“อยู่ๆก็คิดว่า ถ้าตอนนี้อยู่บ้าน”

“ที่ที่มีความสุข แค่นึกถึงก็มีความสุขแล้ว”

ประโยคเหล่านี้ฟังแล้วรู้สึกดีจริงๆครับ ยิ่งออกจากปากน้องญาญ่า อุรัสยา นางเอกตัว TOP ชั้นนำของประเทศยิ่งน่าฟังมากขึ้น  ประกอบกับความลงตัวด้านภาพของภาพยนตร์โฆษณา ทั้งเพลงประกอบและการเต้นปล่อยอารมณ์ตามเมโลดี้ของน้องญาญ่า ทำออกมาได้ลงตัวและส่งผลบวกให้บ้านของ AP น่าอยู่ น่าซื้อ น่าไขว่คว้าหามาครอบครอง

ชิ้นงานโฆษณานี้ทำขึ้นมาโดย GDH ค่ายหนังคุณภาพระดับสุดยอดของประเทศไทย ต่อเนื่องจากการที่ทาง AP ได้เข้าไปร่วมสนับสนุนทำหนังเรื่อง FAST&FEEL LOVE ที่ทางญาญ่าเป็นนางเอก โดยเนื้อหาของโฆษณาทางนางเอกสาว ยังรับบทเป็นตัวละครชื่อ “เจ” เช่นเดียวกับในหนัง

FAST&FEEL LOVE เร็วโหดเหมือนโกรธเธอ เป็นหนังเกี่ยวกับความฝันที่จะเป็นนักกีฬาเรียงแก้วที่เร็วที่สุดของพระเอก โดยแฝงการใช้ชีวิตในบ้านแบบที่ AP ต้องการสื่ออีกด้วย  (กำกับโดยพี่เต๋อ นวพล)

ต่อเนื่องมาจนถึงภาพ BANNER ของ AP ที่ยังใช้น้องญาญ่า เป็นแบบถ่ายทอดแมสเสจหลักออกมาสวยและมีคลาสแบบสุดๆ กับคำว่า

” ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ “

จากใจจริงเลยนะครับ งานชุดโฆษณาของ AP ครั้งนี้ โดนใจผมที่สุดเท่าที่เคยดู Ad ของเค้ามาเลย และญาญ่า ก็ยังเป็นดาราระดับซุป’สตาร์ ที่ถือว่าไม่ค่อยมีภาพจำกับผลิตภัณฑ์อื่นๆที่เกี่ยวข้องกับอสังหาเท่าไหร่  ทำให้เวลามองญาญ่าแล้วคิดถึง AP ได้อย่างเต็มที่  (ไม่เหมือนเวลามองคนสนิทญาญ่า ไม่รู้จะคิดถึงเจ้าไหนดี ^^) และเมื่อดูชุดโฆษณาทั้งหมด รู้สึกได้ถึงความเป็น AP ที่น่าซื้อบ้านเค้าจังเลย

ขนาดผมยังรู้สึกแบบนี้ได้ แม้จะไม่ใช่แฟนคลับของญาญ่า  แล้วถ้าคนชอบหรือเป็นแฟนคลับล่ะจะฟินแค่ไหน !!!!!!!

ซึ่งพระเอกของเรื่องก็มาเป็นนายแบบให้เช่นกัน

“AP รู้สึกยินดีอย่างมากที่ได้น้องญาญ่า และน้องนัท (พระเอกของเรื่อง) มาเป็นแบรนด์แอมบาสเดอร์ให้แบรนด์ ”

“ทำเราสื่อโฆษณามาหมดทุกรูปแบบแล้ว เลยมาลองทำอะไรที่มันใหญ่ขึ้น  สื่อสารในวงกว้างขึ้นและคนที่รับสื่ออยู่กับมันได้นานขึ้น โดยจะสื่อคำว่า ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ ลงในเนื้อหาหนังเรื่องนี้”

นี่คือคำกล่าวของคุณ(เป๋า) สรรพสิทธิ์ ฟุ้งเฟื่องเชวง ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายงานกลยุทธ์แบรนด์องค์กร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวกับผู้สื่อข่าว ในวันเปิดตัวแคมเปญการตลาดครั้งนี้

ผมเองได้ถ่ายบรรยากาศมาให้รับชมแบบเต็มๆกันแล้วที่คลิปด้านล่าง

เนื้อหาหลักๆกว่า 15 นาที ที่ทางคุณสรรพสิทธิ์ได้ถ่ายทอดออกมาบนเวที สรุปมาได้ดังนี้ครับ

A BRAND NEW JOURNEY การเดินทางครั้งใหม่ของแบรนด์ AP ที่ตั้งแต่ 9 ปีที่คุณเป๋า สรรพสิทธิ์ เข้ามารับผิดชอบดูแลตรงนี้ไม่เคยหยุดนิ่งในการปรับเปลี่ยนสิ่งที่ต้องการถ่ายทอดตัวตนความเป็น AP

จาก ฺBRAND MESSAGE คำว่า SPACE  EXPERT ผู้ชำนาญด้านการใช้ประโยชน์พื้นที่ภายในบ้านและคอนโด  ในปี 2015  มุ่งสู่สิ่งที่ยิ่งใหญ่กว่านั้นตามยอดขายของบริษัทที่มากขึ้น  ผ่านตาพวกเรามาทั้ง THINK SPACE , AP HAPPINESS , AP WORLD มาลงตัวที่คำว่า EMPOWER LIVING ซึ่งทางคุณเป๋าร่วมกับนักสร้างแบรนด์ระดับโลกที่อเมริกา (ผู้อยู่เบื้องหลัง NIKE รวมถึงแคมเปญของบารัค โอบามา) ตกผลึกความคิดขึ้นมาได้ในปี 2020

แต่ก่อนคำว่า SPACE แปลว่าพื้นที่ แต่ต่อจากนี้จะหมายถึง ความเป็นไปได้ในการใช้ชีวิต  // ทุกคนในองค์กร AP เข้าใจถึงคำว่า EMPOWER LIVING

ช่วงเกิดวิกฤติโควิดใหม่ๆ เรามาตั้งคำถามกับตัวเองว่า ในช่วงสถานการณ์แบบนี้จะทำอะไรให้สังคมได้บ้าง  แน่นอนว่าไม่มีใครอยากมาดูโฆษณา  ทาง AP เลยทำแคมเปญ  AP MAKE LIVING GREAT AGAIN ให้กำลังใจช่วยฉุดคนที่ล้มอยู่ได้ลุกขึ้นมาได้อีกครั้ง  ซึ่งสำคัญที่สุดคือกำลังใจจากคนที่บ้าน และเป็นช่วงที่บริษัทเดินทางมาถึง 30 ปีพอดี ทำให้เกิดเป็น 30 YEARS AP HOME is EMPOWERING YOU

ปัจจุบันปี 2022  กับคำว่า “ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้”

สำหรับกลยุทธ์ในการนำพาแบรนด์เอพีให้เป็นแบรนด์ที่ช่วยเอ็มพาวเวอร์ให้ทุกคนมีความสุขกับสิ่งที่เลือกเองได้จะสะท้อนผ่าน 3 กลยุทธ์หลัก ได้แก่ 

1.HAPPINESS HAS NO BLUEPRINTS ตอบโจทย์ทุกความปรารถนาในการใช้ชีวิต ที่มากกว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่คือการสร้างมิติใหม่ในการดำเนินชีวิต (New layout of Life) ให้เกิดขึ้น ภายใต้ความเชื่อที่ว่า ความสุข ไม่มีแบบฉบับตายตัว ทุกคนสามารถที่จะเลือกสร้างความสุขในแบบที่ตนเองต้องการ ผ่าน 16 แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ในเครือเอพี ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ที่ครอบคลุมครบทุกเซกเมนต์มากที่สุด

        “ไม่ว่าคุณจะมีวิถีชีวิตแบบไหน ชอบหรือหลงใหลในสิ่งใด คุณก็จะพบกับความสุขในแบบคุณจาก 16 แบรนด์ของเอพี ซึ่งออกแบบตาม  Demographic และ Psychographic โดยเฉพาะอย่างหลังเรามองว่าคือความปรารถนาหรือ Aspiration ของการใช้ชีวิต ซึ่งเป็นสิ่งที่ยิ่งใหญ่มาก ดังนั้น 16 แบรนด์ของ เอพีจึงมีความแตกต่าง และลึกซึ้งมากกว่าหน้าตาหรือแบบบ้านที่ไม่เหมือนกัน เพราะตั้งแต่วินาทีที่
ตื่นนอนจนวินาทีที่นอนหลับ คุณได้ใช้ชีวิตใน Aspiration แบบที่คุณต้องการ”

2.INNOVATION FROM YOU FOR YOU

อินโนเวชั่นของเราไม่ได้หมายถึงเพียงแค่เทคโนโลยี แต่หมายถึง นวัตกรรมความสุข นวัตกรรมดีไซน์จากคุณเพื่อคุณ กระบวนการสำคัญในการสร้างสรรค์นวัตกรรมดีไซน์ ด้วยการปลูกฝังให้พนักงานทุกคนมีระบบคิดตามหลัก DESIGN THINKING ที่ให้ความสำคัญกับการค้นหา Unmet Need ของลูกค้า และทำความเข้าใจด้วยวิธี Empathy Design Approach เพื่อนำไปสู่การพัฒนาสินค้าและบริการที่ตอบโจทย์ Aspiration หรือความปรารถนาที่ซ่อนอยู่ของลูกค้าที่มีความหลากหลายได้อย่างสูงสุด

ทั้งในมิติการมอบพื้นที่ความสุขที่เรียกว่า “บ้าน” ตลอดจนการเลือกใช้เทคโนโลยีที่ใช้งานได้จริง และที่สำคัญต้องไม่ยากต่อการดูแลรักษาในอนาคต ตลอดจนการพัฒนาฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆ ภายในแอปพลิเคชัน SMART WORLD ที่พร้อมเอ็มพาวเวอร์ให้การใช้ชีวิตในบ้าน เป็นเรื่องง่าย ที่เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

และยังมี MODULA LAYOUT  –  วิธีการออกแบบพื้นที่โดยใช้ HUMAN RATIO ใส่เข้าไปแมทช์กับพื้นที่ เราเลยมอบพื้นที่ ที่ ADAPT ได้ง่ายกว่าเดิม ตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่มีความสามารถในการปรับเปลี่ยน

3.COMMUNITY OF THE FUTURE การร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการเอ็มพาวเวอร์สังคม ซึ่งเป็นการขยายขอบเขตที่มากกว่าการส่งมอบความสุข ส่งมอบชีวิตดีๆ ในฐานะดีเวลลอปเปอร์ให้กับลูกบ้านเอพีเท่านั้น มาสู่การร่วมสร้างคอมมูนิตี้ที่ดีให้เกิดขึ้นในชุมชน และสุดท้ายคือการร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการออกแบบสังคมให้ดีขึ้น ผ่านแคมเปญเพื่อสังคมต่างๆ ที่เอพีทำมาอย่างต่อเนื่อง อย่างเช่น  AP Unusual Football Field  สนามฟุตบอลรูปทรงฉีกแนว ต้นแบบสนามฟุตบอลแนวคิดใหม่ย่านชุมชนคลองเตย ที่ได้รับรางวัล Grand Prix จากเทศกาลเมืองคานส์ และได้รับการยกย่องจากนิตยสารไทม์ (TIME magazine) ให้เป็น 1 ใน 25 สุดยอดสิ่งประดิษฐ์แห่งปี หรือแคมเปญ Space Scholarship  โดยเอพีมอบทุนการศึกษาเป็นตารางเมตร ซึ่งหมายถึงการมอบที่พักอาศัยแก่นักเรียนต่างจังหวัดที่ย้ายเข้ามาศึกษาระดับมหาวิทยาลัยในกรุงเทพฯ เป็นต้น

“ในฐานะดีเวลลอปเปอร์ เราคิดอยู่ตลอดเวลาว่า นอกจากเราจะมีหน้าที่สร้างความสุขให้กับลูกค้าแล้ว เราต้องมีวิชั่นที่จะทำให้กับสังคมด้วย ซึ่งผมคิดว่าหน้าที่ของแบรนด์ที่ดีจะต้องร่วมสร้าง หรือมีส่วนร่วมผลักดันให้สังคมเติบโตไปในทิศทางที่ดีขึ้น ควบคู่ไปกับบริบทของโลกที่เปลี่ยนไป”

ทั้งนี้ เพื่อสร้างภาพจดจำว่าแบรนด์เอพีเป็นแบรนด์ที่ช่วยเอ็มพาวเวอร์ให้ทุกคนมีความสุขกับสิ่งที่เลือกเองได้ บริษัทฯ จึงเริ่มต้นด้วยการร่วมมือกับทาง GDH สนับสนุนภาพยนตร์ไทยคุณภาพ เรื่อง FAST & FEEL LOVE ซึ่งคีย์สำคัญของการสื่อสาร Brand Promise “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้” ผ่านแพลตฟอร์มขนาดใหญ่อย่างภาพยนตร์นั้น เพื่อเอ็มพาวเวอร์ให้ผู้ชมทั่วประเทศได้สัมผัสถึงนิยามของความสุขที่ไม่จำเป็นต้องมีแบบแผน ความสุขที่ทุกคนสามารถเลือกที่จะสร้างให้เกิดขึ้นได้ด้วยตัวเอง จากนั้นยังได้ต่อยอดเรื่องราวจากภาพยนตร์มาสู่แคมเปญ “ที่ที่มีความสุข แค่นึกถึงก็มีความสุขแล้ว” โดยได้ญาญ่า- อุรัสยา เสปอร์บันด์ และนัท-ณัฏฐ์ กิจจริต มาเป็น AP Brand Ambassadors นำเสนอมุมมองการสร้างความสุขให้กับชีวิต ผ่านภาพยนตร์โฆษณาชุดล่าสุดของเอพี เพื่อจุดประกายให้ทุกคนในสังคม รับรู้ว่าคุณสามารถ “เลือก” ที่จะให้ความสุขเกิดขึ้นที่บ้านได้ทุกวัน ซึ่งเอพีหวังเป็นอย่างยิ่งว่าหลักคิดเล็กๆ  ที่สื่อสารในหนัง TVC เรื่องนี้จะเป็นจุดเริ่มต้นที่เอ็มพาวเวอร์ ให้ทุกคนเลือกที่จะสร้างมุมมองความสุขได้ด้วยตัวเอง

“ผมคิดว่าความสุขในแบบที่สังคมเลือกมาให้ ต่อให้สมบูรณ์แบบแค่ไหน อาจจะไม่เต็มเปี่ยม หรือปริ่มใจเท่าความสุขที่เราเป็นคนเลือกเอง ซึ่งถึงแม้สังคมจะมองว่าความสุขที่คุณเลือกนั้นไม่ครบ ไม่สมบูรณ์แบบก็ตาม แต่ถ้าหากเราเลือกมันเอง มันคือ ความสุขที่เต็มเปี่ยม และปริ่มใจที่สมบูรณ์ในแบบเรา นี่คือสิ่งที่เอพีอยากบอกว่า ความสุขในการใช้ชีวิตที่สำคัญนั้นเป็นความสุขที่คุณต้องเลือกเอง” นายสรรพสิทธิ์ กล่าวทิ้งท้าย  

กลยุทธ์ธุรกิจของ AP

เอพี ไทยแลนด์ พร้อมเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ด้วยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ในเครือ ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด และทาวน์โฮม ที่มากถึง 16 แบรนด์ กับแผนปูพรมทั่วไทยกว่า 175 โครงการ มูลค่าพร้อมขายกว่า 136,000 ล้านบาท พร้อมทีม SMART พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ในเครือเอพี ตลอดจนนวัตกรรมดีไซน์ต่างๆ ที่เอพีพัฒนาขึ้น เพื่อมุ่งส่งมอบความปรารถนา (Aspiration) ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน ให้ทุกนิยามความสุขที่ต้องการเกิดขึ้นจริง

ปีนี้จะนำเสนอ INNOVATION ของพื้นที่ ในทุกๆ NEW LAUNCH ของเรา

เปิดทาวน์โฮมใหม่ 10 แบบ  ที่จะนำเสนอการใช้พื้นที่หลากหลายปรับเปลี่ยนได้ตามใจแบบที่เอพี ไม่เคยทำมาก่อน

อภิทาวน์ (ล้อเสียงมาจาก AP TOWN)  คือการที่เอพี นำโครงการมาตรฐานคุณภาพเอพีขยายตัวจากกรุงเทพและปริมณฑล ไปสู่หัวเมืองใหญ่ๆทั่วประเทศ

ปี 2022 คือปีของ AP ที่จะขยายตัวต่อเนื่องทำ NEW HIGH ไม่หยุด 

ปี 2565 บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) มีแผนพัฒนาโครงการใหม่รวมทั้งสิ้นจำนวน 65 โครงการ มูลค่าประมาณ 78,000 ล้านบาท ซึ่งแบ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 55 โครงการ มูลค่าประมาณ 60,800 ล้านบาท คอนโดมิเนียมจำนวน  5 โครงการ มูลค่าประมาณ 13,000 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 4,200 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขาย 50,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 47,000 ล้านบาท 

สรุปผลการดำเนินงานไตรมาส 1

• ด้านยอดขาย 

บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้ทั้งสิ้นมูลค่า 12,959 ล้านบาท เติบโตจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนถึง 63% (ยอดขายไตรมาส 1 ปี 2564 เท่ากับ 7,967 ล้านบาท) แบ่งเป็นยอดขายจากสินค้าแนวราบมูลค่า 10,798 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมมูลค่า 2,161 ล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 220% 

• เปิดตัวโครงการใหม่ 

ในไตรมาส 1 ที่ผ่านมา บริษัทฯ เปิดตัวไปแล้วทั้งสิ้น 10 โครงการ มูลค่า 9,240 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวแบรนด์ CENTRO 4 โครงการ มูลค่า 5,120 ล้านบาท ทาวน์โฮม จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 2,920
ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 1,200 ล้านบาท 

• Backlog 

สินค้ารอรับรู้รายได้ ณ สิ้นไตรมาส 1 มูลค่ารวมทั้งสิ้น 41,764 ล้านบาท เป็นแนวราบมูลค่า 22,366 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม มูลค่า 19,398 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้รวม (รวม 100% JV) ได้ตามเป้าหมาย 47,000 ล้านบาท

แผนการดำเนินงานไตรมาส 2

• เปิดตัวโครงการใหม่ 

ในไตรมาส 2 บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวใหม่ทั้งสิ้น 11 โครงการ มูลค่า 16,270 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว
1 โครงการ มูลค่า 3,400 ล้านบาท ทาวน์โฮม จำนวน 8 โครงการ มูลค่า 7,270 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 5,600 ล้านบาท  

.

.

.