ปีนี้ ORIGIN บริษัทอสังหามหาชน เปิดแบรนด์ใหม่แถมยังกล้าใช้ชื่อเดียวกับชื่อบริษัท อย่างแบรนด์ “THE ORIGIN”
ซึ่งจะจับกลุ่มเป้าหมายที่ไม่เคยมีคอนโดมาก่อน เป็นกลุ่ม new gen อายุยังน้อย เป็น first jobber เพิ่งเริ่มทำงานไม่นานแต่อยากมีห้องพักอาศัยเป็นของตัวเอง โดยดึง ซันนี่ สุวรรณเมธานนท์ ดาราชื่อดังมาเป็นแบรนด์พรีเซนเตอร์
โดยหยิบจุดเด่นของคอนโด The origin มาใส่ไว้ในภาพโฆษณา บอกเล่าให้กลุ่มลูกค้าอยากได้มาครอบครอง
ประเดิมโครงการแรกที่ The Origin ราม 209 อินเตอร์เชนจ์ ประสบความสำเร็จอย่างสูงสร้างยอดขายได้กว่า 80% ในสภาวะตลาดแบบนี้ (ใครสนใจโครงการคลิ๊กที่นี่ครับ http://www.theblogker.com/condoman/รีวิวพร้อมเปิดห้องตัวอ-2)
THE ORIGIN LADPRAO 15 คือโปรเจคที่ 2 ที่เตรียมจะเปิด
บนแปลงที่ดินหัวมุมทรงโค้งขนาด 1 ไร่ 106 ตารางวา เข้าซอยลาดพร้าว 15 ไป 450 เมตร ห่าง MRT สถานีลาดพร้าว 600 เมตร
*เดิมโปรเจคนี้เคยเปิดตัวเงียบๆเริ่มขายให้ต่างชาติไปบางส่วน ใช้ชื่อว่า ” Notting hill ladprao interchange ” แต่ได้ยุบโครงการรีแบรนด์ ปรับแบบ แล้วมาขายใหม่เป็น The origin *
ซอยลาดพร้าว 15 เป็นซอยที่เงียบสงบ โดยเฉพาะช่วงกลางซอยแทบไม่มีรถผ่าน ทำเลเหมาะแก่การพักอาศัยใจกลางเมือง แต่ความสงบก็แลกมาซึ่งความเปลี่ยว ถ้าใครใช้การเดินเท้าจาก MRT ก็จะวังเวงเล็กน้อย แต่ถ้าใช้รถถือว่าสะดวกเลยครับ
ซอยลาดพร้าว 15 ยังสามารถเชื่อมต่อไปยังซอยลาดพร้าว 1 ไปรัชดาภิเษก หรือพหลโยธินได้ด้วย ไว้เป็นทางเลือกเวลาต้องการเลี่ยงรถติด
MRT LADPRAO ที่ห่างจากโครงการ 600 เมตร ยังเป็นสถานี interchange ระหว่างสายสีน้ำเงิน และสายสีเหลือง ทำให้อนาคตสถานีนี้จะเป็นจุดยุทธศาสตร์การเดินทางที่สำคัญอย่างไม่ต้องสงสัย
**สายสีเหลืองนอกจากไปลาดพร้าวตอนกลางถึงปลาย ต่อไกลไปถึงสำโรง ยังมี 2 สถานีพิเศษที่เพิ่มมาภายหลัง แถวๆรัชดา 36 และแยกรัชโยธินเพื่อเชื่อมต่อสายสีเขียวอีกด้วยครับ**
ผมลองขับรถเข้าซอยลาดพร้าว 15 ไปยังที่ดินจริง เพื่อถ่ายคลิปถนนจริงบรรยากาศจริง ตอนประมาณบ่ายโมงมาฝากกัน
ใครสนใจคลิ๊กดูพิสูจน์ความสงบกันได้ (ปรับเป็น HD ก่อนดูนะครับ)
เข้าซอยมาจนถึงที่ดินจริง จะมีฟุทบาทในช่วงต้นซอยจากนั้นฟุทบาทจะค่อยๆเล็กลงจนหายไปในที่สุด
แปลงที่ดินอยู่ตรงหัวโค้งทำให้มีรูปร่างคางหมูโค้งมน แปลกไม่เหมือนใคร
ภาพที่ดินจริงตอนนี้
มองเข้าไปด้านในที่ดิน ด้านซ้ายมือติดอาคาร 4 ชั้น 2 อาคาร
คอนโด The ORIGIN เป็นรูป L shape เปิดองศาไปที่ส่วนโค้ง มีสระว่ายน้ำอยู่ชั้นล่างที่ตรงส่วนเปิดกว้าง สูง 8 ชั้น มี 163 ยูนิต บนที่ดิน 1-1-6 ไร่ ที่จอดรถ 40% ลิฟท์ 2 ตัว (ประทับใจที่ให้กระจกหน้าต่างสูงใหญ่มากๆ)
แปะแปลนอาคารกับ google map
ชั้นล่างเป็นที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน (ถ้าไม่รวมซ้อนผมนับได้ 58 ช่องจอดคิดเป็น 35.5%)
ชั้น 2 เป็นสระว่ายน้ำ , lobby , co -working space แบบ double volume, ที่พักอาศัยก็เริ่มที่ชั้นนี้
ชั้น 3 เป็นชั้นต่อเนื่องกับ facility ชั้น 2 ที่มีบางส่วนเป็น double volume และมีห้อง fitness ที่ชั้นนี้ แต่ถ้าดูจากแปลนทางเข้า facility น่าจะมีแค่ที่ชั้น 2 เท่านั้น โดยต้องเดินบันไดขึ้นมาที่ชั้น 3 อีกที ไม่สามารถเข้าออกจากชั้น 3 ได้โดยตรง
ชั้น 4-7
ชั้น 8 ห้องพักจะน้อยลง มี pocket garden ที่เชื่อมต่อไป roof top garden ได้
ห้องพักมีขนาดดังนี้
- 1 Bedroom Smart Closet (24.5-25 Sqm)
- 1 Bedroom (26.5 Sqm)
- 1 Bedroom (28-29 Sqm)
- 1 Bedroom PLUS (35-36 Sqm)
- 2 Bedroom (45.5 Sqm)
ทุกห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์(บางส่วน), แอร์, ชุดครัว, digital door lock และระบบ home automation
SALES GALLERY
ใช้สำนักงานขายร่วมกันกับโครงการ The origin ratchada ladprao อยู่ริมถนนรัชดาขาเข้าตรงข้ามอาคารจอดแล้วจร สามารถเข้าจากซอยลาดพร้าว 23 ได้
มีห้องตัวอย่างให้ดู 3 ห้อง พร้อมส่วนรองรับลูกค้าสวยๆ ตกแต่งเน้น ARCH และเส้นสายที่โค้งมน
TYPE แรก 1 bed 27 ตารางเมตร กั้นโซน living กับห้องนอนด้วยกระจกใสบานเลื่อน 3 บาน และห้องครัวติดอากาศ
(ขนาดห้องในแปลนของ ladprao 15 จะมีขนาด 26.5 , 28.4 ตารางเมตร)
มุมมองแรกเมื่อเปิดประตูห้อง
ตู้กระจกใสสีดำขนาดใหญ่อยู่หน้าประตูห้อง เก็บรองเท้าและของใช้อื่นๆได้มาก
ตู้เก็บของเป็นเฟอร์นิเจอร์ชุดเดียวกับโต๊ะ TV แบบแขวนลอยจากพื้น
มองตรงไปที่บานเลื่อนกั้นห้องนอนและห้องครัว (แบบ 3 บานเลื่อน) ส่วนห้องนอนได้บานพื้นสูงถึงเพดาน ส่วนห้องครัวบานเตี้ยกว่า
ที่ด้านข้างเป็นทางเข้าห้องครัวและห้องน้ำ กั้นกลางด้วยช่องที่สามารถบิลท์ทำโต๊ะอเนกประสงค์และตู้เก็บของได้
ห้องน้ำ
บานเลื่อนกั้นห้องครัว กันกลิ่นอาหาร
ห้องครัวมีระยะประมาณนี้ เชื่อมต่อไปถึงระเบียงเปิดระบายอากาศได้ดีเมื่อทำอาหาร
มองย้อนจากหน้าห้องครัวไปที่โซน living
มองจากหน้าห้องครัวไปยังส่วนต่อระหว่าง living และ โซนนอน
ห้องนอน
ตู้เสื้อผ้ากระจกใสสีดำเปิดใส่เสื้อผ้าได้พอสมควร
วางเตียง 5 ฟุตได้พอดีแบบแน่นๆ
มองย้อนไปด้านนอก ถ้าปิดบานเลื่อนก็มีความเป็นส่วนตัวใช้ได้ // แอร์เป่าไม่ได้ปะทะเตียงตรงๆ
ดูคลิปแบบ HD ได้ครับ
ห้องที่ 2 เป็นห้อง 27 ตารางเมตรแบบ smart closet (ในโครงการ The origin ลาดพร้าว 15 จะเป็นแบบห้องขนาด 24.5-25 ตารางเมตร)
จุดเด่นคือชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่ตัว ยาวต่อเนื่องจากระเบียงไปถึงหน้าห้องน้ำ เป็น walk in closet ให้ห้องขนาด 27 ตารางเมตร ส่วนครัวอยู่ด้านหน้า มีประตูบานเลื่อนปิดมิดชิดกันกลิ่นอาหารรบกวน
มุมมองแรกเมื่อเปิดประตูห้อง
ชุดครัวบานกระจกใสสีดำ
ชุดตู้เก็บของตรงข้ามชุดครัว
โซน living กับโซนนอนเป็นเนื้อเดียวกัน
เตียงนอนติดหน้าต่างบานใหญ่
มองย้อนจากเตียงนอนไปที่หน้าห้อง
smart closet
ดูภาพเคลื่อนไหวแบบ HD ได้ครับ
ห้องสุดท้ายเป็น 1bed plus ขนาด 34 ตารางเมตร (ไม่มีใน the origin ลาดพร้าว 15 แต่มี 1 bed plus แบบอื่นที่ใกล้เคียงกัน)
แยกห้องครัวออกไปแบบจริงจัง มี double access bathroom พร้อมห้อง plus ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนเล็กได้
มุมมองแรก เมื่อเข้าห้อง
มองทางซ้ายเจอตู้เก็บรองเท้า / ของใช้อื่น เป็นบานกระจกใสสีดำ
มองทางขวาเป็นประตูบานเลื่อนกระจกใสเข้าห้องครัว
ห้องครัวมีขนาดใหญ่ ชุดครัวเข้ามุม บานตู้เป็นกระจกใสสีดำเช่นกัน
ดึงตู้เลื่อนด้านล่างใต้เตาไฟฟ้าออกมาเป็นที่วางจานได้ด้วยครับ …..ดีอ่ะ
บานเลื่อน slide ไปเก็บข้างๆตู้เย็น
มองจากหน้าประตูไปที่ห้องนอนทั้ง 2 / ห้อง plus กั้นด้วยบานเลื่อนกระจกใส 3 บาน ห้อง master bed กั้นด้วยประตูไม้
ห้อง plus ทำเป็นห้องนั่งเล่น,ห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็กได้
มองย้อนออกไปบานเลื่อนเข้าห้อง plus
เปิดได้สุด
ห้องนอนใหญ่มีประตูเข้าห้องน้ำด้วย สะดวกกับการใช้งานจริง
ห้องน้ำแบบ double access
ห้องนอนใหญ่อยู่สบาย มี space เหลือเยอะไม่อึดอัดอย่างแน่นอนครับ
แอร์เป่าเข้าหาเตียง
ตู้เสื้อผ้าบานกระจก อยู่ด้านประตูเข้าห้องน้ำ
ที่คอนโด The origin จุดเด่นคือตึกสวยทันสมัย ให้กระจกบานใหญ่ ทุกห้องมากับปลั๊กไฟที่มี socket เสียบ USB /แม้เพดานจะสูงประมาณ 2.5 แต่การที่ได้กระจกบานใหญ่ก็ช่วยเรื่องความสูงได้มาก , พื้นลามิเนทก็สีสวย มีระบบ home automation เตรียมไว้ให้
ยังมีบริการทำความสะอาดให้อีกนะ * เงื่อนไขลองติดต่อน้องเซลล์ที่สำนักงานขายดูนะครับ
วิเคราะห์แปลน The origin ลาดพร้าว 15
ห้องพักของอาคารหันหน้าไปในทุกทิศ โดยทิศตะวันตกจะเป็นห้องขนาดเล็กที่ถูกกว่าและด้านนี้มีอาคาร 4 ชั้นตั้งประชิดโครงการ บังวิวไปบางส่วน
ลองแปะให้ดูชัดๆกับ google map
ทิศตะวันออกกับทิศใต้เป็นทิศที่ได้วิวสระ และยังหันหาถนนสาธารณะทำให้ในอนาคตวิวจะเปลี่ยนไม่มากนัก ขณะที่ทิศเหนืออาจมีอาคารอื่นมาสร้างบังวิวได้
แต่ไม่ใช่ว่าไม่ควรจะซื้อห้องทิศตะวันตก ผมว่ามีดีเหมือนกันนะ นอกจากราคาที่ถูกกว่าแล้ว แปลนห้องแบบ B1 ยังสวยด้วยเป็นการเอาแปลน smart closet มาย่อส่วนให้เล็กลง
** ห้องเบอร์ 07, 11 , 12 วิวไม่บล็อกไม่ว่าจะชั้นไหน แต่ถ้าห้องอื่นต้องซื้อชั้น 5 ขึ้นไป
ห้องโดดเด่น rare item
ห้องมุมเบอร์ 06 TYPE BP2 ขนาด 36.1 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 bed plus หน้ากว้าง เป็นห้องขนาด 36 ตารางเมตรที่ได้หน้าต่าง 3 ทิศ ห้องครัวแยกแถมมีหน้าต่าง หาได้ยากในตลาดคอนโด และถ้าขึ้นไปชั้น 8 จะกลายเป็นห้อง B4 ขนาด 35.3 ตารางเมตร ระเบียงใหญ่หน้าต่าง 3 ด้าน ห้องเดียวในโครงการ เป็น RARE item อย่างแท้จริง
ห้อง 2 BED จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้อง หันทิศเหนือและตะวันตก วาง king size bed ได้ทั้ง 2 ห้องนอน
ห้องวิวสระก็น่าสนใจ เบอร์ 01-05 ชั้นที่สวยผมว่าชั้น 4,5,6
ห้อง semi pool access ปีนออกระเบียงมาที่สระได้เลย ก็เป็นของแปลกที่ต้องแลกมาด้วยความเป็นส่วนตัวของเจ้าของ
ใครที่มีงบไม่มาก แต่สนใจใช้ชีวิตแบบพี่ซันนี่ ที่ลาดพร้าวตอนต้น ไม่ไกลจาก MRT สถานีชั้นในจนเกินไป เข้าไปดูสำนักงานขายกันได้นะครับ
#เปิดจองครั้งแรก 31 ส.ค. นี้
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/32zQGZd
