.
..
“แม้ภาวะเศรษฐกิจจะเป็นเช่นใด คอนโดมิเนียมติดริมน้ำหรือคอนโดใกล้แม่น้ำที่สามารถเห็นวิวแม่น้ำได้สวยงามชัดเจน จะราคาไม่ตกและมีความต้องการเข้าพักอาศัยอยู่เสมอ ทั้งเช่าอยู่ หรือ ซื้อเพื่อเป็นกรรมสิทธิ”
นี่เป็นประโยคที่ bigboss ท่านหนึ่งของบริษัทอสังหาหลายหมื่นล้านกล่าวกับผม ซึ่งผมเห็นด้วยอย่างสุดๆ และขอเสริมว่าจะดีมากยิ่งขึ้นไปอีก ถ้าคอนโดมิเนียมนั้นๆอยู่ในทำเลที่กำลังเป็นที่นิยมและมีพัฒนาการสำคัญมากมายรออยู่ในอนาคตอันใกล้ …..ซึ่งคอนโดที่ผมกำลังจะเขียนถึงนั้นตรงคุณสมบัติที่ว่านี้ทุกประการ
ณ รีวา เจริญนคร (NA REVA)
เป็นคอนโดที่ตั้งริมถนนเจริญนครช่วงประมาณซอยเจริญนคร 58 ตรงข้ามเยื้องๆกันเป็นโรงแรม avani+ riverside ที่มี community mall ขนาดใหญ่ 3 ชั้น แหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารมากมายอยู่ในนี้ด้วย (มีทั้ง sizzler , starbucks,coffee club,s&p,Burger king,Boots,ธนาคารต่างๆ)
ภาพจำลองเมื่อตึกสร้างเสร็จ
ดังนั้นใครพักอาศัยอยู่ที่นี่ไม่ต้องกังวลเรื่องของกินของใช้แน่นอน สะดวกสบายสุดๆ (โดยผู้ที่ซื้อคอนโด ณ วีรา ยังจะได้บัตรสมาชิกพิเศษ VIP DESTINATION CARD มาใช้เป็นส่วนลดในการใช้บริการ avani และ anantara เพิ่มความ priviledge ไปอีกระดับ)
โครงการ ณ รีวา ห่างสถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรีประมาณ 2.9 กิโลเมตร ถึงแม้จะไกลรถไฟฟ้าแต่การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกมาก สามารถเข้าเมืองข้ามไปฝั่งกรุงเทพได้ง่ายด้วยสะพานกรุงเทพที่อยู่ใกล้ๆ หรือจะวิ่งออกเมืองเส้นสุขสวัสดิ์ พระราม 2 ก็สะดวก
สาเหตุที่ถนนเจริญนครร้อนแรงขึ้นมามากหลายเท่า นอกจากเป็นเส้นเรียบแม่น้ำที่ใกล้ใจกลางเมืองแล้ว ยังเป็นเพราะการมาของ iconsiam และ รถไฟฟ้าสายสีทอง ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์แถวนี้ถีบตัวสูงขึ้น และมีโครงการใหม่ๆเตรียมพัฒนาอีกมาก อย่างเช่น ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยใหม่ ที่อยู่ห่างจาก ณ รีวา ออกไปประมาณ 1.8 กิโลเมตร
แต่ที่น่าจะส่งผลเชิงบวกต่อโครงการที่สุดคือ โครงการพัฒนาเอเชียทีค 2 ฝั่งเจริญนคร ตรงข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยากับเอเชียทีค 1 โดยตามแผนงานคือทาง asset world (บริษัทในเครือเจ้าสัวเจริญ) จะพัฒนาที่ดินที่เหลือของเอเชียทีคเป็นอาคารสูงหลายอาคาร และ หนึ่งในนั้นคืออาคารที่ติดอันดับสูงที่สุดของประเทศไทย และหลังจากนั้นจะพัฒนเอเชียทีค 2 ฝั่งเจริญนครนี้ โดยจะเชื่อมต่อกับเอเชียทีค 1 ด้วยการข้ามแม่น้ำ (ข่าวเดิมถึงขนาดบอกว่าจะทำกระเช้าเชื่อมต่อ 2 ฝั่งด้วยซ้ำ)
ที่ดินที่คาดว่าจะเป็น เอเชียทีค 2 อยู่ตรงข้าม NA REVA
NA REVA คือคอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำได้ชัดเจนตั้งแต่ชั้นล่างๆ และจากแม่น้ำเจ้าพระยาก็จะเห็นคอนโดได้เด่นชัด
ชั้น 7 ห้องด้านหน้าก็เห็นแม่น้ำแล้วครับ
ชั้น 14 มองไปทางตะวันออกก็สวย
หน้าตรงก็สวย
ชั้น 21 มุมมองหน้าน้ำ
ชั้น 29 ตอนกลางคืน
ชั้น 29 ตอนกลางวัน
ชั้น 29 มองไปทาง avani (ทิศใต้) ตอนกลางคืน ผมชอบวิวด้านนี้สุดละ
รายละเอียดโครงการ NA REVA
เป็นคอนโดสูง 29 ชั้น บนที่ดิน 1-2-80.9 ไร่ มี 253 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 51%
ขนาดห้อง1 Bedroom 32.50 – 33.30 ตร.ม. ,1 Bedroom Executive 41.65 – 45.65 ตร.ม. ,1 Bedroom Plus 52.40 – 55.70 ตร.ม. , 1 Bedroom Loft 29.65 – 38.35 ตร.ม. (ไม่รวมพื้นที่ด้านบน) , 2 Bedroom 53.10 – 60.10 ตร.ม.
ห้องพักเริ่มที่ชั้น 7 ไปถึงชั้น 28 โดยมีชั้นพิเศษ 14-21 เป็นชั้น LOFT เพดานสูง (เพดานสูง 2.7 เมตรในชั้นปกติ และ 4.45 เมตรในชั้น LOFT)
FACILITY ประกอบไปด้วย
ชั้น G – LOBBY , GARDEN , Co-WORKING SPACE
สวนด้านหน้าอาคารพร้อมที่นั่งเล่น out door
สวนด้านหลังอาคาร
lobby , co-working
ชั้น 7 นอกจากมีห้องพักอาศัยแล้วยังมีห้อง fitness , playground, kid’s club
ทั้ง fitness, playground จะอยู่ด้านหน้าอาคารหันไปหาวิวแม่น้ำสวยๆครับ เป็นทิศตะวันออกด้วยทำให้ตอนเย็นสามารถพาเด็กๆมานั่งเล่นชมวิวสวยๆได้ครับไม่ร้อน
ชั้น 29 TOP FLOOR เป็นสระว่ายน้ำ infinity edge รูปทรง L-shape
การออกแบบ facade ของอาคารนี้ใช้ความแตกต่างของ 3 ช่วงอาคาร มาสร้างลูกเล่นทำให้ไม่เกิดความน่าเบื่อ จำเจ โดยห้องพักช่วงชั้นล่าง มีการใส่หน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้เพื่อเปิดมุมมองให้รับวิวแม่น้ำได้กว้างขึ้น และทำให้รูปทรงของอาคารดูพรีเมียมขึ้นกว่าเดิม
พาดู sales gallery ซึ่งตั้งอยู่ที่ด้านหน้าของที่ดินจริง
ด้านข้างติดถนนซอยเจริญนคร 58
ล้อมรั้วพื้นที่ก่อสร้างไว้เรียบร้อย และมีการปรับพื้นลงหินคลุกให้ผู้มาเยี่ยมชมโครงการนำรถเข้ามาจอดด้านในได้
ป้ายชื่อโครงการเด่นชัดที่หน้าประตูทางเข้า “ณ”
เข้ามาด้านในจะมีโมเดลคอนโด คอยต้อนรับผู้มาเยือนทุกคนอยู่ครับ
พื้นที่ต้อนรับให้น้องเซลล์คอยให้ข้อมูล ติดกระจกใสบานใหญ่เชื่อมต่อมุมมองต้นไม้ด้านนอกกับถนนเจริญนคร
ห้องตัวอย่างด้านในมี 2 ห้องครับ
ห้องแรกคือห้อง 1 bedroom LOFT แบบ D1 ขนาดพื้นที่ตามโฉนด 30.45 ตารางเมตร (คำนวนเฉพาะชั้นล่างไม่รวมพื้นที่ด้านบน) ห้องแบบนี้เป็น product ที่ยังไม่มีในทำเลนี้ ที่นี่เป็นที่แรก
ถ้ารวมพื้นที่ด้านบน จะได้พื้นที่รวมทั้งห้องเท่ากับ 30.45 + 12.75 = 43.2 ตารางเมตร
เปิดประตูเข้ามา มองผ่านส่วนด้านหน้าห้องที่เป็นชุดครัว จะเป็นพื้นที่โซน living เพดานสูง 4.45 เมตรหน้ากว้าง ห้อง D1 จะหันไปทางทิศเหนือ(มองไปทาง iconsiam และได้วิวโค้งน้ำทางขวามือ)
ตัดวิวจริงจากชั้น 14 ให้ดูครับ พอเห็นแม่น้ำเหมือนกันนะ
เข้าไปพ้นแนวชุดครัวที่ปูพื้นด้วยกระเบื้อง เป็นโซน living ที่ปูพื้นด้วยไวนิลแบบก้างปลา
เพดาน 4.45 เมตร แต่ห้องตัวอย่างเป็น TYPE ที่ไม่ได้กระจกบานเต็มความสูง มีเว้นช่วงผนังปูนไว้ติดแอร์แขวน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านดีครับ
ชุดครัวให้แบบนี้ แต่หน้าบานจะเปลี่ยนวัสดุไม่เหมือนห้องตัวอย่าง
ใต้อ่างล้างจานสามารถดึงที่เก็บของออกมาได้ เป็น function ที่ทำให้ใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น
ชุดอ่างล้างจาน ,เตาไฟฟ้าแบบสัมผัสและที่ดูดควันเป็นแบรนด์ MEX
อีกฝั่งของด้านหน้าห้อง ทางโครงการมีติดตั้งชุดตู้เก็บของและเก็บรองเท้าให้ ออกแบบมาได้ function ใช้งานจริงได้สะดวก (แต่ของจริงไม่ได้ตู้เหนือตู้เย็น และวัสดุของหน้าบานไม่เหมือนแบบนี้)
ลิ้นชักใต้ที่นั่งใส่รองเท้า ถ้าเป็นผมจะไว้เก็บของจำเป็นในการใช้ชีวิตประจำวัน นั่งใส่รองเท้า>เปิดลิ้นชัก>หยิบของออก
รอยต่อของพื้นที่หน้าห้องกับพื้นที่ living
พื้นกระเบื้องยางไวนิลปูแบบแฮริ่งโบน ดูแล้วเหมือนไม้มากๆแต่ทนทานกว่าหลายเท่า (สัมผัสเท้าใช้ได้แต่ไม่เหมือนไม้นะครับ ตอนไปดูห้องตัวอย่างลองถอดถุงเท้าแล้วเหยียบดันดูนะ ถ้าใครสนใจจะซื้อ)
ด้านในพื้นที่ living วางโซฟาไว้ตรงกลาง ด้านหลังโซฟ้าเป็นบันไดขึ้นชั้นบน โดยใต้บันไดมีตู้เก็บของให้ (ห้องจริงเป็นตู้อีกแบบไม่ได้แบบนี้ซะทีเดียว)
ห้องน้ำจะอยู่ข้างๆตู้ใต้บันได (ผมชอบนะครับ มีตู้เสื้อผ้าหน้าประตูห้องน้ำให้เลย สะดวกมากๆ)
ระเบียงห้องเป็นราวกันตกกระจกใส เก็บคอมแอร์แขวนไว้เหนือระดับศรีษะ
ระเบียงเปิดผนังโล่ง สำหรับห้องแบบนี้ มุมมองนี้อนาคตจะเป็นวิวแม่น้ำหน้าตรง
มองจากระเบียงย้อนเข้ามาในห้อง
มองจากโซฟาไปที่ชุด TV
ชุดตู้ใต้บันได เก็บของได้เยอะเลยครับ (ของจริงจะมีการเปลี่ยนแปลงจากห้องตัวอย่าง)
ตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ แบบเปิดง่ายๆคือการตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่แท้จริงครับ !!!!!
ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้องสีขาวและสีเข้มตัดกัน มีฉากกั้นอาบน้ำให้พร้อมชุดฝักบัว rain shower
TOTO แบรนด์คุณภาพจากญี่ปุ่น
เปิดบานตู้ได้ทั้งตู้ล่างแบบนี้และตู้กระจกด้านบน
มุมมองจากหน้าห้องน้ำไปที่พื้นที่พักอาศัย
ใกล้ๆชานพักบันได้ขึ้นด้านบน มีหน้าต่างบานกระทุ้งออกเปิดรับลมได้ครับ
พื้นบันไดไม้ มีจมูกยื่นออกมาเพื่อความสวยงาม และเพิ่มพื้นที่รับฝ่าเท้า
ราวกันตกเป็นเหล็ก pattern สวยทันสมัย สีสวยเข้ากันกับโทนสีห้อง
มุมมองจากชั้นบนลงไปด้านล่าง กับกระจกบานยาวคือดีเลยครับ ปัจจุบันผมก็อยู่ห้องแบบนี้ รู้สึกดีทุกครั้งที่ขึ้นชั้นบน
” volume is luxury”
ชั้นบนเพดานสูง สำหรับผมที่สูง 179 cm ไม่อึดอัดเลยครับ (หลายๆที่ห้อง loft ให้เพดาน 4.25 เมตร ด้านบนจะเตี้ยกว่านี้มาก ทำให้คนตัวสูงรู้สึกไม่ค่อยดี)
พื้นที่หน้าบันไดใหญ่พอจะใส่ตู้เสื้อผ้าและตู้โชว์ โต๊ะแต่งตัวได้
แอร์ไดกิ้น inverter
มุมมองจากเตียงนอน ตื่นมาทุกเช้าภาพแรกที่เห็นคือภาพนี้
หรือภาพนี้ถ้าคุณนอนทางซ้าย (มุมนี้ได้วิวแม่น้ำด้วยยย)
มองลงไปด้านล่าง เพื่อสัมผัสกับความเป็น LOFT
ดูเป็นคลิปได้ที่นี่ อย่าลืมกด HD
ห้อง LOFT คือดีมากๆครับ ถ้าจะติก็แค่กระจกบานเล็กไปนิด แต่โดยรวมคือชอบ พื้นที่ใช้สอยด้านบนกว้างขวาง การเป็นห้อง loft หน้ากว้างดูพรีเมียมกว่า ห้องแบบนี้ถ้าบริหารดีๆ ติดม่านที่ชั้นบนให้เรียบร้อย ค่าไฟไม่ได้เปลืองอย่างที่คุณคิดแน่นอน
- ห้อง LOFT โครงการนี้มี 104 ยูนิต คิดเป็น 41%
- ห้อง LOFT ด้านหน้า วิวแม่น้ำหน้าตรงจะได้กระจกเต็มความสูง
ห้องตัวอย่างที่สองเป็นแบบ 2 bedroom TYPE C2 ขนาด 53 ตารางเมตร
เป็นห้องด้านหน้าที่หันหาแม่น้ำ มีแค่ชั้นละ 1 ห้อง (มี 2 bed อีกห้องอยู่ติดกันแต่ขนาดห้องแบบ C3 จะใหญ่กว่า) ได้กระจก 2 ด้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอภาพนี้ครับ มองผ่านโซนครัวไปที่ living กับกระจกบานเลื่อน 4 ตอน ออกไปที่ระเบียงราวกันตกกระจกใส ไปสิ้นสุดสายตาที่วิวแม่น้ำสวยๆ
ทำภาพให้ดูวิวจริงจากชั้นสูงๆครับ สวยมากกกกกกกกก
มองทางซ้ายจะเป็นทางเข้าห้องนอนเล็กและห้องน้ำด้านนอก
ทางขวาเป็นชุดครัว L shape
ตู้ด้านบนสูงถึงเพดาน 2.70 เมตร
อ่างล้างจานหันออกไปสู่แม่น้ำ ล้างจานพอดูวิวสวยๆไป คนล้างจะได้ไม่เหนื่อยแล้วก็ไม่บ่นว่างานหนัก 5555
ดึงลิ้นชักออกมามี function เก็บของที่ทันสมัยไม่แพ้คอนโดพรีเมียมที่อื่นที่เปิดตัวในช่วงหลัง
โซน living ได้ดูทีวีริมระเบียง มีทางเข้าห้อง master bed อยู่ด้านข้างชุด TV
มุมมองจากอ่างล้างจาน
ห้องน้ำด้านนอกจะอยู่หน้าห้องนอนเล็ก และตำแหน่งระหว่างทางเข้ายูนิตกับประตูเข้าห้องน้ำจะมีชุดตู้เก็บรองเท้ามาให้
ห้องน้ำด้านนอก
ห้อง TYPE นี้วางโต๊ะกินข้าวได้ 4 ที่นั่ง
รอยต่อระหว่างโซนครัวที่เป็นกระเบื้องกับโซน living ที่เป็นกระเบื้องยางไวนิล จบด้วยคิ้วโลหะสวยงาม
พื้นที่ living มีระยะดู TV ที่กว้างพอจะตั้ง TV จอใหญ่และสามารถวางชุดโซฟาได้ 4 ที่นั่ง โดยมีระยะทางเดินเหลือๆ
ชุดบานเลื่อนออกระเบียงแบ่ง 4 เลื่อนเปิดคู่กลางออกไปเก็บที่ซ้ายและขวา แอร์ติดตำแหน่งเหนือบานเลื่อน
ระเบียงยื่นออก มีราวกันตกกระจกใสเปิดรับวิวแม่น้ำได้อย่างเต็มที่
เก็บคอมแอร์ด้านบนที่ระดับเหนือศรีษะ ลมร้อนจะไม่รบกวนการใช้งานระเบียง (ระวังน้ำหยดก็พอ)
จากระเบียงมองย้อนไปหน้าห้อง
เข้า master bedroom กันครับ ห้อง master แบบนี้จะได้หน้าต่าง 2 ทิศ โดยทิศหลักที่หันด้านหน้าถนนได้บานใหญ่เกือบเต็มความสูงและหน้ากว้าง
หน้าต่างอีกด้านเป็นบานกระทุ้งขนาดไม่ใหญ่ ครึ่งความสูงห้อง
มองจากหัวเตียงไปที่ทางเข้าห้อง master ตำแหน่งติดประตูออกแบบเป็นโต๊ะเครื่องแป้งครับ แอร์ติดด้านบนประตูทางเข้าเลย
ระยะระหว่างเตียงนอนกับผนังแคบมาก ถ้าอยากติดตั้ง TV ต้องติดกับผนังเท่านั้น
ตู้เสื้อผ้าบานใหญ่อยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน master
ห้องน้ำ master มีช่องแสงกระจกใสเพิ่มมาให้ 1 บานที่ข้างๆอ่างล้างหน้า
วัสดุในห้องน้ำเหมือนห้องน้ำอื่นในโครงการ ใช้ TOTO ตู้กระจกเหนืออ่างล้างหน้าเปิดออกมาได้ ด้านในก็เป็นกระจกเงา
ชุดฝักบัวพร้อม rainshower
มองจากหน้าทางเข้าห้องนอนมาสเตอร์ไปที่ด้านนอก
ไปเข้าห้องนอนเล็กที่อยู่โซนหน้าประตูทางเข้ากันครับ อยู่ข้างๆห้องน้ำของ living เปิดประตูเข้ามาจะเจอตู้เสื้อผ้าก่อนเลยเป็นสิ่งแรก
มีหน้าต่างกระทุ้งเกือบเต็มความสูงห้องให้ 1 บาน เปิดระบายอากาศได้
ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาดเล็กมากกกก
มองจากเตียงไปที่หน้าห้อง ถ้าซื้อห้องนี้นะผมจะกลับทิศของเตียงแล้วเอาตู้เสื้อผ้ามาวางไว้ฝั่งเดียวกับหัวเตียง
มองจากหน้าห้องนอนเล็กไปที่ด้านนอกครับ
สวิชไฟที่นี่ใช้ของ bticino สีขาว
รับชมคลิปพาดูห้อง 2 bed ห้องนี้ได้ครับ (ปรับเป็น HD ได้)
วิเคราะห์แปลนอาคาร
คอนโดนี้เป็นคอนโดสูงที่ตั้งอยู่โดดเดี่ยว ไม่มีตึกสูงในระยะใกล้ยกเว้นตึก avani ที่อยู่เยื้องๆกัน ทำให้วิวทุกทิศจะโล่งไม่มีห้องไหนโดนบล็อกวิว นอกจากฝั่งทิศใต้ชั้นล่างๆจะติดคอนโดข้างๆที่สูงประมาณ 9-10 ชั้นบล็อกอยู่ ซึ่งโครงการก็หันปล่องลิฟท์และบันไดหนีไฟไปด้านนี้ทำให้ห้องที่มีตำหนิลดน้อยลง
ห้องส่วนใหญ่หันไปด้านทิศเหนือมองไปทางสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน (สะพานสาทร)
มุมมองจากถนนเจริญนครขาออก ก่อนถึงอาคารประมาณ 1 กิโลเมตร ในอนาคตเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ จะเห็นได้ว่า ณ รีวา อยู่แบบโดดเด่นอาคารเดียวจริงๆ
ฝั่งทิศใต้ที่ติดกับคอนโด 9 ชั้นข้างๆ ถ้าชั้นประมาณ 14 ได้วิวประมาณนี้
ชั้น 29 วิวนี้
ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ห้อง 05,06 เป็นห้องที่มีตำหนิวิวไม่น่าจะพ้นคอนโดข้างๆ
ห้อง 01-04 เป็นห้อง 1 bed แบบชั้น simplex ชั้นอื่นในช่วงชั้น low zone ที่ได้กระจกเข้ามุม แต่สิ่งที่แตกต่างคือได้พื้นที่ระเบียงใหญ่เป็นพิเศษ (พื้นที่ระเบียงมากขึ้นประมาณ 7 ตารางเมตร)
ห้องแบบระเบียงใหญ่เหมาะกับคนที่ชอบปลูกต้นไม้จัดสวน นั่งเล่น outdoor ชาวต่างชาติที่เป็นชาวตะวันตกน่าจะชอบนะครับ
ชั้นนี้ยังเป็นชั้นที่ไปสวนและห้อง fitness ได้ง่าย โดยไม่ต้องกังวลเรื่อง privacy เพราะมีประตู keycard หน้าลิฟท์อีกชั้นให้เฉพาะผู้พักอาศัยในชั้น 7 เข้ามาได้
ชั้น 8 – 13 เป็น simplex floor เพดาน 2.7 เมตร
ห้องด้านทิศใต้ที่สูงเกินชั้น 9 วิวน่าจะพ้นคอนโดข้างๆละ (ห้องด้านนี้จะมีพื้นที่เล็กกว่าราคารวมถูกกว่า)
ห้อง B1 ที่ได้กระจกเข้ามุมสวยดีครับ ทำให้ได้วิวแม่น้ำ และห้องน้ำยังเป็น double access ใช้งานง่ายกว่า มี semi walk-in closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำด้วย ส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมเป็นพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องนอน plus เพิ่มเข้ามาได้
ถ้าไม่ซื้อห้อง LOFT ผมเชียร์ให้ซื้อห้อง TYPE นี้ครับ โดย 05 เป็นห้อง 1st choice เพราะวิวโล่งที่สุดไม่ติดส่วนยื่นของห้องอื่น
ถ้าใครชอบห้องคอนโดที่เข้าไปแล้วรู้สึกกว้าง ผมแนะนำให้ซื้อห้อง 11 ครับ เป็น TYPE B2 ที่ขนาดเท่าๆกับ 1 bed ห้องอื่นคือประมาณ 38 ตารางเมตร แต่ได้ห้องหน้ากว้างกว่าประมาณ 3 เมตร และได้ครัวขนาดใหญ่เข้ามุม
ชั้น 14- 21 เป็นชั้น LOFT เพดาน 4.45 เมตร
โดยชั้น 14 จะมีระเบียงที่ใหญ่กว่าชั้นอื่น และมีพื้นที่สีเขียว(อ้างอิงจากโมเดล) ปลูกต้นไม้เล็กๆแถมมาด้วยโดยไม่เสียเงินเพิ่ม
ชั้น 15-21
ผมชอบห้องคู่หน้าครับ กระจกเต็มความสูง VOIDใหญ่สะใจ
แต่ถ้าให้เลือกมา 1 ห้องแบบ LOFT ที่ชอบที่สุดผมขอเลือกห้อง 07 (D2) เพราะเป็นห้องที่ได้กระจกเต็มความสูงและได้หน้าต่างถึง 2 ทิศ
ชั้น 23-28 เป็น simplex เพดาน 2.7 เมตร
โดยขนาดห้องพักจะเล็กลงกว่า simplex ช่วงชั้นล่าง มีแปลนที่แตกต่างออกไป ห้องฝั่งทิศเหนือเปลี่ยนเป็น A3 ขนาดลดลงมาเป็น 32.95 ตารางเมตร ย้ายทางเข้าห้องน้ำไปไว้ในห้องนอน เปลี่ยนส่วนกระจกเข้ามุมเป็นระเบียง
ชั้นโซนสูงยังมีห้อง C4 ที่โดดเด่นเพิ่มขึ้นมา มีเพียงชั้นละ 1 ห้อง
ขนาด 52.4 ตารางเมตร เป็น 1 bedplus แท้ๆที่สามารถเรียก 2 BED ได้แบบไม่ขัดเขิน จุดเด่นคือส่วนพื้นที่ living ที่คล้ายยื่นออกไปจากอาคาร และมีหน้าต่าง 2 ด้านบานใหญ่อยู่ตั้งฉากต่อเนื่องกัน แถมได้ 2 ระเบียงอีกต่างหาก
สรุป – ด้วยราคาเฉลี่ยประมาณ 13x,xxx บาทต่อตารางเมตร ถ้าใครชอบคอนโดวิวแม่น้ำที่ใกล้เมืองมากๆเข้าเมืองสะดวก ตรงข้ามแหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารชั้นนำ และในอนาคตจะมีความรุ่งโรจน์ของทำเลนี้รออยู่ นี่เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจครับ
NA VERA เป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด ถือหุ้น 51% และ Paramount Corporation Berhad จากมาเลเซีย ถือหุ้น 49%
ณ วรางค์ แอสเซท มีผลงานพัฒนาคอนโดมิเนียมอย่าง ณ วรา หลังสวน / ณ วีรา พหล-อารีย์ /ณ วีรา พหลโยธิน 8 โดยเป็นบริษัทในเครือเดียวกับผู้พัฒนา portico หลังสวนคอมมูนิตี้มอลล์ทำเล super luxury ริมถนนหลังสวน
