HONOUR GROUP เป็นบริษัทอสังหาที่เป็นเจ้าถิ่นในพัทยา มีโรงแรมในพอร์ทมากมาย อย่างเช่นโรงแรม T นี้ที่อยู่ไม่ไกลจาก ONCE เท่าไหร่
บริหารงานโดย 2 ผู้บริหารตระกูลเชิดสุริยา
