*พื้นที่ครึ่งบนของกรุงเทพมหานคร คือพื้นที่ส่วนที่อยู่เหนืออนุเสาวรีย์ชัยขึ้นไป
ถ้าเทียบกับทุกคอนโดมิเนียมในพื้นที่ครึ่งบนของกรุงเทพมหานคร
ที่นี่……
คือคอนโดที่เป็นที่สุด
ตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุด
กับ SPEC ที่เป็นที่สุด
ในราคาที่ดีที่สุด(เมื่อเทียบกันปอนด์ต่อปอนด์)
คือ THE CREST PARK RESIDENCES
FIRST LAUNCH เปิดโครงการเต็มที่แล้ววันนี้ ลงทะเบียนได้ที่
https://bit.ly/3pKUftJ
ถ้าคุณลองเข้าไปดูห้องตัวอย่างที่ SALES GALLERY โดยไม่รู้ทำเล ไม่รู้ราคา …แล้วมีคนถามคำถามคุณว่า คอนโดนี้อยู่ที่ไหน ราคาขายเท่าไหร่ ?
ผมเชื่อว่าเกือบทุกคนต้องตอบว่า เป็นคอนโดระดับ LUXURY ทำเลใจกลางเมืองอย่าง MID SUKHUMVIT, เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, สีลม, สาทร และขายในราคาเริ่มต้นที่มากกว่าตารางเมตรละ 2 แสนอย่างแน่นอน
ใช่ครับ คอนโด SPEC ระดับนี้ไม่เคยถูกพัฒนาขึ้นมานอกโซนพื้นที่ชั้นในมาก่อน ด้วยหลายๆเหตุผล ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มผู้ซื้อกระเป๋าหนักที่ชอบอยู่อาศัยในย่านใจกลางเมืองมากกว่า รวมถึงตลาดเช่าจากชาวต่างชาติที่รวมตัวกันเน้นๆที่ย่านมิดสุขุมวิท แม้ทำเลรอบสถานีอารีย์ หรือโดยรอบสถานีพระราม 9 จะถูกจัดว่าเป็นทำเล PRIME ก็ตาม แต่ก็ไม่เคยมีใครกล้ามาพัฒนาคอนโดในสเปคระดับบนมาก่อน
แต่วันนี้ ….ที่ 5 แยกลาดพร้าว ทำเลที่มาแรงที่สุด ที่มีพัฒนาการมากที่สุด ที่ครบในทุกสิ่งอย่างที่สุดในตอนนี้
SC ASSET ร่วมทุนกับ NISHITETSU ยักษ์ใหญ่ระบบรางและอสังหาจากญี่ปุ่นตอนใต้ (ในนามบริษัทร่วมทุน SC NNR 1) จัดคอนโดเกรด TOP CLASS มาตอบสนอง DEMAND แห่งความ LUXURY ในทำเลนี้เรียบร้อย กับ”THE CREST PARK RESIDENCES”
คอนโดสูง 36 ชั้น (149 เมตร) บนที่ดิน 1-3-93.5 ไร่ ประกอบไปด้วยห้องชุด 420 ยูนิต
SUPER LOCATION
ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า เกือบถึง 5 แยกลาดพร้าว ติดห้าง UNION MALL ตรงข้าม CENTRAL LADPRAO และเป็นคอนโดแห่งเดียวที่ถือว่าติดรถไฟฟ้าสายหลัก 2 สาย MRT สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสีเขียว นั่งต่อเดียวถึงใจกลางเมืองไม่ว่าจะเป็นสยาม หรือ สวนลุมพินี
ติดรถไฟฟ้าคือแค่ 15 เมตร จากทางขึ้นลง SKY WALK ที่เชื่อมต่อทั้งสองสาย แต่ถ้าจะวัดให้ละเอียดเป๊ะๆก็คือ 45 เมตรจากทางขึ้นลง MRT สถานีพหลโยธิน , 210 เมตรจากทางขึ้นลง BTS สถานี 5 แยกลาดพร้าว
ดู streetview ได้ที่นี่ https://goo.gl/maps/i4skS7UaH49biEVp7
เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก ไปได้ทุกทางด้วยการเป็นจุดตัดถนน 3 สาย ใกล้ทางขึ้นลงโทลเวย์และทางด่วน
ใกล้ทุก LANDMARK ในพื้นที่ ทั้งห้าง ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน ศูนย์กลางคมนาคม สถานศึกษา สถานพยาบาล และที่สำคัญสุดๆคือใกล้สวนพื้นที่รวมกว่า 700 ไร่ ซึ่งนอกจากจะได้พื้นที่สูดหายใจให้เต็มปอด ยังจะได้วิวสวนสวยๆที่ล้ำค่าอีกด้วยครับ
ซึ่งวิวสีเขียวนี้ จะอยู่ไปนานแสนนานเนื่องจากฝั่งตรงข้ามถนนก็เป็นสวนสาธารณะเล็กๆ ไม่อาจสร้างอาคารอะไรมาบังสายตาได้อีก
จากจุดเด่นด้านวิวสวน นำมาซึ่งคำว่า “PARK” ที่มาใส่ไว้ในชื่อโครงการ ไหลต่อเนื่องมาถึงการนำพื้นที่สีเขียวมาแทรกใส่ไว้ที่ตัวอาคาร ในหลายๆชั้น (ชั้น 4,12A,21,28)
URBAN LUXURY LIVING INSPIRED BY NATURE
FACILITY ระดับคอนโด LUXURY
คอนโดนี้จัดเต็ม FACILITY ระดับพรีเมียม ตั้งแต่ชั้น G
มีทั้งสวนหน้าโครงการ / PRIVATE LOBBY / GRAND LOBBY / One pick up point / Laundry pick up room
ทางเข้าคอนโด หรู คลาสสิค แตกต่างจากคอนโดอื่นในย่านนั้นอย่างเห็นได้ชัด
DROP OFF
LOBBY double volume ออกแบบโดยใช้คอนเซปต์อิงจากธรรมชาติ เชื่อมต่อวิวสวนด้านนอกกับกระจกใสบานใหญ่ โดยแบ่งเป็นโซน GRAND ไว้รองรับทุกคน และโซน PRIVATE สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการ
เชื่อมต่อกับชั้น 2 ด้วยบันไดวน
WATERIA สวนเล่นระดับที่ซ่อนอยู่ในหลืบอาคาร
ชั้น 2 มี BUSINESS LOUNGE , MEETING ROOM, PRIVATE DRESSING ROOM
ออกแบบภายในแบบเรียบหรู อารมณ์เดียวกับคอนโดตัว TOP ของ SC ASSET อย่าง 28 CHIDLOM , BEATNIQ และ SCOPE
PRIVATE DRESSING ROOM เป็นสิ่งที่คอนโด LUXURY ทั้งหลายพึงมี ยิ่งในยุค WFH แบบนี้ การเรียกช่างที่คุ้นเคยมาให้บริการถึงที่พัก เป็นสิ่งที่เป็นเทรนด์มาแรงสำหรับสังคมมีระดับ
สวนชั้น 4
ชั้น 21 : SKY LONGE , CO-DINING SPACE , POCKET PARK , BBQ AREA
แม้จะเป็นชั้นส่วนกลางที่กลางคอนโด แต่ยังได้เพดานสูง DOUBLE VOLUME ทำให้ห้องชั้นนี้เป็นห้องเพดานสูงไปโดยปริยาย
CO-KITCHEN ที่ชั้นนี้ เปิดรับวิวสวนสุดสวย ให้อารมณ์มากินข้าวที่ร้านสุดหรูในโรงแรม 5 ดาว
ชั้น 36 SKY FACILITY : มีสระว่ายน้ำ + JACUZZI , ห้องฟิตเนส และ SPA ROOM
สระว่ายน้ำยาวประมาณ 37 เมตร (รวมสระเด็กและบ่อแช่ตัว) กว้างประมาณ 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
สระว่ายน้ำในร่ม ว่ายได้ทุกสภาพอากาศ โดยมีช่องเจาะวงกลมเชื่อมต่อกับสวนด้านบน // มีการฝังไฟแบบ FIBER OPTIC เป็นดวงดาวจำลองไว้ที่เพดาน
การออกแบบเป็นสระในร่ม ช่วยได้มากเพราะสระหันไปทิศตะวันตกหาวิวสวนเต็มๆ ถ้าไม่มีหลังคาช่วงบ่ายจะแดดร้อนมาก
ห้อง SPA
FITNESS ที่ใช้กระจกบานสูงตัดเส้นโลหะ และหินปูเต็มพื้นถึงฝ้า เป็นองค์ประกอบตามแบบฉบับความ LUXURY
สวนชั้นดาดฟ้า มีพื้นที่สีเขียวประมาณ 440 ตารางเมตร เชื่อมต่อกับชั้นสระด้วยช่องเปิดทรงกลมรี (ไม่มีภาพให้ดู แต่สามารถดูได้จากโมเดลตึก)
MODEL
ตัวอาคารเป็นแท่งตรง MONOLITH โดยถ้ามองด้านบน TOP VIEW ตึกจะเป็นรูป V SHAPE โดยทิศใต้เป็นช่องเปิด ซึ่งตำแหน่งช่องเปิดเป็น SINGLE CORRIDOR กระจกใสบานเต็มเปิดรับวิว พรีเมียมมากๆๆๆๆ
สวนชั้น ROOF TOP
สวนที่แทรกระหว่างชั้น // ตรงที่เป็นผนังทึบคือตำแหน่ง AUTO PARKING TOWER
มอง TOP VIEW เห็น ROOF TOP GARDEN 440 ตารางเมตรชัดๆ (เห็นช่องวงกลมที่เจาะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำด้วยครับ)
ด้านมุมแหลม
ด้านหน้าโครงการ
ที่นี่น่าจะเรียกว่าเป็น SUPER LUXURY CLASS นะด้วย SPEC ด้วยทำเล ด้วยอะไรหลายๆอย่าง
ทำไม SC นิยามว่าเป็นแค่ LUXURY ?
ที่จอดรถอัตโนมัติ
จอดได้ทั้งสิ้น 230 คัน (เมื่อรวมที่จอดรอบอาคารอีก 5 คัน จะเท่ากับ 56%)
ที่จริงตัวเลขที่จอดรถถือว่ามากกว่าคอนโดหลายๆที่ในย่านนี้
แต่มันก็ตอบคำถามได้ว่าทำไม SC นิยามคอนโดนี้เป็น LUXURY ไม่ใช่ SUPER LUXURY
แต่ที่พรีเมียมคือมีลิฟท์จอดรถมากถึง 5 ตัว โดยใช้ระบบขับเข้าจอดแล้วเดินเข้าออกประตูเล็กด้านในสู่ตัวตึกได้เลย
THE CREST PARK RESIDENCES มีห้องพักทั้งหมด 420 ยูนิต
เป็นห้อง 1 BED 31-50 ตารางเมตร, 1BED PLUS 47-50 ตารางเมตร , 2 BED 73 ตารางเมตร และห้องเพดานสูงที่ชั้น 4 และชั้น 21
ใน 1 ชั้น มีจำนวนห้องมากที่สุดที่ 16 ยูนิต ลิฟท์โดยสาร 3+1ตัว โดยการจัดเรียงห้องเรียกได้เกือบจะเต็มปากว่าเป็น SINGLE LOADED CORRIDOR โดยที่โถงทางเดินหน้าห้อง 04 , 14-16 และหน้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก // ในแต่ละชั้นมี MAIL BOX เป็นของตัวเอง // ไม่มีห้องหน้าลิฟท์ ห้องรับกระแสทางเดิน ห้องหน้าขยะ
ชั้น 4 กับ 21 เป็นห้องแบบพิเศษเพดานสูง DOUBLE VOLUME มีชั้นลอย
แอบเอาแปลนชั้น 21M ให้ดูครับ ว่าพื้นที่ชั้นลอยเป็นอย่างไร ถ้าใครสนใจห้องชั้นนี้โปรดสอบถามรายละเอียดที่สำนักงานขายอีกที
OPEN SALES GALLERY
สำนักงานขายเปิดเต็มรูปแบบแล้วที่หน้าที่ดินโครงการ จอดรถด้านในได้ แม้จะมีการก่อสร้างอยู่ด้านหลัง แต่แทบไม่ได้รบกวนสำนักงานขายเลยครับ
รับชมเป็นคลิปวีดีโอได้ที่นี่
ที่จริงสร้างเสร็จมานาน แต่ติดปัญหาโควิดเลยแง้มๆเปิดแบบปิดๆ แต่ตอนนี้เปิด PUBLIC เต็มรูปแบบแล้ว
ป้ายหน้าโครงการถอดแบบจากสถาปัตยกรรมจริงเมื่อตึกเสร็จ ซึ่งจะคล้ายๆแบบนี้เลย
โลโก้ THE CREST สุดคลาสสิคที่คุ้นเคย คอยต้อนรับทุกท่านที่มาเยือน
ด้านในสำนักงานขาย มี 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นโถงต้อนรับแสดงข้อมูล,โมเดลอาคาร,ส่วนชั้นบนเป็นห้องตัวอย่าง
ในห้องให้แทบทุกอย่าง ยกเว้นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว
เพดานสูง 3.0 เมตร // แอร์ด้าน living เป็นแอร์ฝังฝ้าด้านในเป็นแอร์แขวนผนัง // พื้นเป็น HYBRID ENGINEER ทนน้ำทนรอยขีดข่วน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่ลายหินเกรดพรีเมียม
ห้องตัวอย่างแรกคือ
ห้อง 1 BEDROOM ขนาด 34.9 ตารางเมตร ห้อง TYPE นี้จะอยู่ด้านหน้าของโครงการ รับวิวสวนเต็มๆตา ความพิเศษคือออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้างแบ่งเป็น 2 BAY ด้านละ 3 เมตรนิดๆ รวมแล้วหน้ากว้าง 6.25 เมตร
DIGITAL LOCK แบบมีเสียงเตือน เปิดแบบผลักคันโยกเข้า
สัมผัสแรกเมื่อเปิดประตูเข้าห้อง มองทะลุไปได้ที่สวนสวยๆ 700 ไร่ // ประตูฝังโช๊คซอฟท์โคลส ไว้ในวงกบ
ติดตั้งแผงควบคุมระบบในห้องมาให้เรียบร้อย
เต้าเสียบไฟ SCHNEIDER // ที่แผงควบคุมมีนาฬิกาบอกเวลา ตอนที่ถ่ายพอดี 11:11 เลขสวย ^^
บานเลื่อนออกระเบียงเต็มความสูงห้อง ทางขวาเป็นผนังทึบเนื่องจากเป็นพื้นที่เก็บคอมแอร์
หน้าห้องบิลท์ตู้เก็บรองเท้า/เก็บของ สูงชนฝ้า หน้าบานกระจกเงาผสมไฮกลอสสีครีม
SPACE is LUXURY
ตู้ที่ติดกับประตูเข้าออกห้องพัก เป็นตู้เก็บรองเท้า
พื้นที่ด้านบนช่องเก็บรองเท้าเป็นแผงควบคุมไฟฟ้า
ชุดครัวเข้ามุมหน้าบานไฮกลอสแบบพรีเมียม ผสมกับกระจกเงา
ตำแหน่งเครื่องซักผ้าหันหน้าฉากหนีจากฝั่งครัว
แผงกันเปื้อนก็เป็นกระจกเงา
GORENJE แบรนด์อุปกรณ์ไฟฟ้าในครัวชั้นนำจากยุโรป ที่ดูดควัน , เตาไฟฟ้า , ตู้อบ
เปิดเก็บของได้เยอะมาก SPACE is LUXURY อีกแล้ว
ติดตั้งระบบชั้นวางไฮโดรลิกอำนวยความสะดวก ดึงลงมาวางของได้ง่าย พร้อมแกนเสียบกระดาษชำระอเนกประสงค์
ใต้ SINK ติดตั้งถังขยะเปิดฝาตามจังหวะเปิดประตู
ตู้เย็นบิลท์ซ่อนก็เป็น GORENJE
ลิ้นขักใต้เตาไว้เก็บช้อนส้อม
MEX !!!!
ตำแหน่งเครื่องซักผ้าอยู่มุมชุดครัว
มีพื้นที่ เปิดหน้าบานสวิงสุดทางแล้วยังเหลือๆ
รอยต่อระหว่างพื้นที่ครัวที่เป็นกระเบื้องลายหิน กับพื้นที่ด้านในที่เป็น HYBRID ENGINEER
ระยะดู TV 3 เมตร
บานเลื่อนออกระเบียงเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 บานครับ
รางลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้อง ไม่ต้องก้าวข้ามเพื่อออกสู่ระเบียง
ระเบียงลดระดับต่ำกว่าพื้นห้อง น้ำไม่ย้อนเข้าอถมเดินเข้าออกสะดวก
ที่เก็บคอมแอร์ กั้นอลูมิเนียมพรีเมียมเปิดปิดง่าย สูงเต็มพื้นชนฝ้า
วางแอร์จากพื้นขึ้นมา หันออกเป่าลมร้อนไปด้านนอก // ยังเหลือ SPACE ไว้เก็บของ
ระเบียงเชื่อมต่อมุมมองกับห้องนอนผ่านกระจกเปลือยเข้ามุมต่อเนื่อง
ราวกันตกกระจกใส
ชุดหน้าต่างมองจากด้านนอกคือ ดูแพงสุดๆ
มองจากพื้นที่ระเบียงย้อนเข้าด้านใน แผงแอร์ซ่อนฝ้าเก็บได้เนียนตา
เข้าสู่ห้องนอน
วางเตียง 6 ฟุต
ชุดหน้าต่างบานใหญ่เต็มความสูง ต่อเนื่องห้อง LIVING , BEDROOM เปิดรับวิวด้านนอกเต็มๆตา
วงกบลายไม้สีน้ำตาลดำ
ไฮไลท์ของห้องนี้สำหรับผม คือหน้าต่างบานเกือบเปลือย OVERSIZE เข้ามุมต่อเนื่อง
ประทับใจมากๆๆ
เชื่อมต่อมุมมองแบบไร้รอยต่อ ทั้งหน้าต่างห้องนอน ทั้งราวกันตกกระจกใส
หน้าต่างบานกระทุ้ง
ตู้เสื้อผ้า 4 ประตูบิลท์เกือบเต็มความสูง มีมาให้ที่หน้าทางเข้าห้องน้ำ //แอร์ติดผนังแบรนด์มิตซูบิชิ
สวิชไฟ
มี SOCKET USB CHARGE ไว้ให้ด้วย
ห้องน้ำโทนสีอ่อน
RAIN SHOWER , กระจกบานเปลือยกั้นอาบน้ำสวยมากๆ
AUTO WASLET “TOTO”
DOOR STOP เป็นแบบนี้
อาบน้ำพร้อมชมวิวสวนได้เลยนะครับ
ชุดฝักบัวฝังในกำแพง
เปิดเก็บของได้มาก
ชุดก๊อกน้ำร้อนน้ำเย็นฝังในผนัง
พื้นโซน SHOWER ลดระดับแถมมีคิ้วไม่ให้น้ำล้นออกไป
ห้องตัวอย่างที่ 2
เป็นสองห้องนอน แปลนสุดเก๋ มีเอกลักษณ์แตกต่างจากที่อื่น
2 BEDROOM 2 BAHT 73 ตารางเมตร หน้ากว้าง 12 เมตร กระจกหน้าต่างยาวเกือบต่อเนื่องเกือบ 15 เมตร
ที่โดดเด่นสุดๆคือ การกั้นระหว่างห้องอาบน้ำและห้องนอนด้วยกระจกบานเปลือยเต็มความสูงและความกว้างต่อเนื่องแบบหักมุม …..สวยสุดๆ
แยกห้องนอนทั้ง 2 ออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยห้องนอนเล็กก็ไว้เตียง 6 ฟุตได้
โดยส่วนตัว ห้อง 2 BEDROOM นี้ ผมให้เป็นหนึ่งในห้อง 73 ตารางเมตรที่น่าซื้อที่สุด เท่าที่เคยเห็นมาเลยครับ
ประตูเข้าห้อง
เปิดประตูเข้ามาจะเป็นพื้นที่เก็บของที่ต่อเนื่องกับครัวและห้องน้ำ DOUBLE ACCESS //ตู้มาขวางมุมมองสายตามองไปด้านนอกเล็กน้อย แต่ให้ความรู้สึกการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี
ซ่อน SOFT CLOSE ในวงกบ ตามแบบฉบับคอนโดพรีเมียม
พื้นที่โซนหน้าห้องเป็นโซนครัว ปูด้วยกระเบื้องลายหินแผ่นใหญ่
ชุดครัวยาว 3 เมตร แยกตู้เย็นบิลท์ไปไว้ด้านข้างตั้งฉากกัน
หน้าบานกระจกเงา ผสมไฮกลอสพรีเมียมสีครีม
ด้านข้างของประตูทางเข้าห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำ DOUBLE ACCESS ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก
ตู้เก็บของเก็บรองเท้า สูงเต็มความสูง
แผงควบคุมระบบไฟติดตั้งไว้ที่ข้างประตูเช่นกัน
กันเปื้อนผนังเป็นกระจกเงา มีการเดินซ่อนไฟ LED ไว้ที่ตู้ครัว // เครื่องซักผ้าไว้ใต้ครัว
ตู้เย็น GORENJE บิลท์ซ่อนเนียนมากๆ แต่ดันได้ขนาดเท่ากับห้อง 1 BED (ถ้าเทียบกันแล้วจัดว่าได้เล็กกว่า 2 BED ที่โครงการอื่น)
อ่างล้างจาน 2 ช่อง
ใต้ซิ๊งก์เปิดเก็บของได้ มีถังขยะติดตั้งมาให้
ที่ดูดควัน เตาไฟฟ้า 4 หัว เตาอบ แบรนด์ GORENJE
ลิ้นชัก SOFT CLOSE ดึงออกมาเก็บของได้มากกว่า
เปิดตู้เก็บของได้เยอะมากๆ
ติดตั้งโช๊คดึงลงมาด้วยครับ เช่นเดียวกับแกนกระดาษม้วน นี่คือความพรีเมียม
จากหน้าชุดครัวมองไปอีกด้าน
มีบานเลื่อนกระจกใส 3 ตอน สามารถดึงออกมาปิดกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วนไม่ให้กลิ่นอาหารเข้าไปรบกวนด้านในได้
ดันบานเลื่อนเข้าไปเก็บซ่อนในผนังได้เกือบสุด // บานเลื่อนลดระดับลงไปต่ำกว่าพื้น ทำให้เดินได้ราบลื่นไม่สะดุด
ปิดบานเลื่อนแล้วรู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกระดับ
เปิดออกสุดเชื่อมต่อ SPACE ให้กว้างขึ้น
ห้องนอน MASTER เข้าทางข้างๆระเบียง
ระเบียงบานเลื่อน 3 ตอน สูงพื้นจรดฝ้า // ระเบียงกว้างให้ความรู้สึกแกรนด์ เปิดรับวิวสวนสีเขียวได้เต็มที่
ราวกันตกกระจกใส
พื้น HYBRID ENGINEER ทนน้ำทนรอยขีดข่วนกว่า แต่ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้
ระเบียงลดระดับลงจากพื้นห้อง
เป็นผมก็ซื้อกล้องส่องทางไกลมาตั้ง ไว้ชื่นชมธรรมชาติของสวนใหญ่ 700 ไร่
ที่เก็บคอมแอร์ใช้อลูมิเนียมคุณภาพดี บิลท์ประตูเปิดได้เต็มความสูง
เป่าลมร้อนออกด้านนอก
การลดระดับของรางเลื่อนและตัวระเบียงทำได้ดี
วางโซฟายาวประมาณ 2 เมตรได้
เข้าสู่ห้องนอนเล็ก มีห้องน้ำในตัวแบบ DOUBLE ACCESS เชื่อมกับทางเข้าจากโซนหน้าห้อง
กระจกในห้องนอนเล็กแต่ไม่เล็กเหมือนห้องนอนนะครับ
วางเตียง 6 ฟุตได้ แต่ไม่มีพื้นที่พอจะวางชุด TV
หน้าต่างบานกระทุ้ง
แอร์แขวนผนังมิตซูบิชิ ติดตั้งเหนือประตูเข้าห้องน้ำ เป่าเข้าหาคนในทิศทางตั้งฉากถูกสุขลักษณะ
บิลท์ตู้เสื้อผ้าไว้ให้หน้าห้องน้ำ
ขนาด 4 บานเปิดกระจกใสสีชาดำ
ห้องน้ำลด STEP
ห้องน้ำโทนขาว เจาะผนังทำชั้นวางของไว้พร้อม
ชุดฝักบัวซ่อนในผนัง ไม่มี RAIN SHOWER // ฝังหัวก๊อกอ่างล้างหน้าในผนังเช่นกัน
เปิดออกมาเก็บของได้ตามมาตรฐาน
สวิชไฟ SCHNEIDER สีดำ ดีไซน์พิเศษ
เข้าห้อง MASTER จากข้างโซฟา
เมื่อเข้าห้อง MASTER ทางขวามือจะเป็น WALK-IN CLOSET เชื่อมพื้นที่กับห้องน้ำ
อย่างที่บอกแต่แรกว่านี่คือ HIGHLIGHT กระจกยาวเกือบต่อเนื่องเต็มหน้ากว้าง
ชุดตู้ 2 ด้าน ตรงข้าม เป็นหน้าบานกระจกใส 1 ด้านกับกระจกเงาอีกด้าน
ประตูปิดห้องน้ำเป็นบานเลื่อนคู่
ห้องน้ำขนาดใหญ่ ให้อ่างล้างหน้า HIS&HER
ประตูกระจกใสนิรภัย กั้นปิดโซนอาบน้ำอีกชั้น
เปิดแยกเก็บของได้ทั้ง 2 ด้าน
กั้นโซนอาบน้ำด้วยขอบกระเบื้องนูนขึ้นมา
อ่างอาบน้ำลอยตัวกั้นกับด้านนอกด้วยกระจกบานเปลือย เปิดโล่งผ่านหน้าต่างไปชมวิวสวนด้านนอก สุดๆไปเลย
TOTO แบรนด์ชั้นนำจากญี่ปุ่น เช่นเดียวกับผู้ร่วมทุนพัฒนาโครงการ 45% ที่มาจากญี่ปุ่น
ชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมเรนชาวเวอร์ ฝังผนัง
มองจาก WALKIN-CLOSET ไปในห้องนอน
เปิดตูพร้อมกันได้ทั้ง 2 ฝั่ง ไม่มีปัญหาแต่อย่างใด
ฝั่งกระจกใส
ด้านกระจกเงา
ชุดหน้าต่างตรงนี้คือ THE BEST
ผนังกระจกบานเปลือยเข้ามุม อยู่ใต้ตำแหน่งแอร์ฝังฝ้า ที่ให้ในห้อง MASTER นี้ด้วย
SOCKET USB
ห้องแบบนี้ วิวแบบนี้ คือที่สุดของการตื่นนอนในชีวิตการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมละครับ
ห้องตัวอย่างทั้งหมดมี 2 ห้องครับ ใครสนใจดูเป็นคลิปอีกทีได้ที่นี่
CONSTRUCTION PROGRESS
คอนโดนี้ร่วมทุนกับยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่นที่มีฐานะทางการเงินแข็งแกร่งมาก เลยเริ่มสร้างไปได้เยอะแล้วโดย SYNTEC ตัดปัญหาขอ EIA หรือเอาเงินลูกค้าไปหมุนทำโครงการอื่น
ก่อสร้างโดย SYNTEC ณ ปัจจุบัน (ตุลา 2564) ไปได้ครึ่งทางละครับ กำหนดแล้วเสร็จภายในต้นปี 2566
โดดเด่นจากรถไฟฟ้า
มองจากสวนรถไฟ ที่ผมไปปั่นจักรยานบ่อยๆ ตึกคอนโดเด่นมากๆ
วิวสวนจริง
โครงสร้างราคาของคอนโดนี้ วิวสวนกับวิวด้านอื่น ต่างกันแบบมีนัยยะสำคัญ ผมเลยเอาภาพวิวสวนมาให้ดูประกอบการตัดสินใจว่า ค่าพรีเมียมที่จ่ายเพิ่มแล้วได้ความร่มรื่นมุมมองที่หาไม่ได้จากที่อื่นนี้ คุ้มหรือไม่ (ถ้าถามผม เงินถึงงบถึงซื้อห้องด้านนี้แน่นอน)
ระดับความสูงของรางรถไฟฟ้าคือ 20 เมตร ประมาณชั้น 5 ก็พ้นแล้วครับ
ส่วนความสูงของ UNION MALL คือ 50 เมตร
30 เมตร ประมาณชั้น 9
60 เมตร ประมาณชั้น 16
90 เมตร ประมาณชั้น 23
FUTURE DEVELOPMENT
ย่าน 5 แยกลาดพร้าว คือทำเลที่มีตึกสูงเยอะมาก แหล่งรวมอาคารสำนักงาน แถมยังมีพื้นที่แปลงใหญ่ว่างพอจะขึ้น MEGA PROJECT อีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็นรอบสถานีกลางบางซื่อ //แปลง CPN แถวๆสถานีพหลโยธิน 24
โดยโครงการที่ลงมือก่อสร้างแล้ว และกำลังจะลงมือมีหลายตึก ผมขอคัดเด็ดๆมา 3 โครงการ
S-OASIS ออฟฟิศสุดทันสมัยจาก SINGHA ESTATE
MOCHIT COXPLEX ยานแม่ออฟฟิศตึกคู่ของ BTS
BANGKOK TERMINAL โปรเจคยักษ์ที่กำลังหาผู้ร่วมทุน บนพื้นที่จอดรถ BTS ตอนนี้ ซึ่งเมื่อเสร็จจะย้ายขนส่งหมอชิตกลับมาที่นี่ด้วย
ย่าน 5 แยกลาดพร้าวในอีก 10 ปี จะก้าวขึ้นมาเป็นทำเลชั้นนำอย่างแน่นอน ฟันธง +++
บทสรุป
โครงการ THE CREST PARK RESIDENCES เป็นคอนโดเกือบๆจะ SUPER LUXURY บนทำเลที่เป็นที่สุดของกรุงเทพตอนเหนือ ที่ตั้งราคาขายมาค่อนข้างดึงดูดใจ (ลดราคาจากตอนแอบๆเปิดตัวมาประมาณนึง) โดยถ้าหากยอมไม่ซื้อวิวสวนที่สวยสุดยอดมากๆ ห้องวิวตึกจะมีราคาที่ถูกกว่าพอสมควร คือเริ่มต้นที่ 4.9 ล้านบาท ได้ SPEC แบบนี้ ส่วนกลางแบบนี้ บอกได้แต่ว่าห้ามพลาด ตัวผมเองก็หุ้นกับเพื่อนซื้อไว้ 1 ห้อง เป็นห้องวิวด้านอื่นจ่ายวิวสวนไม่ไหว (แต่พี่ชายที่เคารพที่มีกำลังทรัพย์พร้อม จัดวิวสวนไปแล้วแบบไม่ลังเล) และผมตั้งใจจะโอนที่นี่ให้ได้
ได้ราคาประมาณ 14x,xxx บาทต่อตารางเมตร ใกล้เคียงกับคอนโดข้างๆที่ยูนิตเยอะๆ specกลางๆ แถมเพดาน 2.5-2.6 เมตร เลยนะครับจะว่าไป
อีกทั้งที่นี่ ยังใส่บริการ CONCIERGE เพิ่มเติมมาให้ความสะดวกกับลูกบ้าน นำเสนอความพรีเมียมของการอยู่อาศัยที่มากกว่าใคร เรียกว่าใส่ให้สุด
1st LAUNCH เปิดโครงการเต็มที่แล้ววันนี้ ลงทะเบียนได้ที่
ปล.ห้องนี้ก็สวยนะครับ ราคาถูกกว่าวิวสวน แต่ได้วิวสวนด้วย
