THE GENTRY EKKAMAI – LADPRAO
บ้านเดี่ยวพรีเมียมสุด EXCLUSIVE ทำเลกลางเมือง (2+1 หลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ) โดย SC ASSET
“ผมเป็นคนที่ให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยกลางเมืองมากๆ”
เพราะชื่นชอบหลงไหลในความสะดวกของการอยู่ใกล้ทุกสิ่งอย่าง การอยู่คอนโดมิเนียม หรือพรีเมียมทาวน์โฮมทำเลดีๆ จึงตอบโจทย์ชีวิตผมมากกว่า โดยยอมทิ้งคำว่า “SPACE” ซึ่งคือปัจจัยสำคัญในการใช้ชีวิตให้มีความสุข และจะหาได้จากบ้านเดี่ยวมากกว่าที่พักอาศัยประเภทอื่น แต่บ้านเดี่ยวแบบโครงการมีส่วนกลาง มีความปลอดภัย เกือบทุกแห่งจะอยู่นอกตัวเมือง ถ้าอยู่ในเมืองก็แพงเหลือเกิน
จนผมได้มาพบกับ THE GENTRY EKKAMAI – LADPRAO บ้านเดี่ยวทำเลทาวน์อินทาวน์ ซึ่งยุคนี้สมัยนี้ถือว่าอยู่ในเมืองเป็นเมืองส่วนต่อขยายที่มีพัฒนาการแบบก้าวกระโดดในช่วงหลัง รายล้อมด้วยห้าง/ร้านอาหาร /แหล่ง LIFESTYLE (ผมชอบ The SCENE)
นอกจากนี้ยังใกล้โรงเรียนหลายแห่ง แถมเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวก เชื่อมต่อไปลาดพร้าว รามคำแหง เลียบด่วนเอกมัยรามอินทราได้ง่าย ที่ชอบมากๆคือห่างแค่ 1.x กิโลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 และอีกไม่นานจะมีสายสีเทาผ่านเส้นเอกมัย รามอินทราด้วยครับ
ไปดูทำเลโครงการที่ GOOGLE กันได้ https://goo.gl/maps/S6RzvJdDoFdLQUDf9
การเดินทางไปโครงการ หลักๆคือเข้าซอยเชื่อมไปลาดพร้าว 94จากถนนอินทราภรณ์ 200 เมตร มีป้ายติดคอยบอกตำแหน่งขับไม่หลงแน่นอน
โครงการเข้าซอยย่อยตรงทางโค้งไปอีกนิด และถ้าขับตามเส้นสีเหลืองต่อก็จะไปออกถนนลาดพร้าว
ทางเข้าเรียบง่ายแต่ดูแกรนด์
ประตูใหญ่มีคีย์การ์ดถึงเข้าได้ และมีพนักงาน รปภ คอยอำนวยความสะดวก
ทั้งโครงการมีเพียง 16 ยูนิต บนที่ดิน 4-0-61.6 ไร่ สุดEXCLUSIVE // ตอนนี้มีเหลือเพียง 2 หลัง + อีก 1 บ้านตัวอย่าง(ซึ่งราคากระโดดมาเกือบ 10 ล้านจากการตกแต่ง)
สวนส่วนกลางขนาดเกินพอสำหรับ 16 ครอบครัว อยู่ด้านหน้าติดประตูทางเข้า
บรรยากาศร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตลอดโครงการ
บ้านตัวอย่างอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้าพอดี หลังนี้ SC บอกว่าราคาเกือบ 40 ล้าน
เป็น TYPE NEW BROOKLYN ขนาด 372 ตารางเมตร เหมือนกับอีก 2 หลังที่เหลือขาย เป็นบ้าน 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ชั้นล่าง เข้ามาจะเป็นที่จอดรถ 3 คัน (แต่ผมเห็นบางบ้านที่เข้าอยู่แล้ว จอดรถได้ 6 คัน โดยการติดตั้งลิฟท์จอดรถเพิ่ม) มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถซึ่งเป็นประตูไม้ติด DIGITAL DOOR LOCK มาให้ หรือเข้าอีกทางตรงประตูบานเลื่อนกระจกตำแหน่างโถง DOUBLE VOLUME
มีครัวนอก มีสวนรอบบ้าน ห้องคอนโทรลใต้บันได ห้องน้ำ และห้องเมดพร้อมห้องน้ำเมด
โถง DOUBLE VOLUME เชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้น 2 และสวนด้านนอก
วางชุด TV ตรงนี้แขกไปใครมาก็ต้องอิจฉาในความอลังงงง สะท้อนความสำเร็จในชีวิตได้เป็นอย่างดี
ตำแหน่งชุดโต๊ะกินข้าว บ้านตัวอย่างทำเป็น COUNTER BAR
ย้ายตำแหน่งโต๊ะกินข้าวมาติดทางออกสวนแทน
จากด้านในมองไปยังประตูทางเข้าจากลานจอด
มองไปโถง DOUBLE VOLUME
ประตูบานเลื่อนเชื่อมกับสวนนอกบ้าน ที่บ้านตัวอย่างทำเป็นสระน้ำกับสวนแนวตั้ง
บันไดอยู่ในสุด
ห้องคอนโทรล(เก็บของ)ใต้บันได มีชุด CCTV ให้ทุกหลัง
ห้องน้ำชั้นล่าง ขนาดไม่ใหญ่ แต่มีกระจกระบายอากาศถึง 2 ด้าน แยกส่วนอาบน้ำออกไปอีกมุม
ขึ้นชั้น 2 กันครับ
ที่บันไดมีช่องหน้าต่างมองวิวสระ/สวน ของบ้านได้ด้วยครับ
ชั้น 2 เป็น MASTER BEDROOM ที่ห้องนอนขนาดใหญ่ oversize มีพื้นที่ LIVING ด้านหน้าห้องนอนที่เชื่อมต่อกับโถง DOUBLE VOLUME ชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์หน้าบันได
ห้องอเนกประสงค์ติดหน้าต่างที่เป็นตำแหน่งวางคอมแอร์
ห้องอเนกประสงค์อยู่หน้าบันได
ด้านในมีพื้นที่ LIVING วางชุด TV ด้านหนึ่งเชื่อมต่อกับโถงเพดานสูงด้านล่าง อีกด้านเป็นหน้าต่าง
MASTER BEDROOM + WALK-IN CLOSET ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ
ห้องน้ำ MASTER มีขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำและ SHOWER BOX
HIS & HER CONCEPT
โซนนอนมีหน้าต่างบานใหญ่ และออกสู่ระเบียงได้
ขึ้นสู่ชั้น 3
ชั้น 3 ตามแปลนจะมี 2 ห้องนอน (พร้อมห้องน้ำในตัว) แต่ที่บ้านตัวอย่างทำห้องนอนหน้าบันไดเป็นห้อง SPA เพราะตรงระเบียงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เหมาะมากๆที่จะว่างอ่างจากุซซี่
โซนอ่างถูกดัดแปลงให้ร่นเข้ามาจากแปลน
โถงทางเดินก่อนเข้าห้องนอนมีหน้าต่างช่องแสง
ห้องนอนนี้เป็นทรงแบนหน้ากว้าง ต้องใช้ฉากมาแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งาน
WALK-IN CLOSET เชื่อมต่อกับห้องน้ำที่อยู่ด้านในสุด
มองจากหน้าห้องนอนไปที่บันได เพราะเราจะลงไปบ้านจริงที่พร้อมขายกันแล้ว
ดู VIDEO TOUR ได้ครับ
2 หลังสุดท้าย เป็นหลังมุมมีสวนเพิ่มมา อยู่ตรงข้ามกันพอดี 62.9และ 64 ตารางวา ราคาอยู่ที่ 27.9 – 28.9 ล้านบาท
ระเบียงขนาดใหญ่ที่ออกจาก MASTER BEDROOM มีพื้นที่กระถางต้นไม้เตรียมไว้ ปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่ได้
พื้นที่สวนด้านข้างที่เพิ่มขึ้นมาจากมาตรฐาน
พื้นที่ LIVING ชั้น 2 เชื่อมต่อกับส่วน DOUBLE VOLUME
ในห้องนอน
ห้องนอน MASTER วิวต้นไม้บ้านตรงข้าม
สรุป คือ 2 หลังนี้น่าซื้อมากๆ สำหรับคนที่หาบ้านที่มี SPACE ที่อยู่ในเมือง เข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้ทุกสิ่งอย่างซึ่งใครที่สนใจต้องรีบนะครับ เหลือ 2 หลังสุดท้ายก่อนปิดโครงการ ซึ่งซื้อตอนนี้(ประมาณต้นตุลาคม) น่าจะพอต่อรองขอโปรโมชั่นเครื่องใช้ไฟฟ้า SMEG นอกเหนือจากส่วนลดได้อยู่
*ค่าส่วนกลางตารางวาละ 140 บาท ก็ประมาณเดือนละ 8,960 บาท เป็นราคามาตรฐานของโครงการแบบ EXCLUSIVE ยูนิตน้อยอยู่แล้ว**
ในยุคโควิด WFH ที่ใจกลางเมืองแท้ๆอย่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ร้านค้าร้านอาหารเปิดๆปิดๆ การเขยิบออกนอกเล็กน้อยมาอยู่ชายขอบของตัวเมืองแต่ยังเจริญสุดๆอยู่ แต่ได้พื้นที่มากขึ้น เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสุดๆครับ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในทุกๆวัน แถมช่วงนี้น่าจะต่อราคาได้มาก แถมเพื่อนข้างบ้านดูแล้วน่าผูกมิตรมากๆ มีรถหรูแบบ PORCHE ทะเบียนสวยๆ 5-6คัน
ส่วนหลังโควิดค่อยไปซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มในพื้นที่ชั้นในอีกที 555
#CONDOMAN
